(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 汕头金中海湾学校位于华侨试验区东海岸新城新津片区，占地104.9亩，建筑面积1.8万平方米。项目内容及要求如下:1.服务期限: 3个月，即自2024年5月1日起至2024年7月31日止。若因国家政策规定发生变化，或乙方在合同期内发生违法违规行为，甲方有权提前终止合同。 2.服务费用: 根据基本需求人员测算，每月管理服务费189745元，本次物业管理服务期3个月合计569235元。本项目服务人员范围包括:保安、保洁、工程维修、宿舍管理、教学辅职员、餐饮服务等具体内容详见附件《用户需求书》。 3.乙方必须在合同签订之日起15日内进场实施管理，否则视为违约，甲方有权单方解除合同，且乙方应按合同总价款15%向甲方支付违约金。4.具体服务内容:包括安全保卫、环境卫生、公用设施设备的维护及管理、校园宿舍管理服务、档案资料管理，以及配合采购人做好其它服务，具体服务及要求详见附件《用户需求书》。5.乙方不得将本项目的服务转包或分包给其他个人或单位(四害消杀、垃圾清运、潲水清运、化油池清理除外)。否则，视为乙方违约，甲方可以解除服务合同。造成甲方经济损失的乙方应给予相应的经济赔偿。 | 3 | 189,745 | 月 |
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
汕头金中海湾学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：汕头金中海湾学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1119531
（三）预算金额：569,235.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
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量量
单单
位位
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1
需求详细说明:查看附件
汕头金中海湾学校位
于华侨试验区东海岸
新城新津片区，占地
104.9亩，建筑面积
11.8万平方米。项
目内容及要求如下:
1.服务期限: 3个
月，即自2024年5
月1日起至2024年7
月31日止。若因国
家政策规定发生变
化，或乙方在合同期
内发生违法违规行
为，甲方有权提前终
止合同。 2.服务费
用: 根据基本需求人
员测算，每月管理服
务费189745元，本
次物业管理服务期3
个月合计569235
元。本项目服务人员
范围包括:保安、保
洁、工程维修、宿舍
管理、教学辅职员、
餐饮服务等具体内容
详见附件《用户需求
书》。 3.乙方必须
在合同签订之日起
15日内进场实施管
理，否则视为违约，
甲方有权单方解除合
同，且乙方应按合同
总价款15%向甲方
支付违约金。4.具体
服务内容:包括安全
保卫、环境卫生、公
用设施设备的维护及
管理、校园宿舍管理
服务、档案资料管
理，以及配合采购人
做好其它服务，具体
服务及要求详见附件
《用户需求书》。5.
乙方不得将本项目的
服务转包或分包给其
他个人或单位(四害
消杀、垃圾清运、潲
水清运、化油池清理
除外)。否则，视为
乙方违约，甲方可以
解除服务合同。造成
甲方经济损失的乙方
应给予相应的经济赔
偿。
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189,745 月
（五）议价发起时间：2024年04月05日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：3 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
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三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：赖建斌 0754-81883918
采购单位：汕头金中海湾学校
2024年04月05日
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