大墅镇张岗村三八水库500亩水面租赁经营承包招标公告

(略)

委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

其他具体要求详见附件5： (略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面租赁合同

(略) 省农村综 (略)

附件1：

网络竞价须知

1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、 (略) （ (略) ）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）及其他形 (略) 内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成， * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为 * 秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供 * 名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

6、 (略) 理

（1） (略) （ (略) ）内容不 * 致时， (略) 省农村综 (略) 有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

（2）竞价结束，竞价结果经核查有误， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

（3）若出现本须知第 (略) 述情况， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。   

(略) 省农村综 (略)

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略) (略)

本授权书声明:注册于                ( (略) )的                     （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的“ (略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面租赁项目（项目编号: * NTCJ * ）”的意向受让方资格审查、竞价、流转合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

意向受让方（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系方式：                   

附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略) (略)

本授权书声明:           (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的 (略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面租赁项目（项目编号: * NTCJ * ）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书， (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：                                  

身份证号码：                                      

代理人姓名：           性别：        年龄：       

身份证号码：                                      

联系方式：                                        

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 省农村综 (略) (略)

我方为“ (略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面租赁项目（项目编号: * NTCJ * ）”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于    年   月    (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

单位全称：           

(略) ：             

开户账号：           

意向受让方（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

 联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。

附件5：

承 诺 函

致： (略) 省农村综 (略) (略)

  (略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的 (略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面租赁项目（项目编号: * NTCJ * ）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认， (略) 制定的交易规则。

3、我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4、我方承诺， (略) 及所附流转合 (略) 内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。特此承诺。

意向受让方（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：       

联系人：           

电  话：         

年    月   日

附件5：

(略) 大墅镇张岗村 * * 水库 * 亩水面

租赁合同

* 方： (略) 大墅 (略)

* 方：

* * 双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了发展村级经济效益，增加村级集体经济收入，充分利用水库资源发展养殖业，加强水库水利管理，减轻农民负担， * 方将村集体的 * * 水库水面经营权租赁给 * 方发展养殖业，经 * * 双方协商达成如下协议：

  * 、租赁经营期限： * 方租赁 * 方 * * 水库水面期限自 * 年  月  日起至 * 年  月  日止共十 * 年时间。

   * 、承包租金约定： * 方 * * 水库水面出租租金在标底价上按实际中标价计算。此租金上交的方式、时间及数额具体为：1.承包合同 * 次性签订，在签订合同之日先交清前8年租金，按投标最高价计算。报名时需交纳履约保证金 * 万元，汇入指定账户，中标后转为租金。若中标后 * 周内不签订合同，履约保证金作为违约金不返还；2. * 年 月 日前交齐后7年的租金，租金不交视为 * 方自动放弃水面经营权， * 方有权终止合同。

* 、养殖范围： * 方在租赁期间只准养殖水产类及家禽养殖，不准养殖猪、马、牛、羊等牲畜；不准投放人畜粪便，保持水面清洁环境。

* 、管护责任及养殖水面： * 方在租赁期内水库大埂两侧障碍物及杂草的管护由 * 方负责， (略) 门的验收标准。 * * (略) 分村民组灌溉农田用水，水位保持在高程 * .9ｍ。遇特殊天气，在最低养殖水位以下时， * 方仍需引水灌农田或保障饮水， * 方必须服从。 * 方应在1个月内补水到位，保持最低养殖水位，补水不到位应按实际损失评估给予 * 方补偿，补偿费用最高不超过 * 万。

* 、淹没区范围： * * 水库淹没区范围按水库正常排洪 (略) 淹没的范围确定，在承包期内 * 方在淹没范围养殖必须不影响周围村民组农田的正常生产，否则责任自负。 * 方任何建设不得损坏 * * 水库大埂，否则 * 方有权制止，造成后果的追究 * 方责任。

* 、社会治安：租赁经营期内，由 * 方 (略) 门协商，对涉及 * 方生产、财产及 (略) 会治安问题， (略) (略) 理。

* 、养殖用电及住房： * 方养殖及加工饲料等用电， * 方提供原有变压器用电， * 方架设其他电线设备及用电电费由 * 方自己承担。 * 方提供原有住房（ * * 水库北头大房砖瓦结构 * 间、厨房 * 间）给 * 方使用，在承包期内房屋维修费用由 * 方承担。 * 方不准建永久性建筑物，擅自建设永久性建筑物，依法拆除时不予补偿。

* 、 * * 水库 * 周的界限： * 方在签订合同之前，由 * 方负责人带领指定界限， * 周界限以航拍为准界。

* 、 * 方在捕鱼时需要降低水库的水位必须经 * 方同意后排水， * 方必须在下 * 年度的3月底前引水还库，保持水位不变。不能影响群众的农田用水和损害水库堤埂，不经 * 方同意若造成损失由 * 方承担， * 方有权终止合同。

十、其他约定：

1. * 方在承包期内必须合法经营，不得制污、排污影响环境及生态； * 方在生产经营中发生的 * 切安全事故，责任 * 律由 * 方承担。

2.在租赁经营期内未经 * 方同意， * 方不得将 * * 水库水面养 (略) 转让、转包或出租，不准将 * * 水库的水面作抵押性担保， * 方发生的 * 切债务关系与 * 方无关， * 方不负连带责任。

3.在航拍准界范围内（水面及淹没区）未经 * 方同意 * 方不得擅自变更养殖范围，增加光伏等经营项目必须经 * * 双方协商 * 致，方可实施。

4. (略) 期间，如遇国家建设征用，则合同自然终止， * 方应在规 (略) ，不予补偿。

5.在合同截止日前 * 方 (略) ，不得以任何理由拖延承包时间。

6.为保护环境不破坏水质，要求承租人自然养殖，若人为破坏水质、污染环 (略) 收回。

十 * 、以上条款除因国家建设、重大政策调整或因人力不可抗拒的自然灾害等原因，需要变更或解除合同外， * * 双方必须共同遵守，任何 * 方不得随意变更或解除合同，若 * 方违约，另 * 方有权变更或解除合同造成的 * 切经济损失，由违约方承担。

十 * 、本合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，见证机关 * 份。

    * 方法人代表签字：         单位盖章：

   * 方签名：