鲁山县牛郎织女文化产业园辛集社区棚户区改造项目
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受鲁山县房产事务中心的委托，就鲁山县牛郎织女文化产业园辛集社区棚户区改造项目(一期)前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：ZHZB2024-9
2. 项目名称：鲁山县牛郎织女文化产业园辛集社区棚户区改造项目(一期)前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县露峰办事处人民路与创业大道交叉口东南角
4. 项目概况：该项目东至鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目，西至创业大道，南至露峰西路，北至人民路。项目占地面积*****查看详情.30㎡，建筑占地面积6565.45㎡，绿化面积*****查看详情.98㎡，总建筑面积******查看详情.44㎡，其中高层住宅5幢648套*****查看详情.80 ㎡，商业面积4730.22㎡，配建车位总数475个，物业管理用房面积593.54㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：二年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2 住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定执行；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年 4月30日— 2024年5 月9日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；
2. 招标文件售价：500元/份，售后不退，报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-*******查看详情；
4. 报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2024年5 月 21日9时00分
2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
五、开标时间地点
1. 开标时间：2024年5 月21日9时00分
2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
六、发布公告的媒介
本次招标公告在上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：鲁山县房产事务中心
联系人：赵先生
联系电话：0375-*******查看详情
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
联系人：陈飞
联系电话：0375-*******查看详情
地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
招 标 人： 鲁山县房产事务中心
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
2024年4月29日
