上杭融侨观邸展示区及幼儿园（含公园地下室）总承包项目土建工程劳务分包招标

1、投标方必须具有企业独立的法人资格，具有类似工程施工经验、业绩，信誉良好；

2、投标方须具有相关资质；

3、本工程不接受联合体投标；

4、参加投标的单位，应随时作好接受招标方的考察。要求投标方至少提供一处正在施工的地点供招标方考察，有必要时招标方考察投标方的驻地和设备。

1、投标文件的语言及度量衡单位

1.1投标方与招标方之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均采用中文；

1.2投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。所有计价货币均为人民币计价；

2、投标文件组成（一份纸质版+一份电子版）

投标文件的组成及顺序：

2.1商务标

2.1.1封面；

2.1.2投标函；

2.1.3工程量清单报价表（附件一）；

2.1.4临建限价表（不允许修改，作为响应招标文件要求）（附件二）；

2.1.5 签证限价表（不允许修改，作为响应招标文件要求）（附件三）；

2.1.7招标方及投标方工作界面划分表（不允许修改，作为响应招标文件要求）（附件四）；

2.1.8招标方及投标方所须提供的材料、机械等资源划分表（不允许修改，作为响应招标文件要求）（附件五）；

2.1.9拟投入本工程的主要班组及报价中班组工人价格情况（附件六）；

2.2技术标

2.2.1封面。

2.2.2施工组织设计及资源配置情况，包括：总体施工部署、机构设置、劳动力数量、来源、拟投入中小型机械设备情况、场地规划、施工顺序、质量控制要点及对策、工程重难点分析和对本工程的认识；附主要人员证书，特殊工种上岗证（如：专职安全员、信号工、司索工、建筑电工）（要求提供省级建设主管部门，复印件加盖公章）；

3、投标文件签署

3.1投标单位按本章2“投标文件的组成”的规定，编制投标文件；

3.2投标文件应使用不能擦去的墨水书写或打印，应加盖投标单位公章，并由投标单位法定代表人(或授权代表)亲自签署。由授权代表签署的，投标文件内应附法人授权委托书。投标文件若有涂改或修改，改动之处应加盖单位公章，并由投标单位法定代表人(或授权代表)签字确认；

3.3投标文件应放置于密封袋内，封口处须有投标方法人代表或授权代表的签字并加盖投标单位公章。封皮上写明招标工程名称，投标方名称、投标方地址及截标日期前不得开启。标书粘好密封后于截标日期前递交招标方；

4、投标书无效情况

有下列情况之一者投标书无效：

4.1投标方围标、串标、卖标、连标；

4.2投标书没有响应招标文件；

4.3逾期送达投标书；

4.4投标书未按要求密封，投标书封口处未加盖投标方公章的；封皮上未注明招标方名称、招标工程名称、投标方名称；

4.5投标书中实质内容部分字迹辨认不清，或者有涂改但未加盖投标方公章的；

4.6投标书中无投标方签字的；

4.7任何未按招标文件规定要求编制投标文件的。

1、招标方提供统一报价表，投标方不得修改报价表中的任何内容（含工程量）及格式，否则视

为废标；投标方应按招标方提供的报价表进行报价。截标后如果招标方对投标方报价存在疑问，则要求投标方提供报价分析表，以供招标方判断其单价的合理性，投标方不得拒绝；

2、确定的投标价格应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述包含的全部内容及其费用。

3、投标方应自行考虑实际施工图纸存在变更情况下的报价风险，并将其包含在报价中，日后任何因图纸变更而引起的追加费用索赔，均不予同意；

4、如果投标方中标本工程，在工程的施工过程中，中标方的履约不能令招标方满意，或者中标方资源不足等无力承担某些分项工程的施工，致使招标方将中标方合同范围内的工程拿出重新发包，招标方在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减中标方已完工程的结算价的10%作为中标方无力承担某些分项工程的施工的罚款；

5、投标方承诺如其中标，在本招标工程的施工过程中，完全接受并执行招标方所制订的以及在施工过程中进一步细化调整后的的施工方案；其投标价格已完全考虑了不同的施工方案带来的资源以及工序调整等因素，不因招标方根据工程进展及施工需要调整施工方案而向招标方提出价格及工期方面的调整。

上杭融侨观邸展示区及幼儿园（含公园地下室）总承包项目，主要承包范围包括：（■桩基工程完成后的地基处理工程、■承台地梁砖胎膜及抹灰等、■主体结构工程、■砌筑及抹灰工程、■楼地面工程、■屋面工程、□保温隔热工程、■室内外装修工程（不含室内精装修及所有防水工程）、□外脚手架的搭拆、□消防楼梯的二次装修、□室外工程、□烟道工程、■变形缝、□其他：改造工程）。

招标方有权对承包范围进行调整，有关之费用按合同相关规定计算。中标方不得因此向招标方提出价款及工期的索赔。

投标方包工、包料（甲供材除外）

1、本工程总工期： 106 日历天（附件八工期节点表）；

2、计划开工日期：2020年6月3日，计划竣工日期：2020年9月20日 (开工日期最终以招标方的书面通知为准)；

3、恶劣天气导致塔吊停运期间，或经招标方认可工期可顺延，其余天气情况工期不顺延；

4、如因中标人原因，不能按期完成相应工作内容，中标人必须进行赶工措施，发生的一切赶工费用均不予以计算；

5、上述工期节点要求是强制性的，中标方须满足各阶段节点工期完成时间。按照建设单位与招标方的合同，其中标注为主控节点的时间是关键节点时间，关键节点完工时间若有延迟，将会按上表违约金额进行逾期赔偿，且此赔偿金将无论后续节点是否按时完成均不予以退还。其它工期节点中标方也须满足各阶段节点工期完成时间，若节点完工时间延迟，也按上表进行逾期赔偿，在当月工程款中扣除，并视中标方是否采取赶工措施及后续节点按时完成情况来决定招标方是否退还全部、部分逾期赔偿额；

