碧溪广电站辅助用房
竞争性发包文件
（编号：BXZ*******查看详情N）
发包人： 常熟市碧溪广电站 （盖章）
镇级分中心或招标代理机构： 碧溪新区分中心 （盖章）
日期： 2012 年 6 月 4 日
第一章、竞争性报价须知前附表
项号 内 容 说明与要求
1 工程名称 碧溪广电站辅助用房
2 建设地点 碧溪
3 建设规模 建筑面积297.65平方米
4 承包方式 双包
5 质量标准 合格
6 文明工地创建
在“□”处打“√” □√不创建 □创建 （常熟市/苏州市/省级）文明工地
7 发包范围 土建
8 工期要求及
计划开工日期 施工总工期为 90日历天
计划开工日期 2012年 6月12日
9 资金来源 财政投入
10 竞争性报价人的资质等级要求 必须具有独立法人资格和安全生产许可证，且具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上
11 工程报价方式 综合单价
12 投标保证金 1.0 万元，采用 本票或现金 。
13 图纸押金 / 元
14 标底 标底： 万
15 竞争性报价
文件份数 正本 1 份，副本 2 份，备查文件 1 份。
16 竞争性报价文件提交截止时间
及地点 2012 年6月8日 下午 1 时30分（北京时间）
碧溪新区政府九楼会议室竞争性发包现场
17 评审会时间
及地点 2012 年6月8日下午 1时30分（北京时间）
碧溪镇政府九楼会议室 竞争性发包现场
第二章、竞争性报价须知
（一）总 则
1.本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过 竞争性发包 方式，选定承包人。
2.现场条件：
2.1 施工现场平整情况： 已完成
2.2 场内外道路： 已具备
2.3 施工用水电： 已具备
3.发包范围： 辅助用房297.65平方米
4.工期要求：90日历天，计划开工日期：2012年6月12 日。
5.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》的标准。
6.资格要求：
6.1 企业资质要求：必须具有独立法人资格和安全生产许可证，且具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上
6.2 项目经理等级要求：必须具有安全生产B类证书（绿化等不需安全证书的除外）以及相应专业二级建造师或者小型项目管理师及以上
7.竞争性报价费用：
竞争性报价人承担其编制竞争性报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
（二）竞争性发包文件
8.竞争性发包文件的组成
8.1 竞争性发包文件包括下列内容：
8.1.1 竞争性报价须知及前附表
8.1.2 合同主要条款
8.1.3 技术要求、工程量清单、图纸
8.1.4投标文件格式
8.2 当竞争性报价人退回图纸时，图纸押金将同时退还给竞争性报价人（不计利息）。
9.竞争性发包文件的澄清
9.1 竞争性报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于 2012 年6月7日 16 时 00 分前以书面形式递交镇级分中心或招标代理机构，镇级分中心或招标代理机构在 1 工作日内以书面形式提供给所有竞争性报价人和标底编制单位。
（三）竞争性报价
10.计价方式：本工程项目采用下列第 1 种计价方式。
10.1 工程量清单计价
10.1.1按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省计价表、费用计算规则和项目指引，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价的计价方式。凡采用工程量清单计价方式的都必须遵守计价规范的规定。
10.2其他： / （竞争性发包文件相关内容需自我调整）
11.报价方式：本工程项目报价采用下列第 1 种方法。
11.1固定综合单价报价
11.1.1 竞争性报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化以及政策性调整的风险，一旦经评审确认承包人，单价不作调整。
11.2其他： / （竞争性发包文件相关内容需自我调整）
12.竞争性报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
13.计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
14.发包人设定竞争性报价的最高限价的为：44.57万元。
（四）竞争性报价文件
15. 竞争性报价文件的组成
15.1由技术标、商务标组成，另附备查文件。
15.1.2技术标
施工组织设计应简洁明了，重点突出，针对性强，内容包括：
（1）总体概述，包括施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
（2）施工现场平面布置；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
（5）安全文明施工及环境保护措施；
（6）项目管理班子的人员配备；
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
（9）季节性气候施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用说明。
相关书面材料，包括：
（1）技术标标书封面;（格式见第五章 投标文件格式 格式一）
（2）授权委托书（如有委托）；（格式见 第五章 投标文件格式 格式二）
（3）工程项目施工管理委托书；（格式见 第五章 投标文件格式 格式三）
以上（1）、（2）、（3）均指原件。
15.1.3商务标
投标报价文件必须由符合常建价函[2007]4号、常建招[2007]4号、常建价函[2009]11号文件规定要求的造价从业人员编制，内容包括：
（1）投标总价；
（2）总说明；
（3）工程项目投标报价汇总表；
（4）单项工程投标报价汇总表；
（5）单位工程投标报价汇总表；
（6）分部分项工程量清单与计价表；
（7）工程量清单综合单价分析表；
（8）措施项目清单与计价表（一）、（二）；
（9）措施项目清单费用分析表；
（10）其他项目清单与计价汇总表；
（11）暂列金额明细表；
