望城区大泽湖街道雅旺路与兴湖路西南角地块土壤污染状况调查报告第一阶段

通过第一阶段场地调查，我方得到如下结果：

（1）大泽湖街道雅旺路与兴湖路西南角地 (略) 望城区大泽湖街道，位于金星北路以东，拟规划雅旺路以西，兴湖路以南区域，土地面积约为7.03公顷。该地块由两个小地块组成，其中地块一中心地理坐标为东经112°54"22"，北纬28°18"45"，地块二中心地理坐标为东经112°54"28"，北纬28°18"48"。该地块2023年之前主要为典型的农业用地，地貌以耕地为主，部分为林地和水塘，地块内无民居。目前，该地块拟规划用地性质为商业用地（B1）、公共绿地（G1）和二类居住用地（R2）。

（2）该地块2023年之前主要为典型的农业用地，主要为耕地，部分为林地和水塘。地块历史上无企业，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等生产活动；也没有发生过环境污染、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等事故；没有发现地块范围内有被污染迹象，周边也没有可能造成土壤和地下水的污染源存在。 (略) 发展需要，该地块规划为建设用地，2022年土地征收后开始对地表建筑物进行拆迁清理。

（3）2003年-2006年，周边地块以典型的农村地貌为主，主要为农村居民住宅、林地、耕地、水塘等；2006年，地块西侧建设荷塘月色安置小区；2014年地块南侧开 (略) (略) ，直至2022年建设完成；2020-2021年，地块东侧南塘村民房被征收并逐步被拆除；截止至2023年12月，地块东、北侧仍以农业用地为主，西侧为荷塘月色安置小区， (略) (略) 。调查人员现场踏勘时，也未发现恶臭、化学品味道、刺激性气味以及污染和腐蚀的痕迹，所有企业建立以来未发生污染事故，对本地块的环境风险较小，此外，相邻地块不存在其他危险工业品的生产活动及储罐、管线等，因此对本地块土壤及地下水基本不会构成影响。

结论

本次土壤污染状况调查通过现场踏勘、人员访谈、资料收集等途径，明确地块内历史用途以农业用地为主，该地块周边敏感目标主要有荷塘月色重 (略) (略) 。 (略) 发展需要，该地块规划为建设用地，该地块不涉及有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、危险废物贮存、利用、处置活动等行业生产经营活动，无地块内历史遗留污染物。周围邻近地块以农业用地（农田、农村住宅等）为主，历史上无企业对地块产生影响。

综上所述，本地块内及周围区域地块现状和历史上均无可能的土壤污染源，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。该地块的环境调查工作可以结束，该地块可根据其规划用途进行建设用地开发。