部医疗卫生中心能源中心合同能源管理招标公告

(略)

* 、招标文件中第 * 章 投标人须知 第3.2.7条“建设成本报价须按照 (略) 省概算文件要求编制相应内容；” 该概算文件是否指《 (略) 省建筑工程概算定额》，投标文件是采用什么软件？是否需要提供给软件报价文件？ 

答：此条中概算文件是指《 (略) 省建设工程概算定额》，对计价软件不作要求。

* 、招标公告要求投标人在投标前就要先缴纳建设 (略) 保证金 * 万元，这条要求的合规性有疑问，是否可以在确定中标人后再由中标人缴纳，或改为履约保函形式？

答：按照招标 (略) 。

* 、1、PPP项目当 (略) 分的运营，是否也可算作有效业绩证明？评分时如何明确划分界限； 2、合同上如果没有建筑面积的，是否需要提供证明材料？ 3、业绩合同复印件是否需要整份合同复印？还是只提供能反映与评分有关的关键页即可？   

答：1、PPP项目案例合同中， (略) 分运营内容的且建筑面积 * 万㎡及以上的可视为有效运营业绩。2、若合同无法完整清晰反映业绩要求要素的，还应提供合同能源用能方出具的相关证明材料或提供可以公开查询的证明材料并加盖公章；3、业绩合同只提供能反应业绩评分要求的关键页复印件加盖公章即可，开标会当天提供原件核查。

* 、1.燃气调压间 (略) 内？ (略) 房建筑物外1米作为分界面吗？ 2. (略) 已 (略) 审核的高低压配电系统图和相关配电图纸， (略) 配电设计，投标 (略) (略) 设计。 3. * kV供电实施是否 (略) 认可单位实施？    

答：1、燃气调压间不需 (略) 。 (略) 人负责接到锅炉燃烧器。2、 (略) 人负责。 (略) (略) 有设备及低压线路由中标单位负责设计施工。3、所有供电实施均需由具备相应资质的施工单位实施。

* 、1、施工过程中的用水用电是否由总包提供，如何收费？ 2、 (略) (略) 变压器，此段电缆的材料及施工是否在此次投标范围内？ 3、 (略) 建筑外立面装饰是否对装饰风格和材质有要求？

答：1、施工用水、用电由总包提供，实际用量设表计量，电费按照1. * 元/度，水费参照政府指导价实施。2、 (略) (略) 变压器，此段电缆的材料及施工不在此次投标范围内。3、 (略) 建筑外立 (略) 区整体的装饰风格和材质设计。

* 、1.招标文件中第 * 章 投标人须知 第3.2.7条“建设成本报价须按照 (略) 省概算文件要求编制相应内容”，请问该概算文件是否指《 (略) 省建筑工程概算定额》，投标文件是采用什么软件？是否需要提供给软件报价文件？ 2.招标文件中对技术标没有要求格式和内容，是否目录自拟？ 3. (略) 土建建设是否重新需要向当地相关政府单位申请报建程序？是由招标人负责还是中标人负责？

答：1、此条中概算文件是指《 (略) 省建设工程概算定额》，对计价软件不作要求；2、招标文件中对技术标格式和内容没有要求，目录可以自拟；3、 (略) 土建建设需要向当地相关政府单位申请报建程序，是由中标人负责，招标人协助办理。

* 、1、采用燃气发电机发电量是否有上限？若有，则上限是多少？若无， (略) 最大用电量 * % (略) ？ 2、若采用分布式能源方案的，发电量是否按照市政电费统 * (略) ？若需要降低售价，最高和最低电费限价是多少？ 3、招标文件中第 * 章 招标需求、技术要求等内容 * 、招标范围 第2条“供能及运营范围；”，请问生活热水系统维护内容中是否包括热水水龙头、混水阀的维修更换？

答：1、采用燃气发电机发电量无上限。 (略) 最大用电量 * % (略) 2、按照投标报价付费。3、生活热水系统维护内容中包括热水水龙头、混水阀的维修更换。

* 、供能结算面积是整个 (略) 期固定按 *** ㎡计算报价？ (略) 前几年会逐步投用，有投用爬升期，只按实际投用的供能面积结算供冷、供暖费用？运营期前几年的使用率分别按多少计算？   

