办公楼装修工程施工招标公告

1、招标条件
(略) 射阳经济开发 (略) 办公楼装修工程经射区管[2017]39号文批准实施，招标人为 (略) 射阳经济 (略) 。 (略) 人自筹，已落实。 (略) 条件，按照建设工程招投标有关规定， (略) 方式，择优确定该项办公楼装修工程施工承包人。
2、 (略) 范围
2.1招 标 人： (略) 射阳经济 (略) ；
2.2项目名称： (略) 射阳经济开发 (略) 办公楼装修工程；
2.3项目地点： (略) 射阳经济开发 (略) 境内；
2.4项目内容：外墙涂料，水、电改造，室内装修等；
2.5招标控制价（投标最高限价）：103.77万元；
2.6资金来源：招标人自筹；
2.7承包方式：包工包料；
2.8计划开工时间：2017年9月；
2.9工期要求：90日历天；
2.10质量标准：合格；
2.11招标计价方式：采用工程量清单计价。
3、投标人资格要求
3.1具备独立法人资格；
3. (略) (略) 门核定的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等级；
3. (略) (略) 门核发的安全生产许可证；
3. (略) 市外施工企业首次参与本市招投标活 (略) (略) 核发的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》；已取得《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》的市外施工企业须提供《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》；投标的项目负责人必须在《项目核验通知书》或《信用手册》中体现；
3.5以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录；
3.6财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；
3.7业绩要求：无；
3.8信誉要求：投标人 (略) 门暂停 (略) 准入资格且在公示期内；
3.9项目负责人资格要求：投标项目负责 (略) (略) 门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。
3.10其他要求：
（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：
1）项目负责人是非变更后无在建工程的；
2）项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
3）项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
(略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期间的工程。验收合格证明指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。
   （2）拟定项目负责人与授权委托代理人均应具有自投标截止之日当月向前6个月内连续6个月由投 (略) 保 (略) 保基金单据（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止 (略) 保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明， (略) 可能会作出不利于投标人的评判）。
（3）本工程施 (略) 主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料， (略) 人员在中标签订施工合同备案时按有关文件要求配备到位。
3. (略) 不接受联合体投标。
4、付款方式：（5:3:2模式）
4.1工程竣工验收合格后，付至中标价的50%工程款；
4.2工程竣工验收合格满一年后，付至审计价的80%工程款；
4.3工程竣工验收合格满二年后，完成缺陷责任期工作，按审计结论结清工程款；
4.4按以上进度付款，无任何利息补偿。
5、标保证金、履约保证金、农民工工资保证金
5.1投标保证金数额：2.0万元；
5.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
5.3投标保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入“投标保证金”；
5.4“投标保证金”专户帐户：
(略) ： (略) (略) (略) (略) ；
开户名：射阳 (略) ；
帐  号： *** ；
5.5履约保证金：中标价的10%，中标公示结束后7日内（签订施工合同之前）， (略) 人指定账户；
5.6履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户；
5. (略) 人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》 (略) 。
6、资格审查
(略) 采用资格后审方式对投 (略) 审查。
7、拟采用的评定标办法
7.1采用“合理低价法”。
7.2确定评标基准价
方法一：
评标基准价=A×K。K值为 96%、97%、98%三个数字当中的一个数字，并在开标前随机抽签确定。
A为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
方法二：
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1 取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；Q2=1-Q1。K1的取值范围为96%、97%、98%；K2为95%。Q1、K1 值在开标前随机抽取确定。
A为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A；）。
B为招标控制价（投标最高限价）。
开标时随机确定上述两种方法中的一种作为确定评标基准价的方法。评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改。
7.3评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7.4按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的为第二中标候选人，排名第三的为第三中标候选人。
7.5 投标报价相同， (略) 人随机抽签确定其评标后的排序；报价不同得分相同，报价低者排序靠前。
8、 (略) 文件办法
8.1、招标公告发布：
（1）http:/ ***
（2） (略) ； (略) 网； (略) 市公 (略) ；
    （3）公告发布时间： * 日— * 日。
     8.2、招标文件发售（ (略) 上注册的 (略) (略) 下载）。
    （1）发售时间： * 日— * 日18:00 时。
（2） (略) 址：
     http:/ ***
（3）如潜在 (略) 企业信息入库， (略) 文件，由此引起的责任自负。
     8.3、招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人 (略) [2013]5号文 (略) 上支付手续，按照 (略) 上支付流程交纳）。 
9、联系方式
招标人： (略) 射阳经济 (略)
地 址： (略) 阳光大道
联系人：孙卫华
联系电话： ***