浙江省商业集团浙北区域於潜服务区汽修项目招商公告(第二期)
为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、品牌化等方面优化现有业态格局，现特发布浙北区域於潜服务区汽修项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日) | 其他需说明事项 |
於潜服务区 | S29临金高速 | *****查看详情 | 无 |
表1 服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围：浙北区域於潜服务区。
2.服务区整体考虑因素：①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）;③本项目执行商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；④本项目营业收入采用“扫码上传”模式，意向单位需根据商业集团要求配合执行；⑤签约主体一致性要求：后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业执照单位一致（分公司类型可视同为一致）。
二、招商资源
1.拟招商项目：本次计划招商项目如下：
项目(定向)规划品类 | 年限低固定经营管理费（万） | 提成比例 | 合同期限 | 备注 |
汽修项目 | 限低价年含税基准经营管理费16.8万元，逐年递增5% | / | 三年，装修期20天另计 | 1.汽修、加水，逐年递增5%。2.该项目为双侧经营。3.竞价保证金为5万元。 4.尿素液、燃油宝等汽车日添加剂不允许销售。 |
表2 服务区项目限低价条件
项目点位及具体信息请联系项目招商负责人，具体项目位置及经营区域现状条件请现场核对确认，如项目所需用电量、排烟系统等门店所需必要物业条件，如物业条件无法满足项目需求，后续所产生的一切费用由中标单位自行承担。
2.为方便各意向单位考察意向服务区资源，增设相关服务区联系人信息渠道，可联系於潜服务区刘炳华（138*****744）。
三、招商条件
（一）招商基础条件
1.根据浙江商业集团招商相关管理规定，除纳入浙江商业集团招商黑名单、被列入失信的单位和自然人外，均可参与本次招商。
2.资质条件：根据公司《招商管理办法》等相关管理规定，本次参与招商（品牌）项目应符合如下条件，最高价、次高价填报单位经审核通过后方可入围中标候选单位：
（1）投标单位注册资金须在100万元以上，实际缴纳注册资金在5万元以上；成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起计算）；
（2）投标单位须在高速公路或市区有运营的汽修店（需提供相关证明材料，包括：房产证或房屋租赁合同或其他房屋产权证明文件等）；
（3）投标人须具备交通主管部门颁发的有效的三类汽车维修及以上资质证书或备案表；
（4）投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；
（5）投标单位或其关联公司、实控人、股东等未被浙江商业集团列入合作商黑名单。
（二）特别说明
1.为进一步推进服务区汽修服务价格优化工作，投标单位需予以认同汽修服务部分项目价格规范，具体内容如下：
车型分类 | 维修项目 | 上墙价格调整方案 | 备注 |
货车 （大客车）类 | 启动搭电 | 免费 | |
胎压检测 | 免费 | ||
轿车类 | 启动搭电 | 免费 | |
胎压检测 | 免费 | ||
轮胎充气 | 免费 |
表3 定价维修项目清单
车型分类 | 维修项目 | 工时费用限高价 | 备注 |
货车 （大客车）类 | 轮胎充气 | 30元/只 | |
更换备胎 | 40元 | ||
轿车类 | 补胎（内胎） | 50元/只 | 普通修补 |
补胎（防爆胎） | 80元/只 | 普通修补 |
表4 限高价维修项目清单
2.投标单位应承诺项目中标后，按3个月的固定经营管理费缴纳履约保证金；
中国采招网（bidcenter.com .cn#）3.中标单位中标进场后，不得随意撤场。确因经营不善需提前撤场的，必须在竞标项目经营满6个月后方可提出撤场申请，且撤场申请应提前3个月提出或一次性缴纳三个月经营管理费，即撤场时应保证已经营满9个月或已经营满6个月并已缴纳后3个月经营管理费；
4.若项目经竞价后，取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；
5.中标候选人在限期中未响应的，则视为弃标，将被浙江商业集团列入合作商黑名单，三年内不得参加商业集团及下辖单位的招商活动，竞价保证金于弃标之日同步没收；
6.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；
7.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。
四、意向单位关注事项
1.装修设计：考虑到服务区形象的整体性，各经营（中标）项目装修风格、店招设计应与服务区整体装修风格保持协调一致，相关设计方案在通知中标之日起七个日历日内上报服务区审核，经内部审核通过后根据服务区具体时间安排再行进场装修，并在规定时间内完成装修、调试及开业。若中标单位无法在预定时间内完成设计或装修（或有其他情况导致服务区无法按时开业的），甲方有权取消其中标资格，由第二中标候选人承接相关项目。
2.招商监督：此次招商根据相关管理规定进行，监督电话：0571-********查看详情。
3.其它：如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系浙北区域洪逸青（133*****793）。
请意向单位对服务区相关情况自行根据市场情况客观测算，并认真、仔细填写并递交报名资料：1、品牌项目经营意向登记表（附件3）；2、项目经营品类表（附件4）；3、实际缴纳注册资本5万元以上的凭证；4.投标单位须在高速公路或市区有运营的汽修店（需提供相关证明材料，包括：房产证或房屋租赁合同或其他房屋产权证明文件等）；5、交通主管部门颁发的有效的三类汽车维修及以上资质证书或备案表，以上资料需加盖公章，报名邮件标题名称格式要求：“XX服务区XX项目报名资料——XX单位”。报名资料发送至指定邮箱：zjsyzs@126.com(浙江商业集团官方邮箱）。
本次意向登记时间截止至2024年4月15日（周一）16：00（具体以邮件收到时间为准），经资质审核通过后，另行通知相关单位进行竞价开标。
