1．招标条件
湖南信息大厦二期住宅楼项目地处长沙市芙蓉区八一路407号，本项目已经湘计投[2001]347号文与湘发改投资[2006]131号文的立项批复。湖南中技招标咨询有限公司受业主的委托，对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：湖南信息大厦二期住宅楼建安工程；
2.2建设地点：长沙市芙蓉区八一路407号；
2.3资金来源：业主自筹；
2.4结构形式：框架结构，地下3层，地上17+1层，建筑高度57.8米。
2.5建设规模：总建筑面积约为17000平方米，项目总投资约2600万元。
2.6招标范围：
①  基础工程（含基础土石方与地下室土方夯填）；
②  主体土建工程（含建筑、结构、人防门等）；
③  室内、外给排水及电气安装工程；
④  室内粗装修及外墙装修工程（含外墙防水保温隔热，楼梯间、电梯前室、公共走道、电梯机房、地下室等装修）；
⑤  中央空调系统设备与安装工程；
⑥  消防系统设备与安装工程。
最终以招标人提供工程量清单与图纸为准。
2.7承包方式：按中标价总价承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全。
2.8质量要求：合格工程标准，争创省优质工程。
2.9计划工期：总工期420天（日历日），计划于2008年5月开工。
2.10保修要求：按建设部[2000]80号令。
2.11中标人必须在合同签署前向招标人提交数额为中标总价的10％履约保证金。

3．申请人资格要求
3.1  应具有独立的法人资格；
3.2应具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；本企业近三年应承担过二个及以上类似工程且严格履行合同守信誉；（应在报名资料中提供合同协议书复印件，注明业主的联系地址、电话，以便招标人必要时调查核实）。
3.3项目经理持有壹级项目经理资格证书，近三年有一个类似工程经验；技术负责人具有高级专业技术职称，有类似工程施工经验；近五年内与业主方无经济合同纠纷；
3.4项目经理尚未在其他工程担任项目负责人（有在建工程尚未竣工的），否则取消投标资格。
3.5本合同工程不接受联合体投标。

4．资格预审文件的获取
4.1有兴趣的申请人于2008年4月1日～2008年4月  8日每日上午8:30～11:30，下午15:00～17:00（北京时间下同），在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）进行网上报名并下载资格预审文件。若资格预审时企业的相关信息与网上报名时填写的本单位企业信息不符合时，则视为无效。若因为网络问题无法下载资格预审文件，则可持单位介绍信及授权委托书及被授权人身份证到招标代理公司购买资格预审文件。单位介绍信、授权委托书（原件）及资格预审文件款必须在资格预审前送至招标代理公司，否则将拒绝接收其资格预审申请书。（节假日休息）
4.2单位介绍信及授权委托人须是拟投入到本项目的项目经理。
4.3报名时项目经理及授权委托人一经确认，则不再允许更换。
4.4资格预审文件每套售价300元，售后不退。
4.5邮购资格预审文件的，须另加手续费（含邮费）60元，招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。

5．资格预审申请文件的递交
5.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2008年4月16日上午9：00，地点为顺天国际财富中心11楼会议室（地址：长沙市芙蓉中路二段80号）。对资格预审申请人进行资格审查，资格预审申请单位代表在递交资格预审申请书的同时需携带法人授权委托书及被授权委托人身份证（单位介绍信或授权委托人须是拟报项目经理）、企业营业执照副本（原件）、资格条件中要求的资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）、项目经理证及B类安全生产考核合格证（原件）交资格预审评审委员会核验。如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。招标人拒绝接收验证不合格的资格预审申请书。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．本项目评标阶段拟采用的评标办法
评标办法：按湖南省建设厅湘建建[2007]102号文发布的经评审的最低投标价法。

7．本次资格预审的行政监督：
严格按照湘建建［2007］102号文要求进行，并接受招投标监督机构的行政监督。招投标监督机构及投诉电话0731-4894655。
联系方式：
招标人：长沙康平房地产开发公司
招标代理机构：湖南中技招标咨询有限公司
地址：长沙市韶山路216号维一星城国际23A楼
邮编：410011
联系人：周异        邓博  
电话：0731-4169657                            
传真：0731-4169656

 

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