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| 编号: AJY*-01FG |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 |
| (略) (略) 建设项目滨湖社区卫生服务中心及基层社区中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2024]13号）。工程所需资金来源国有政府性资金：17055.22万元，其中财政性资金：17055.22万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏道诚 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：北圩路8号地块 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 滨湖社区卫生服务中心及基层社区中心项目,总占地3954.73平方米，拟建1栋楼,单体总建筑面积约为11534.50平方米。其中地上5层，地下1层，建筑高度约21米，基坑深度约5米。 |
| 2.5 设计合同估算价：250.00万元（工程计费额按万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：方案设计，初步设计（含概算），施工图设计及本设计相关的其他专项深化设计，施工图审查（并确保审查通过）以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表，设计修改、变更，相关专题报告，竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。(本次设计范围内的绿色建筑设计，指的是按规划及相关主管部门要求，进行绿色建筑设计，直至获得标识，不含运营) |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 2.7 设计服务期：80日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) 公共资源交易中心网站（http://**）免费获取招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：** 09:30:00 |
| 4.3 工具及平台使用费 0 元。 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自**日以来承担过建筑面积0.8万平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、厂房、仓储除外）的设计业绩（设计内容必须包含方案设计、初步设计以及施工图设计）。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得,同时评分业绩中投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分10分）
（1）最高投标限价（费率）为 66.485%（参照”《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10 号)”的标准计取,工程计费额按13562.66万元）。投标人投标报价均不得超过以上最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分8分）
6.2.1投标人业绩（满分4分）
投标人：企业自**日以来承担过建筑面积0.8万平方米及以上的公共建筑(住宅、宿舍、厂房、仓储除外)的设计业绩(设计内容必须包含方案设计、初步设计以及施工图设计),有一个得4分，最高得4分。(须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得,同时评分业绩中投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。)(满分4分)
6.2.2项目负责人业绩（满分4分）
项目负责人自**日以来承担过建筑面积0.8万平方米及以上的公共建筑(住宅、 宿舍、厂房、仓储除外)的设计业绩(设计内容必须包含方案设计、初步设计以及施工图设计),有一个得4分，最高得4分。(须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；资审业绩与评分业绩不可兼得,同时评分业绩中投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得；项目负责人业绩必须是本次投标单位承接的，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)(满分4分）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）总体设计思路：根据招标人意图总结并得出设计理念；充分阐述设计愿景和设计策略，场地布局合理，集约利用土地，与周边环境协调，交通流线组织和竖向设计合理可行，并对日照影响和风环境进行模拟分析。
(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（2）建筑平面及空间设计：功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，合理且响应任务书要求，人性化并考虑交往需求。 (等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（3）建筑造型：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，立面设计符合医疗建筑类型的功能要求。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（4）绿色建筑设计：响应节能减排的要求，提出切实可行的能耗控制措施，采用被动式和主动式的节能技术，适应地域气候的绿色建筑设计策略。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（5）结构设计：对基坑支护、结构主体、基础、地下室等的安全性、经济性提出合理可行的技术措施。结构设计符合国家法律法规及规范标准要求。 (等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（6）项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施：项目经济技术指标分析，以及各专业的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全 。 (等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（7）海绵设计方案：对本 (略) 设计理念等提出相应方案，方案完整、经济、合理、切实可行。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）项目认知：投标人充分理解本项目使用需求和特点，对本项目上位规划、周边环境、场地现状、设计任务等方面认识的程度。 (等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（2）项目重点、难点分析：对本项目在规划布局层面和单体设计层面的重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合 理有针对性。(等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0)
（3）设计质量及保证措施：阐述设计质量及保证措施。 (等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（4）服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施设：人员驻场、严格履行合同以及各阶段服务承诺 是否具体到位，是否完全可以实施。 (等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（5）设计进度及保证措施：阐述设计进度及保证措施。 (等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分30分）
（1）项目负责人：具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加 2分；具有高级工程师职称证书得1分，具有中级职称证书的加0.5分。 (提供注册 证书及相关证书，相关证明材料以"e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分4分）
（2）建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有正高级(或研究员级、教授级)及以上职称证书的加1分,具有高级职称证书的加0.5 分；具有中级职称证书的加0.25分。 ( 提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
（3）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证的得2分；同时具有正高级(或研究员级、教授级)及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分,具有中级职称证书的加0.25分。(提供注册 证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以”e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
（4）给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师(给水排水)证的得2分；具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。(提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准 )（满分3分）
（5）电气专业人员1名: 具有注册电气工程师(供配电)证的得1分；具有高级职称证书的加加1分，具有中级职称证书的0.5 分 。 (提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明 材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（6）人防专业人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得 2分；具有防护专业毕业且具有高级职称加 1分，具有防护专业毕业且具有中级职称加 1分。（提供注册证书、职称证书，防护专业以提供毕业证为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
（7）暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师(暖通空调)证的得2分,同时具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以”e路阳光"交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
（8）装饰专业人员 1名：具有一级注册建筑师执业资格的得 2分，同时具有装饰类专业高级职称加 1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
（9）消防专业人员 1名：具有一级注册消防工程师证书执业资格得2分，具有工程建设类高级及以上职称的加 1分；具有工程建设类工程师职称的加 0.5分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准）（满分3分）
（10）造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师(旧版为国家注册造价工程师)的得2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。 (提供注册证书；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册建筑师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关证明材料以”e路阳光”交易平台的扫描件为准)（满分3分）
6.5其他因素（满分2分）
（1）企业获奖：企业自**日(含)以来获得建筑工程类国家级设计类奖项的得1分，获得 (略) 级设计类奖项的得0.5分，获得 (略) 级设计类奖项的得0.25分。 (此项限评2个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证书(或获奖文件),时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书(或获奖文件)原件扫描编入至投标文件中。（满分2分）
备注：①评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、 打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数),最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选 人以得分最高者推荐为第一中标候选人。当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先； 如果设计方案得分也相等，由评由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
②投标单位所提供的业绩资料，人员证书，奖项必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假的则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
④本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑤项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标 (略) 公共资源交易中心网（http://**.cn/njweb）、 (略) 公共资源交易中心网（http://**） (略) 建设工程招标网（http://**）等媒介上发布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人必须具有工程设计资质：
（1）工程设计资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一
①工程设计综合*级资质
②工程设计建筑行业*级资质
③工程设计建筑行业(建筑工程)专业*级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级及以上注册建筑师证书（提供有效期内注册证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、须提供社保机构出具近半年（2023年9月至2024年2月）投标人拟派为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖投标人公章编辑在投标文件中，否则资格审核不通过。若上述人员属企业退休人员、 (略) 、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信 (略) 公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、 (略) 住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于**日前届满的，统一延期至**日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于**日前届满的，统一延期到**日， (略) 、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建[2021]2号)要求，自**日起， 一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知( (略) 〔2021〕40号)要求，自**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自**日起， 一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8.11、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.12项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.13、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人： (略) (略) | 代理机构：江苏道诚 (略) |
| 地 址： (略) 建邺区文体路56号11楼 | 地 址：庐山路168号1906室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：王承勇 | 联 系 人：汪世磊 |
| 电 话：025-* | 电 话：* |
| 传 真： | 传 真：025-* |
| 招标人信用承诺书：http://**-a0d2-40c1-bb85-*af&TableName=Sys_Ahttp://** |
| 招标文件查看地址：http://***IRQynorLdU6TAExwuqljZGnGKCCtUxTF0Wmp |
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