6、不可抗力原因和因素的认定标准

6.1 六级以上的地震；

6.2 七级以上持续一天的台风；

6.3 100mm以上的持续二十四小时的大雨、暴雨；

6.4 自然原因发生的火灾；

6.5 其它不可抗力原因；

7、招标方有权要求投标方调整工期安排，工期的提前或延长,并不附带增加投标方任何额外费用，在延长工期期间所增加的项目也按原定的合同单价计算；

1、投标方承建范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家、福建省、龙岩市、上杭县施工验收规范和质量检验评定的龙岩市上杭县建设工程优质奖标准以及福建省优质结构奖。（质量标准的评定以现行国家、地方政府以及行业的质量检验评定标准为依据）；

2、施工过程中，如果中标方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处，则中标方应在图纸会审时以书面形式提出，最终以招标方书面确认后为准向招标方提出，否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一致且中标方也未向招标方提出，则由此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由中标方自行承担；

3、施工前应充分审图，在施工部位前一周（7天）内提出，逾期影响答复，以及进度，均由中标方自行承担；

4、进场后中标方应按招标方规定如期上报机械、人员、资质报审；

安全文明施工达到创福建省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地标准。

1、计价办法：

1.1投标单价:本工程采用：综合单价包干报价方式，包括但不限于按照本招标文件要求完成其全部工作内容的人工费、材料费（甲供材除外）、机械费（塔吊、升降机除外）、包装运输费、成品保护费、自购材料检验费、措施费、规费、管理费、利润、增值税、城建税及教育费附加、投标方所得税等全部税金以及本工程的安全文明施工、临时设施施工、保险、成品保护、按招标方要求和其他分包的配合所产生的全部费用；

1.2临时设施单价：按附表《临建限价表》报价的综合单价执行；

1.3工程量计算规则约定：工程量按以下规则计算：

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）

1.4签证费用计算约定：

1.4.1 签证单价按照附表《签证限价表》报价费率浮动后的签证限价执行；

1.4.2 有实物量项目，不存在零星用工，均需按实物量计算，套取合同约定单价（含签证限价）；合同单价没有约定的，双方协商确定；

1.4.3零星用工单价135元/工日；

1.5本招标文件以不含税单价为准，如若因国家政策再次导致税率调整，双方一致同意，在不含税单价保持不变情况下，按新税率调整含税单价及合价。同时，招标方向投标方付款时，投标方须提供新税率下的增值税发票，调整时间随国家政策发布开始执行；

1.6投标单价已考虑下列工作内容，不再另行计价：

1.6.1 本工程施工所需止水螺杆等措施费及雨季施工措施费；

1.6.2甲供材料（包括建设单位及招标方提供的材料）的卸车，二次转运（包括但不限于材料卸车位置不在材料堆放场周边、招标方要求的二次转运等情况），满足现场施工需要的堆码及保管工作，负责甲供成品的安装；

1.6.3所有孔洞（包括但不限于塔楼金属栏杆、爬梯等安装产生的二次收口、因爬架导座预埋及吊点预埋产生的孔洞封堵、内外砼墙免抹灰导致的螺杆洞塞缝修补及塔吊、施工电梯预埋产生的孔洞封堵等；不包括水电二次补槽补洞，防火门的封堵）封堵及收口，门窗塞缝材料由招标方提供，按招标方要求施工且质量必须达到不渗漏水；

1.6.4施工通道的照明、现场安全文明施工的费用；

1.6.5基坑周边临时护坡支护、排水沟等措施费用；

1.6.6接受建设单位、招标方质量安全检查评比，以及由此引起的施工工序重新安排的费用；

1.6.7配合招标方实施淋水试验，淋水试验前通知招标方，负责淋水试验布管（管材甲供），保证48小时不间断淋水，做好漏水点清点，并将清点记录提交招标方；

1.6.8电梯井洞内（每两层一封闭）、所有悬挑架（包括但不限于开放区域）、建筑物首层，以上三项的安全封闭安拆（不包含电梯井洞内钢管架搭拆）；由中标方负责电梯井提升式钢操作平台每层提升以及电梯挡水坎，并承担相关费用，不得以任何理由拒绝；

1.6.9除楼梯口、电梯口、结构临边以外的临边洞口防护的制作安装、整改、维护、拆除、修理、清理；

1.6.10投标方在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和计取了各种可能因素影响施工所增加的费用；

1.6.11施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不再调整。投标方将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标方有权自行解除合同，因此引发的一切损失均由投标方承担（包含因此给招标方造成的相关损失）；

1.6.12在本合同约定节点工期情况下不计取任何形式的赶工措施费用，投标方需在投标报价中充分考虑项目中因展示区开放、样板房装修开放、单项验收竣工备案等可能带来的赶工安排；

1.6.13内外墙、地砖工程不区分大面零星，统一按综合单价计价；外墙抹灰单价已包含外墙装饰线条抹灰、抹灰的拉拔试验费用，不另计费用；内墙挂网已包含在抹灰报价中，不另计费用；

1.6.14高层及超高层的人工、机械降效费用；基坑周边临时护坡支护等措施费用；砌体拉接筋包含在砌体综合报价中；

1.6.15平整场地土方不分土壤类别按综合单价计价；楼梯地面装修面按水平投影面积计算；砖胎模工程量计算高度从承台、地梁底面标高至底板垫层上表面，厚度按招标方方案施工；

1.6.16所有砼楼面均需要在浇捣后用机械原浆压光；地下室底板垫层需打磨收光；

1.6.17投标方需对施工过程中产生的建筑垃圾、生活垃圾要及时清理至招标方指定现场垃圾堆放场（由招标方负责垃圾外运并承担费用）；

1.6.18防洪、排涝、排水、环卫、市容、施工场地不足、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运输和维护的所有费用及各种可能因素影响施工所增加的费用；