答：供能结算面积是按照实际用能面积结算费用。

* 、PPP或BOT模式的项目当 (略) 分的运营，是否也可算作有效运营业绩证明？评分时如何明确划分界限；     

答：详见第 * 条回复。

十、1. “天然气接口费”天然气接入不在本次接入范围内， (略) 范围内？是 * 方不考虑使用燃气能源方式，或是 (略) 分接口费含在 * 方整个项目的燃气 (略) ？ 2. “能源供应类经营许可证”是否明确必须为水、电、煤类供应的经营许可 (略) 业备案可以被视为是有效证明资料？ 3. “ * 万建设 (略) 保证金” (略) 法规定金额要求？ 4. (略) (略) 分的设计、 (略) 范围内? 5.“本项目 (略) 期为 * 年，前 8 年由中电建建筑（ (略) ） (略) 等额本金返还建设投资成本， (略) 同期贷款利率上浮 * %。是否可以理解为 (略) 初投资？” 6. (略) 是否考虑蒸汽系统？ 7.“ (略) 期内运营服务费由使用方支付”，能源费支付方式如何约定？ 8. 技术方案是否有固定格式？是否包含建设成本的定额报价？

答：1、详见第 * 条回复。2、能源供应类经营许可证可以为水、电、煤类供应的经营许可证， (略) 业备案也可以视为有效证明资料。3、详见第 * 条回复。4、 (略) (略) 分的设计、 (略) 范围内。5、是。6、 (略) 不考虑蒸汽系统。7、详见招标文件。8、技术方案无固定格式。建设成本的概算包含在商务标书中。

十 * 、1、与该项目相关的合同、资质等证明文件，都需要提供原件及其复印件加盖公章吗？还是只提供加盖公章复印件，原件备查即可；2、供冷/供暖/供电/供生活热水的限价何时通知？

答：1、招标文件中需提供的合同、资质等证明文件，都需要提供原件及其复印件加盖公章；2、供冷/供暖/供电/供生活热水的限价请随时关注 (略) 创智 (略) 。

十 * 、1. 天然气配套接入（含开口费、工程费），是否为招标人负责引入配套 (略) 机房，无需投标人承担费用？ 2. 关于能源供应类经营许可证，公司具有 (略) 业备案，注 (略) 具有 (略) 区清洁能源供热特许经营许可证，是否被认可？用注 (略) 投标（子公司具备 (略) 区清洁能源供热特许经营许可），母公司的业绩是否被认可？

答：1、详见第 * 条回复。2、能源供应类经营许可证可以为水、电、煤类供应的经营许可证， (略) 业备案也可以视为有效证明资料。 (略) 。

十 * 、可否将投资建设范围调整如下： 1）投标单位负责范围： ①承担机房内中央空调主机、输配系统、冷却塔、机房内空调系统辅助设备的采购、运输、吊装及其工程安装； ②承担主机烟囱采购及其安装； ③承担机房内空调系统自控系统采购及安装；（空调水、采暖水、卫生热水管道出机房外1m） 2）招标方负责范围： ① (略) 房设计、建设审批、土建及设备基础、装修等； ②站房的给排水、防排烟、泄爆、消防安全等关联建设及费用； ③变配电室设计、审批、投资、建设； ④暖通空调施工图纸设计及费用（中标单位配合出图）； ⑤能评、环评、安评审批手续办理及费用； ⑥水、电、气源接入至机房的费用（由招标方负责将水源、气源接至机房 (略) ，电源接至设备配电柜接线上端）； ⑦机房1米以外的空调管道、热水管道的投资及其施工； 

答：执行招标文件规定。

十 * 、招标文件P7，“建设 (略) 保证金金额：人民币 * 仟万圆整（￥ *** 元）”；P * ,6“建筑机电安装工程专业承包 * 级资质证书” 请澄清：投标前提供 (略) 无法参与投标，可否调整为投标中标后在签订合同前提供3 (略) 保函，法律效力相同。（或：本项目工程量及工程总额不大，核心设备占比较大，其建设 (略) 保证金金额过大，建议更改为中标后提供 * 万，较为合理；或：可否取消建设 (略) 保证金？——我司以多年积累的信誉口碑保证 (略) 质量）  