1.6.19投标方负责预留（埋）所有管道穿墙、板、梁、池壁等部位的全部预留孔（洞）、预埋套管 （包括地下室、水箱间及人防区、消防、燃气等） 等，并负责所有专业管道与套管及套管与建筑结构间封堵（包括因变更而造成剪力墙、楼板开洞，以及前期预留多余的套管和洞口的封堵），金属构件（包括但不限于栏杆、百叶等）与墙体连接处填补、入户门、防火门、消防箱及消防穿墙支管安装后塞缝堵洞收口，以及设计变更、其他分包施工滞后导致的开洞产生的收口（含二次收口），保证不渗漏开裂；为进户门、防火门、电梯门套和基座、铝合金（塑钢）门窗等分包工程安装后的修补、堵洞及塞缝等免费提供填塞材料，不再计取门窗塞缝的措施费用；

1.6.20所有屋面、地下室顶板砼采用满铺麻袋并按图纸要求进行养护，地下室外墙养护采用淋水管布置；

1.6.21内外墙砌体双面勾缝，墙顶采用定制斜顶砖及采取一顺一丁砌筑；

1.6.22所有的空调洞、热水器洞需采取砼预制块做法，要求预留ｐｖｃ管管道坡向室外，为内高外低，高差20mm，管道伸出预制块各30mm；砌体墙处不预留，待砌筑完成后用水钻开洞。预制块由招标方制作，PVC管由招标方提供；

1.6.23桩顶钢筋调直、材料二次搬运、（含加气砼砌块强制性要求进入现场堆放15天以上期间产生的场地平整及租赁、堆放期间的防水措施、材料保管及二次搬运、砌块浇水等各项措施费）、施工临时道路的修复（不含材料）、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）；

1.6.24基坑及场地雨季施工降排水、地下室排水，水电费、水泵由招标方提供，其他抽水人工投标方承担；

1.6.25其他保证合同工期措施费、固定预埋件的支架、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除（地下室为止水螺丝杆）、所有螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、施工场地清理、施工噪音环保措施、施工期间的现场环境保护、其他文明工地措施；

1.6.26施工由招标方提供水泥、砂，投标方需保证加工后的水泥砂浆满足质量合格要求，否则由投标方负责费用；

1.6.27模板现场集中加工，设置木工加工棚，并配置木工刨床，进行木方及模板的加工。所有模板必须进行集中加工，不允许现场使用圆盘锯进行切割模板且必须结合招标方施工方案施工。

1.6.28所有混凝土加气块全部采用水锯集中加工，且须配合加气块供货商保管、整理加气块底部托架；

1.6.29混凝土试模材料费（必须为金属试模），试块的制作、养护费用；

1.6.30 本项目施工时需采用施工塔式布料机，每栋至少配备1台，塔式布料机所需要的预埋件及安装、提升等措施及费用均有投标方承担，招标方仅提供塔吊、泵车、泵管，不另计费用，塔式布料机的洞口后浇增加的费用在单价中综合考虑；

1.6.31若楼板拆模后天棚面无法达到平整度要求而需要进行打磨处理，费用由中标方自行承担；

1.6.32防水阴阳角部位的砂浆R角施工处理（不仅限于地下室承台、地下室外墙、地下室顶板、卫生间、屋面等防水施工部位）已包含在投标方报价中，不另计费用；

1.6.33投标方报价中已包含二次构件处的植筋费用，包括但不限于凿毛、钻孔、清孔、除尘、注胶、植筋等施工措施费用；

1.6.34 非标层要求土建分包单位使用木模，单价按合同单价执行；

1.6.35安全文明施工：

①临边洞口必须有安全防护围栏或盖板：出入通道口、预留洞口、楼梯口、室内电梯井口、空洞口等洞口和施工机械、临时用电设施、脚手架、楼层外侧、阳台外侧、外挑接料平台外侧、基坑边沿、爆破物及有害气体和液体存放处等危险源部位等临边部位须有安全防护围栏或盖板（围护材料按招标方要求），及负责施工后恢复、维护，拆除须经总包单位同意；

②施工现场垃圾清运（工完场清）：当天施工须做到工完场清，投标方负责当天的各类垃圾杂物（包括招标方的其它分包及建设单位的分包）清理收集至招标方指定垃圾池，保持现场整洁；

③项目的清扫、清理及冲洗，按周轮班清理，清理工作内容主要有：a 负责工地临时施工主干道与通道、工地、招标方办公区、工地大门洗车及洗车槽区域、保持道路平整、清洁、无明显不平和积水，并将垃圾运到垃圾池，保证进入项目现场的所有带泥车辆经冲洗后才能驶出项目，负责洗车槽区域场地的卫生打扫及场地冲洗。b负责包括基坑、地下室及施工现场地表面、卫生间、沉淀池等污水清理排放；

④材料堆放和机具设备安放：按照招标方的施工现场平面布置图确定的位置，堆放要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌并定期维护，所有机具设备须通过招标方验收合格方可使用；

⑤总包单位公司检查、建设单位检查、政府部门检查前对项目现场进行全面整改、清扫；

⑥负责工字钢悬挑层硬封闭及马道防护棚、电梯防护棚处需设置安全标语处的模板封闭、安全标语、电箱防护棚等涉及招标方安全文明所用的模板施工；

⑦负责主体结构内所有洞口的模板封闭（具体部位层数按招标方方案执行）；

⑧投标方施工过程中需切实保障工人安全，做好安全安全防范，统一使用玻璃钢安全帽和标准化防护马甲；

⑨加工厂、安全通道、材料堆放场的广告封模人工费都已包含在报价中，不另计费用；

1.6.36招标方有权变更投标方承包范围，不论增加或减少承包范围，投标方不得以任何理由拒绝施工，合同中有参考价格的项目参考合同清单价；

1.6.37投标方为满足招标方实测实量及交楼标准而增加的费用；

结算：

2.1结算造价主要分四部分：

2.1.1合同造价部分（固定单价包干）；

2.1.2合同施工范围以外增加或减少工程造价；

2.1.3扣减合同未施工部分；

2.1.4修改变更、签证增减工程造价；

2.2结算方法：依据实际施工图、设计变更及现场签证按以上“计价办法”,以双方实际确认的工程量为结算依据；

2.3 结算资料报送时间: 工程竣工验收合格一个月内，投标方向招标方提交结算书。因投标方原因未及时上报结算资料，引起的延期结算及延期付款，均由投标方自行承担责任；

2.4 若“结算报送金额”超过“结算审定金额”的10%，招标方将按投标方“报送结算金额”与最终“审定结算金额”差值的10%作为违约金从审定价中扣除；

详见招标文件“附件四-招标方及投标方工作界面划分表”。

详见招标文件“附件五：招标方及投标方所须提供的材料、机械等资源划分表”。

付款时间：工程进度款按月形象进度实际完成量支付，中标方于每月20号提供上月16号至本月15号形象进度完成量报表，并填制招标方规定的进度报表和工程进度款申请表，经招标方项目经理部有关部门核实后（7天内），交招标方项目经理审核批准，方可支付中标方相应工程进度款。本月工程款在次月30日前支付；

10.1付款方式：

1）本工程预付款：无 ，预付款抵扣方法：无；

2）每月 30 日前支付招标方审核的上月中标方完成量75％；其中5％作为履约保证金在当期进度中暂扣，实付70%；

3）投标方以信用证或银行承兑汇票（半年期）形式支付进度款，即每月30日，投标方以信用证或银行承兑汇票（半年期）支付中标方审核的中标方上月完成量的75%，其中5%作为履约保证金于当期进度款中予以暂扣；

投标方有权选择采取何种付款方式支付中标方工程款，中标方不得有任何异议。

10.2投标方向中标方支付工程款时，中标方需向招标方提供加盖财务专用章的等额收据及加盖发票专用章的增值税专用发票，否则投标方有权拒绝付款。同时，中标方保证所提供发票的真实性，一经发现假发票，除补真票外，并按相关税法规定处以双倍罚款及滞纳金，如因提供虚假发票造成投标方损失的，投标方将永久保留追索损失的权利；

10.投标方向中标方支付工程款时，中标方需提供加盖财务专用章的收据，以下为收据格式要求：

收据格式：今收到中国建筑一局（集团）有限公司

收据：上杭融侨观邸展示区及幼儿园（含公园地下室）总承包项目工程款

金额（大写）人民币。

经手人（盖章）：日期： 年 月 日

10.4本合同一经签订，中标方不得中途更换单位名称、收款账户名称和发票单位名称等，否则投标方有权停止付款，待中标方提供合法、合规、足额对口增值税发票和加盖财务专用章的收据后，投标方再支付货款；

10.5中标方的每月工程进度款中应扣除当月投标方对中标方的各项罚款，及招标方对中标方达不到质量要求的处罚。所有罚款无需中标方签字直接转入招标方财务从中标方当月工程款中扣除；

10.6中标方每月必须按时100%足额支付当期工人工资，如因中标方发放不及时所造成劳务工集体闹事等对招标方不利事件，由中标方负责消除影响并赔偿给招标方造成的一切损失，中标方需配合招标方 落实工人分账制并签订龙岩市、上杭县建筑工地分账制工人工资委托发放协议；

10.7本项目价税分离，因国家政策导致的税率调整招投标双方一致同意在不含税单价保持不变的情况下调整含税单价及含税总价，同时招标方向中标方付款时，中标方须提供新税率下的增值税发票，调整时间随国家政策生效开始执行。

除以下材料外，其余材料均为投标方提供。甲供材料一览表及损耗率控制上限如下：

12.1工程质量须满足设计、规范及招标方、监理、建设单位及龙岩市、上杭县质监站监督规定的要求，一次性验收合格，重点质量管控要求如下：

12.1.1 现场满足三通一平条件，施工区域四周均为现有的混凝土硬化道路，周边形成环形道路，满足材料运输和交通组织的要求；

12.1.2 混凝土浇筑前，项目管理人员和现场施工人员就浇筑部位、浇筑方法、浇筑路线、相关的质量要求、安全要求等做详细的安全、技术交底。严格按项目部要求使用不同标号混凝土浇筑相应部位；

12.1.3 本工程墙柱与梁板一起浇筑，施工过程先浇筑墙柱，梁头混凝土采用塔吊配合施工，最后梁板混凝土浇筑；

12.1.4 施工缝的松散混凝土及混凝土软弱层剔掉清净，露出石子，并浇水湿润，无明水；

12.1.5 泵送期间，料斗内的混凝土量保持不低于在缸筒口上100mm，避免吸入空气而造成塞管，不能高于料斗口上150mm，混凝土泵送连续作业，当混凝土供应不及时，需降低泵送速度。泵送暂时中断时，搅拌不能停止。泵送将结束时，估算泵管内和料斗内储存的混凝土量及浇捣现场所欠混凝土量（125mm径管每100m约有1.23m3），以便决定收方混凝土量。配合项目部做好尾料控制；

12.1.6 混凝土振捣时，振捣棒直径根据浇筑截面尺寸及钢筋间距选用。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍，振捣上一层时应插入下一层，防止漏振；

12.1.7 对于有防水要求的板面，要求对板面（垫层、屋面、卫生间、空调机位）进行收光；而对于无防水要求的板面，对板面进行拉毛处理即可。压光时间要适当掌握好，压光过早易出现砼表面裂缝现象，有防水要求的楼面压光次数不得少于3遍，且压光时杜绝浮浆和积水现象。对于普通楼面，拉毛时应当顺一个方向扫，刷细纹，严禁随意扫毛；