答：详见第 * 条回复。

十 * 、第 * 章 评审办法， (略) 分的施工资质 请澄清：因工程额不大， (略) ， (略) (略) (略) 进行安装施工可以得3分（原招标文件为投标人 * 级才可得分），或将机电安装工程等级证书改为 * 级即可得3分或；另外，为保证工程质量可否按鲁班奖等工程类奖项要求投标人。  

答：执行招标文件规定。

十 * 、 招标文件P * ，东 (略) 供能主要设备、附件、材料品牌推荐表 请澄清：表中无远大品牌，磁悬浮主机、溴化锂制冷主机、燃气锅炉可否选用远大品牌（档次为同档或高于推荐表品牌）；循环水泵可否选用南方品牌（ * 体化集成设备，南方按照我司的参数定制）；冷却塔可否选用马利品牌。   

答：执行招标文件规定。

十 * 、 招标文件P * ， (略) 分，节能资质节能资质“具有国家发改委备案的节能资质得1分；具 (略) 备案的节能资质得1分。” 投标人 (略) 门出具 (略) 公章复印件，否则不予计分，本项目满分2分。 请澄清： (略) 的 (略) 技术企业证书是否算资质证书，国家认 (略) 的认证证书是否可以提供。   

答：执行招标文件规定。

十 * 、招标文件P * ，第 * 章《招标需求、技术要求等内容》 (略) 分：技术参数要求：空调热水供回水温度 * / * ℃。 请澄清： (略) 家有最适合自己设备的工况，空调热水以供水温度最为重要，可否调整为空调热水供回水温度为 * / * ℃或 * / * ℃。

 答：执行招标文件规定。

十 * 、在 (略) 分，为 (略) 评分，要求设计太阳能系统。 请澄清：是否必须建设太阳能热水系统？如需要，可否由招标方承担工程投资、建设？

答：执行招标文件规定。

* 十、根据招标文件各区域卫生热水指标表计算卫生热水小时热负荷超过 * kW。 请澄清：计算结果大幅超出同类型同规模项目卫生热水需求，请明确卫生热水的小时热负荷大小。    

答：执行招标文件规定。

* 十 * 、第 * 章 (略) 方案具 (略) 方案设计中“1. (略) 必须采用双回路独立变配电， (略) 预留两路 (略) 变压器。”中， (略) 采用双回路独立变配电是否指当 * 路变压器故障，另 * 台变压 (略) 所有负荷提供电源。如果是， (略) 负荷约为 * kW，单台低压变压器容量无法满足负荷供电要求。 (略) 有负荷也非为 * 级负荷，建议可采用两台变 (略) ，当单台变压器故障时，母联闭合，切断非重要负荷，保证重要负荷的供电需求。“ (略) 预留两路 (略) 变压器。” (略) 变压器高压侧计量柜、变压器馈 (略) (略) 电力电缆及控制电缆均由 * 方负责采购及安装。 请澄清：如需电力增容，可否 * 方负责相应的报审及费用。

答：1、 (略) 的高压、低压配电均由中标方负责设计、施工。2、后期电力增容，由中标方负责相应的报审及费用。

* 十 * 、第 * 章 (略) 方案具体要求设备供应中“2.1.3电气： (略) 用电设 (略) 配电系统（含冷却塔、太阳能系统的配电）。变配电室 (略) 建设（包括配变 (略) 分）。 请澄清：“ (略) 分”是指哪些？   

答：“ (略) 分”是指除招标文件列明 (略) 有用电设施。

* 十 * 、 第 * 章 (略) 方案具体要求设备供应中“2.1.4控制： (略) 设备应具备空调冷热源系统、生活热水系统、变配电等设施的自动控制系统（含冷却塔、自动控制）及监控系统（能耗、视频等）。控制主机开放远程接口， (略) 方整体自控平台接入。” 请澄清：变配电设施的自动控制是指哪些？接口形式具体是什么？答：变配电设施的自动控制均 (略) 设计，接口形式由中标方和使用单位协商确定。

* 十 * 、请澄清：与中标单位签订建设及 * 年运营合同的主体是谁？单位名称是什么？ 答：1、 (略) 方。2、运营合同主体是能源使用方。