12.1.8 在浇筑混凝土时，在柱子与柱子之间拉线控制标高和板厚。用钢钎复查板厚，作为最终控制依据；

12.1.9 高大支模区域梁板混凝土施工浇筑速度应控制在30m3/h以内；

12.1.10 混凝土养护采用薄膜覆盖洒水养护方式，底板、屋面、后浇带混凝土养护采用麻片草帘覆水养护，养护时间不少于14天；

12.1.11 过程质量控制不得出现一般及严重缺陷：1）露筋：构件内钢筋未被混凝土包裹而外露；2）蜂窝：混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露；3）孔洞：混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度，主要受力构件孔穴深度和长度均超过混凝土保护层厚度，混凝土保护层厚度按设计要求，保护层厚度按下列规定执行：板、墙按15mm，梁、柱按20mm控制；4）夹渣：混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度，主要受力构件夹有杂物且深度超过保护层厚度，杂物指木料、编织袋、锯末等强度低于设计混凝土强度等级的物体；5）疏松：混凝土中局部不密实，主要受力构件疏松部位任一边长度达10cm及以上，疏松指用钢筋、尖锤等物体能够将不密实处铲除下来，常见柱头夹砂等现象；6）裂缝：裂缝从混凝土表面延伸至混凝土内部，主要受力构件裂缝长度超过10cm及以上的；7）接部位缺陷：构件连接处混凝土有缺陷或连接钢筋、连接件松动，连接部位主要指施工缝、后浇带等部位；

12.1.12 结构施工至六层完成时，开始插入砌筑工作。砌筑施工从下到上，紧跟结构施工进度。砌筑工作内容严格按照施工工艺进行，先200、300高混凝土反坎施工、构造柱钢筋绑扎、砌墙后浇筑构造柱、圈梁、砌筑、混凝土构造柱，斜顶砖在砌筑完成7天后方可施工。本项目要求外墙砌筑随外架提升同时施工完成；

12.1.13 大面积砌筑前，必须砌筑样板墙，经总包项目部、监理、建设单位验收通过后，对工人进行现场交底，交底完成后方可进行大面积砌筑；

12.1.14 施工前，应清理柱、墙、梁板下的浮浆和灰尘；按要求弹出墙中线及两侧各20cm控制线；砌筑前要先项目部提供的排砖图进行排砖。加气混凝土砌块墙各皮砌块均采用顺砌方法，上下皮竖缝相互错开1/2砌块长；砌块墙与构造柱、剪力墙或柱交接处，应在构造柱、剪力墙或柱水平灰缝之间设置之间预埋拉结钢筋。拉结钢筋沿墙或柱高每隔600mm（或相近的砌体整皮数距离）设置一道，每道设2φ6拉结筋，墙厚大于240mm时为3φ6拉结筋，沿墙全长贯通；

12.1.15 植筋后应填写拉结筋报验单分层验收，合格后经项目部同意方可进行该层砌体施工。植筋应保证牢固，按照检验要求进行拉结筋拉拔试验；

12.1.16 卫生间墙角根部采用C20素混凝土导墙，高200mm；一般墙体混凝土反坎施工高度200 mm，反坎砼与基层结合紧密，无缝隙，无蜂窝，无孔洞，保证拆摸时混凝土边角不被破坏；

12.1.17 砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从端部、转角处或构造柱处开始砌筑。应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。墙体采用三一砌砖法，水平铺浆长度不大于750㎜，温度高于30℃时，铺浆长度不大于500mm，加气块的竖缝采用立砖打灰法，灰打好后要轻轻摆动一下以防提起时掉接头灰；

12.1.18 墙体随砌随勾缝。用10mm的圆钢筋条，对内外墙体灰缝进行双面勾缝，缝深1-3mm，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。勾缝完成后对砌体进行表面扫灰；

12.1.19 当墙体砌筑至接近梁底约160mm-200mm时，应等候7天或以上方可填充斜顶砖。采用加气块砖从中间至两边45°~60°斜顶，用水泥砂浆封堵严实。采用预制三角形混凝土砖，对顶砖边角及交接部位进行斜砌；

12.1.20 构造柱、圈梁、水平系梁、过梁的设置详项目部下发施工图纸及指令，大于300mm的洞口应设置过梁；

12.1.21 空调套管等出外墙的管道，采取预制成型的方块砖直接取用，且做到外低内高。墙体水平灰缝厚度控制在15mm以内，垂直灰缝宽度控制在20mm以内。水平灰缝要平直，砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝采用加浆方法，砂浆的饱满度不得低于80%，严禁用水灌缝，不得出现透明缝；

12.1.22 砂浆配合比控制：将项目部出具的正式砂浆配合比严格配制砂浆并制作试块（不得掺入砂浆王、抹得快等外加剂）。砂浆使用时间应在3h内使用完毕，大于30℃时,应在2h内使用完毕；

12.1.23 砌筑质量控制标准：

12.1.24砌筑施工至十层完成时，开始插入抹灰工作。抹灰施工从下到上，紧跟砌筑施工进度。砌筑工作内容严格按照施工工艺进行，先基层清理、门窗堵缝、修补管洞线槽挂网、甩浆、挂网、吊垂直灰饼、提前一天洒水、抹底灰、抹面灰、养护。本项目要求外墙抹灰随外架提升同时施工完成；

12.1.25 正式施工前做好样板间，必须抹灰样板墙，经总包项目部、监理、建设单位验收通过后，对工人进行现场交底，交底完成后方可进行大面积抹灰；

12.1.26 施工前基层混凝土先将表面尘土、污垢清扫干净,然后用建筑胶素水泥浆（内掺水重3～5%的建筑胶）用扫帚甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，手掰不动为止。混凝土结构外墙抹灰，在外墙螺杆洞口处剔3公分深，外径5公分，内径3公分大喇叭口，分两次用膨胀防水砂浆堵孔并将表面压光；

1.27 内、外墙挂网：抹灰前,在后砌的加气混凝土砖墙与混凝土墙交界处、线管开槽处、线管分布密集处、消防箱背面等处钉钢丝网片,钢丝网片宽25cm,用钢钉固定,间距20cm。抹灰厚度超过3㎝的经项目部确认要增加加挂一道钢丝网；

12.1.28 根据房间方正线和基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，但最少不应小于7mm。用水平仪线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在1.8m高处做上灰饼，地面上20cm做下灰饼，用托线板找正垂直，地面上灰饼3.2m。灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2-1.5m左右。灰饼做好后经项目部质量人员检查后再进行下道工序施工；

12.1.29 墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1:3水泥砂浆打底与抹灰饼找平，用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不小于5cm；

12.1.30 抹底灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档、找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。底层砂浆抹好后六七成干时抹罩面灰，先将墙面湿润后，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）；

12.1.31 门窗收口时要保证周边压框不少于5㎜，并保证窗顶内高外低，窗台外低内高且不封堵铝合金窗溢水孔保证坡度正确（≧2℅），铝窗周边留5mm宽，8mm深凹槽由铝窗施工单位嵌密封胶；

12.1.32 滴水线留置：本工程在上窗台下口、下窗台下口、挑檐板、楼梯板底等装饰构件下口设置滴水线；

12.1.33 安排专人进行洒水养护，保证抹灰面在7天之内处于湿润状态，抹灰面喷水养护应设专人进行；

12.1.34 砂浆配合比控制：将项目部出具的正式砂浆配合比严格配制砂浆（不得掺入砂浆王、抹得快等外加剂）。砂浆使用时间应在3h内使用完毕，大于30℃时,应在2h内使用完毕；

12.1.35质量控制标准：

12.2、若因养护不到位、质量缺陷未修复、垂直度平整度及空鼓开裂等情况被龙岩市、上杭县质监站检查扣分，按3000元/分对中标人进行处罚；若本季度龙岩市、上杭县质监站检查未进行扣分，则给予5000元奖励；若监理、建设单位针对本项目混凝土浇筑及装饰装修工程下发处罚通知单，则招标人将对中标人进行相应罚款金额的双倍惩罚；

12.3、若中标人无法达到招标人要求的质量标准，则对中标人处以工程结算造价1%的罚款；若中标人满足招标人所要求的上述质量要求，且过程龙岩市、上杭县质监站检查累计扣分少于5份，给予工程结算造价的0.5%作为奖励；

12.4、其他质量违约条款按照招标人合同约定的质量处罚标准执行；

12.5、招标方对中标方提出的意见须无条件整改，若中标方不配合，则招标方有权将该部分工作移交招标方指定的其他单位代为整改，费用按本合同总造价的5%扣除，中标方对此无异议；

1、投标方投标时须提供近3年完成的类似工程业绩（附合同协议或竣工验收资料，否则无效）；

2、投标方不得以任何形式修改招标方清单，否则按废标处理；

3、施工过程中，中标方对外架单位施工负有配合、督导、检查、验收责任，因中标方未尽到相应义务导致外架施工不利，从而造成工期延误、质量未满足招标方要求等问题，责任由中标方承担，并赔偿招标方损失；

4、招标方对中标人发函时，招标方通知中标人前来领取但中标人弃领的，招标方知会中标人（包括电话、电子邮件、短信、微信及口头知会中任一种形式）后即刻生效，无需中标人书面签收认可，因中标人弃领文件而导致任何后果由中标人承担；

5、投标人须签署《廉洁承诺书》（附件七），随投标文件确认回复；

6、中标单位在进场后严格按招标单位的商务管理要求执行，合同外签证采取月结月清制度，如因中标人漏报少报签证资料，超过指定时间的签证招标人不再受理；

安全文明施工管理规定

第一条：文明施工

1.1 投标人应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；

1.2 现场内机具、架料及施工用材料应按照招标人的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，投标人应随时将施工垃圾清运出施工现场，且投标人使用的生活设施应保持整洁和卫生；

1.3投标人必须设施工垃圾站,及时分拣、回收和清运，消灭长流水和长明灯，合理使用材料和节约能源）；

1.4 投标人应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；

1.5 本工程的施工时间将受龙岩市、上杭县政府规定的限制。投标人在正常施工时间外的任何工作时间必须遵守现有法律规定、建设单位、招标人的限制；

1.6我司提供垃圾站，投标人负责垃圾清运至指定垃圾站；

1.7投标人办公室保持整洁无污水无污物；

1.8投标人在施工现场必须遵守消防规定，设置专职义务消防员，并做好相应的消防记录；

1.9投标人应服从招标人的文明施工及CI要求。如投标人未服从招标人的文明施工和贯彻实施CI战略的要求，由此引起的违约责任均由投标人承担；

第二条：安全施工

2.1 投标人必须严格遵守国家、行业、当地政府和招标人下发的有关安全生产规程 、规范、规定及文件，并根据自身施工范围及专业特点制定工程安全技术方案及安全防护措施报招标人审批后执行；

2.2 投标人对本单位的安全生产负全面责任，建立由生产主管领导、管理人员班组长参加的安全生产管理小组，配置专职安全员，安全员必须持证上岗，进场前应将专职安全员上岗证复印件报送招标人备案。制定落实到人的安全生产责任制，并报招标人备案；

2.3投标人必须切实加强安全管理，对生产过程进行安全监督检查，及时消除隐患，经常性对职工进行安全教育，并按规定及招标人要求给本单位职工配发劳动保护用品用具。全体职工必须遵守安全规章制度，不违章作业，且有权拒绝任何人员要求的违章作业；

2.4招标人有权定期或随时对投标人进行安全检查和监督,投标人必须定期向招标人安监部门进行汇报。招标人对投标人进行定期检查和重点作业部位巡查，凡在安全检查中发现的安全隐患签发安全隐患整改通知单，投标人应在规定限期内完成整改项目。对有可能立即导致人员伤亡或设备损坏的重大隐患，招标人安全检查人员有权责令投标人立即停工，待整改完毕后可再恢复施工；

招标人检查出来的违章、严重违章及重大隐患，招标人监督检查人员可视其情节给予教育、警告、通报或罚款。罚款金额在当期工程进度款中扣除（后附处罚条例）；

2.5 投标人必须按政府及招标人要求为其施工人员办理办理工人工伤保险，费用由投标人承担；

（因人身安全涉及工伤保险报销解除用工劳动合同一次性赔偿费用由投标人承担）

2.6如发生安全事故，双方应分清责任，由责任方承担损失，但双方都有抢救的义务。发生重大事故（重伤、残废、死亡）投标人应立即通知招标人代表，同时按政府有关部门要求处理，招标人为抢救提供必要的帮助，并协助投标人做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作，发生的费用由责任方承担；

2.7特殊工种（电焊、电工、起重工、机械工等）要持证上岗。凡患有高血压、心脏病以及不适合高空作业者，严禁从事高空作业；

2.8投标人在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向招标人代表提交安全防护措施，招标人代表批准后实施；

2.9投标人按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成的事故责任和因此而发生的费用；非投标人责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用；

2.10投标人施工动火前,应向招标人办理动火证,动火区域应设置警戒。因投标人擅自动火施工所造成的一切损失由投标人承担，并赔偿因此给招标人造成的一切损失；

2.11投标人应向招标人提供安全教育台账、安全技术交底台账、临电安全管理台账、机具安全管理台账等招标人要求的安全技术资料；

2.12投标人所配置的电箱必须满足箱体是黄色，电箱内设置可视的漏电保护装置；

2.13 工人进场需提供体检报告或项目指定医院体检合格后进场作业，周岁大于55岁者禁止进场作业；

劳务工管理规定

第一条：资质管理

投标人为单位时，须提供合格的劳务公司资质证书、营业执照、法人身份证复印件（需加盖公章）并验原件，提供法人身份证明书、法人授权委托书原件、公司授权收款帐户、法人章公章印模、签名。如投标人为个人名义签定合同，投标人须提供所代表的所有劳务工的委托书（按手印），并与该委托人签定劳务合同，提供合同复印件。

第二条：两制管理

1.投标人劳务工进场前向招标人提交进场人员花名册（附每人的照片及身份证复印件）；

2.遵守招标人门岗管理制度，配合招标人为进场人员录入两制系统，未录入禁止进出施工现场；

3.劳务工退场前必须向招标人办理退场手续，否则招标人不予办理结算，并由投标人承担由于工人私自退场造成的一切后果；

4.遵守福建省两制管理相关规定。

第三条：工资发放

1.投标人应确保工资发放表的真实性，其劳务工工资标准不低于当地最低工资标准，且不高于当地同工种平均工资水平，结合分账制发放；

2.招标人有权监督投标人劳务工工资发放，投标人提供劳务工工资发放表同时须提供发放过程照片，发放记录必须与进场人员花名册一致，如投标人提供虚假工资发放记录，招标人对投标人处以1000元/人的罚款并从工程款中扣除；

3.劳务工工资必须月结季清，每月24日向招标人提交投标人劳务工工资（生活费）发放表，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签；

4.投标人劳务工退场须办理劳务工工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认；

5.如投标人发生拖欠劳务工情况，或发生劳务工集体闹事，招标人有权代投标人从工程款中扣除相应款项发放，并对投标人处以同等金额的罚款。

第四条：其他

1.投标人每月24日之前向招标人上报劳务报表，招标人有权监督检查报表内劳动力进退场情况；

2.建立工会联合会，由双方、各班班组长及工人代表组成，定期召开工会会议，传达项目进展情况、工资发放情况；

3.如发生劳资纠纷，投标方提供的履约保证金优先用于解决工人工资。

环境保护管理协议

总包人：（全称）中国建筑一局（集团）有限公司

分包人：（全称）

依据国家、地方有关环境保护方面的有关法律法规、规程条例，为保证项目环境管理符合要求，不出现环境保护违规违章情况，达到文明安全工地的标准，为施工人员创造一个良好的施工环境，双方就本项目工程施工中环境保护管理事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

1、工程名称：上杭融侨观邸展示区及幼儿园（含公园地下室）项目

2、工程地点：龙岩市上杭县金山路与二环路交叉口东南侧

3、分承包形式： □ 专业分包人 R劳务分包人

4、分承包范围：上杭融侨观邸展示区及幼儿园（含公园地下室）项目土建劳务工程

二、工程环境保护目标

现场封闭管理

施工现场必须连续设置稳固、整齐、美观的围挡（墙）；主干道围挡（墙）高度不低于2.5米，次干道围挡（墙）高度不低于2米，围挡（墙）间无缝隙，底部设置防溢座，顶部设置压顶，围挡（墙）应该按要求设置公益广告；出入口位置必须设置包含有企业形象标识和城建工程名称的门头，必须设置环境保护牌、公示工程信息，并明确责任人及监督电话。

1、现场湿法作业

土方开挖、回填、拆迁等可能产生扬尘的施工作业时，必须辅以持续加压洒水或喷淋设施。现场必须配备洒水设备或保洁人员，每天定时洒水降尘。

2、场区道路硬化

各类建筑出入口位置必须硬化，在建工地场区主道路必须按要求进行硬化。

3、渣土物料覆盖

（1）待建工地：建筑垃圾、黄土应及时清运，暂无法清运时必须实施覆盖，长期待建时需辅以绿化、硬化措施；（2）在建工地：需外运或待回填土方需及时覆盖；现场物料应堆放整齐；砂石等建筑材料堆放必须实施全覆盖；现场必须按要求设置垃圾废料池；严禁现场搅拌；主体外侧必须使用密目网封闭。

4、物料密闭运输

运输车辆必须使用有资质的单位进行清运；并采取密闭运输；防止建筑材料、垃圾和工程渣土洒落和流溢；严禁抛洒和倾倒，保证运输途中不污染道路和环境卫生。水泥、砂等飞扬材料入库率100%。

5、出入车辆清洗

出入口应设置车辆冲洗设施（包含冲洗池、冲洗设备、排水沟、沉淀池等），配备高压水枪；专人负责车辆冲洗，出厂运输车辆轮胎及车厢出来干净；有条件的工地应设置车辆自动清洗设备。

6、扬尘视频监控系统：数量达标，布局合理。

7、施工噪声：白天小于70db，夜间小于55db。

8、不发生物料遗撒事件。

三、总包人权利、责任和义务

1、总包人项目负责人：张猛

环境保护管理负责人：赵康

2、贯彻执行国家及地方政府有关环境保护法律法规、规程条例，建立建全施工现场环境保护管理体系，对施工现场的环境保护负总责。

3、制定施工现场环境保护管理制度，定期实施、检查、评价、总结工程环境保护情况，对总包承包范围内的文明施工环境保护活动进行监督、检查和管理。

4、编制项目环境管理计划，对工程项目环境环卫管理统一协调安排，开展各项环境环卫管理活动。

5、保证项目环境保护费用的有效投入和使用，创造良好现场施工环境。

6、按照规定对发生的环境保护违规违章情况进行逐级上报。

7、完善现场环境保护设施，对分包人的现场环境管理进行监督检查，有权对分包人环境过程中存在的问题提出整改意见，并监督分包人落实。

8、严格控制现场内扬尘、噪声、废水、垃圾处理等各项环境影响因素，并控制在法定的要求范围内，不对周边居民、单位以及社会人员和社会环境产生恶劣影响。

四、分包人权力、责任和义务

1、分包人项目负责人：

环境保护管理负责人：

2、落实国家及当地政府监督部门有关施工现场环境保护的法规和管理制度，建立建全分包施工现场环境保护保证体系，对承包范围内的环境保护管理工作进行落实、检查和管理。

3、执行施工现场管理规定，对总包环境保护管理及分承包施工区域或作业活动的环境保护（所辖范围内的环境保护设施维护和改造及其使用）全面负责，责任区内环保设施必须符合当地有关环保标准和总包对施工现场整体环保要求。

4、有权对施工现场环境保护工作提出意见和建议；负责对本单位的工人进行环保教育。

5、严格控制施工噪音排放，不影响社区、单位办公、居民休息；施工扬尘对大气污染、市民身体健康保证在允许范围内；污水排放必须符合排放标准；固定废弃物弃置保证对水体、土壤、大气污染程度控制在最底线；油品泄漏采取防范措施，不得污染水体及土壤；夜间施工光污染（强灯光必须采取防范措施，只能对着施工作业面照射）不能影响周边居民休息；办公用耗材（办公书写、打印、复印用纸），厉行节约杜绝浪费；水电资源的超耗，加强管理，控制好施工及生活用水、电；施工垃圾与生活垃圾须分类存放，并及时清运。

6、服从总包人的统一协调和管理，并加强自身管理，提高自我环保意识，保证所辖区域内消防设备完好，消防通道畅通，环境卫生达标。

7、对发生的环境保护违规违章情况按照规定逐级上报，并协助总包人进行处置。

8、不得使用国家、地方明令禁止或对社会环境产生重大影响的设施设备，所有自备工具、材料等环境影响特性均须符合环境环卫要求。

五、违约和索赔

1、由于双方责任造成的环境保护违章事故，根据当地政府有关部门的责任划分承担相应的事故责任和经济责任。

2、发生环境保护违章事故后，由于隐瞒不报、谎报、故意拖延不报、故意破坏事故现场，或者无正当理由拒绝接受调查、拒绝提供有关情况和资料而导致事故性质变化，事故严重程度加剧，由责任方承担全部责任，连带方依法进行索赔。

六、其他

1、协议生效和终止：本协议自签订之日起生效与双方经济合同同等效力，

经济合同到期后，本协议同时终止。

2、协议份数：本协议一式两份，具有同等效力，由总包人、分包人分别保

存一份。

3、补充条款：双方依据法律、行政法规规定，结合施工现场实际，经协商

一致，可对本协议条款具体化、补充或修改，另附专用条款约定。

总包人：中国建筑一局（集团）有限公司分包人：

（盖章） （盖章）

项目经理： 项目负责人：

年 月 日 年 月 日

封面：

上杭融侨观邸展示区及幼儿园

（含公园地下室）总承包项目

土建工程劳务分包

投 标 文 件

（技术标部分）

投标方：

投标日期：年月日

总体施工部署、机构设置、劳动力数量、来源、拟投入中小型机械设备情况、场地规划、施工顺序、质量控制要点及对策；附主要人员证书，省级建设厅颁发的特殊工种上岗证（如：专职安全员）（要求提供省级建设主管部门，复印件加盖公章）

附件七廉洁承诺书

廉洁承诺书

致：中国建筑一局（集团）有限公司

为了进一步规范招投标活动行为，搞好党风廉政建设，遏制不公平竞争和其他违法、违规、违纪问题的发生，投标人承诺如下：

一、在招投标过程中，不发生下列行为：

1.投标人应保证中标方有关人员了解投标方单位有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行；

2.中标方不得宴请投标方人员，不得以任何理由任何形式赠送实物、现金、礼券或给予其他好处；

3.组织有碍招投标、合同谈判等经济活动公平、公正进行的宴请、娱乐、旅游等活动；

4.为招标方人员报销应由其个人或所在单位、部门支付的各种费用；为招标方及其配偶、子女、亲属经商办企业等活动提供便利；

5.私自会见招标、评标人员，打探标底及评标情况；

6.相互串通投标报价，有意抬高或者压低报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益；

7.订立背离合同实质性内容的其他协议；

8.伪造证明材料和虚假恶意投诉等；

9.其他违法、违规、违纪行为。

10.如发生上述行为，我方承诺立即放弃投标、中标或签订合同的资格，并接受招标人的处罚处理；合同履行过程中发现上述违约行为的，我方同意中止合同、并对违约造成的损失承担相应的法律责任。

11.投标人有义务就招标方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向招标人单位举报；如投标人向招标方人员行贿，或招标方人员向投标人索贿，投标人满足其要求且未向招标方单位举报的，一经查实，除赔偿由此给招标人造成的损失外，投标人自愿在原合同总价的基础上额外向招标人支付投标人结算总价的5%作为罚金，并对本方知情不报人员进行处罚，且投标人将被取消作为招标人合格分包分供商的资格。

二、举报联系方式

机构：中建一局华南区域公司纪检监察部