（12）材料暂估价格表;
（13）专业工程暂估价表；
（14）计日工表；
（15）总承包服务费表；
（16）规费、税金项目清单与计价表；
（17）发包人供应材料一览表；
（18）承包人供应主要材料一览表。
相关书面材料，包括：
（1）商务标标书封面；（格式见 第五章 投标文件格式 格式四）
（2）投标承诺书；（格式见 第五章 投标文件格式 格式五）
（3）投标报价文件封面；（格式见 第五章 投标文件格式 格式六）
上述（1）、（2）、（3）均指原件。
备查材料，包括：
（1）编制工程量清单报价表的造价从业人员资格证书复印件及原件（原件不需装订），《常熟市建设工程造价咨询合同备案表》(投标人委托造价咨询机构编制投标报价文件时提供)
（2）项目经理资质证书及安全B类证书复印件及原件，建造师资质证书及安全B类证书（原件不需装订）
16.对竞争性报价文件的要求
16.1投标文件的装订要求：不作要求。
16.2投标文件密封要求：投标人应将各标段的投标文件的技术标、商务标分开密封，封袋个数不限。封袋封口处加盖投标人法人章。
16.3标记要求：技术标封袋封面上必须注明工程名称、标段名称和“技术标”字样、商务标封袋封面上必须注明工程名称、标段名称和“商务标”字样。
16.4竞争性报价文件分“正本”和“副本”，正确标明“正本”和“副本”字样。正、副本不一致时，以正本为准。
16.5全套竞争性报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争性报价单位法定代表人（或其委托代理人）印鉴（或签字）。
16.6技术标、商务标相关材料按规定格式签字盖章。
16.7技术标、商务标相关材料按规定格式填写。
17.竞争性报价应按本须知前附表第16项所规定的地点，于截止时间前提交竞争性报价文件，截止时间以后收到的竞争性报价文件将被拒绝。
（五）竞争性发包评审
18.竞争性发包评审会按竞争性报价须知中规定的时间、地点举行，由镇级分中心或招标代理机构主持。
19.评审办法
19.1对技术标进行合格性评审，技术标不合格的不再参与商务标的评审。对招标文件作出实质性响应的视为合格。
19.2商务标的评审采用下列办法进行
19.2.1确定有效报价。有效投标文件中，投标人的投标报价低于最高限价的，其投标总价视为有效报价。
19.2.2 推荐中标人。在所有有效投标报价中推荐最低报价为中标人。
20.出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审。
20.1竞争性报价文件不符合第16条要求；
20.2报价不符合有效报价要求的；
20.3不满足发包人要求的工期要求或质量等级要求的；
20.4擅自变更投标报名时拟派的项目经理的；
20.5投标文件中未提供项目经理证书和安全B类证书原件的；
20.6 项目经理未参加开标，法定代表人或其委托代理人（项目经理不能代理法定代表人）未参加开标；
20.7未提供符合要求的编制工程量清单报价表的造价从业人员资格证书原件的。
21．评审会投标人签到时，项目经理需出示身份证原件，法人代表需出示身份证原件，法人代表委托的需出示代理人身份证原件及授权委托书。一家投标人出席两人，项目经理（或建造师）一人，法人代表一人。
（六）清标、评标
22.清标
22.1 清标工作由招标人组建的清标工作小组负责进行。
23.清标小组组成：本工程清标小组采用下列第 1 种方式组成。
23.1 由招投标分中心相关人员组成
23.2 由招标代理机构成员组成
23.3 不组成清标小组
24.1 清标工作的主要内容包括：
24.1.1 对有效竞争性报价文件的工程量清单报价表内容进行校核，列出其中存在的工程量清单错误和算术计算错误。
24.1.1.1 工程量清单错误包括：工程量清单项目的缺项或增项、项目名称变更或同项目编码不符、项目计量单位或工程数量错误。其中工程量清单项目的缺项是指竞争性报价人提交的竞争性报价文件中清单项目少于招标人提供的工程量清单项目，反之为增项。
24.1.1.2 算术计算错误包括：综合单价×数量≠总价和各项汇总错误等计算错误。
24.1.2 按照竞争性发包文件26.1.2项规定对错误进行修正，形成书面的清标情况记录。
25.组建竞争性发包小组，本工程采用下列第 1 种方式组成3人以上单数的竞争性发包小组。
25.1由镇政府相关部门成员和招标人代表( 1人)组成。
25.2在常熟市专家评委库中随机抽取专家评委组成。
26．评标
26.1 初步评审。
26.1.1 初步评审程序：
26.1.1.1 听取对招标工程项目的情况介绍，阅读、研究竞争性发包文件和清标小组提交的清标情况记录；
26.1.1.2 核对评标工作用表和清标情况记录的内容，并对错误的修正进行确认；
26.1.1.3 根据需要，就清标情况记录中所列的错误要求竞争性报价人进行澄清；
26.1.1.4 评标委员会确定有效报价，形成初步评审意见。
26.1.2 竞争性报价文件错误修正原则：
26.1.2.1对竞争性报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显的文字错误，应在竞争性报价人澄清的基础上，按照实事求是地反映竞争性报价文件实质性内容和尽量减少无效竞争性报价文件的原则进行补正；
26.1.2.2如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
26.1.2.3当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；
26.1.2.4竞争性报价文件工程量清单项目缺项的，该项目的综合单价报价按2004年江苏省定额对应的单价标准调整，若定额中无该项目的，则综合单价按对应的标底单价调整；该项目的数量按对应的标底数量，汇总作相应调整。如出现增项的则去除该项目，汇总作相应调整。工程量清单中未填写单价和合价的项目，其费用视为已包含在其他有价款的单价和合价中，不作调整；
26.1.2.5 竞争性报价文件工程量清单项目名称变更或同项目编码不符的，按招标人提供的工程量清单更正；
26.1.2.6 算术计算错误的按竞争性发包文件规定进行修正；
26.1.2.7 竞争性报价文件工程量清单项目计量单位或工程数量错误的，属重大偏差，按废标处理；
26.1.2.8 竞争性报价文件中的各类规费和暂定价未按照竞争性发包文件中明确的费率和价格（见附件一）计取的，属重大偏差，按废标处理。
26.1.3 评标委员会按本竞争性发包文件第26.1.2条规定的原则，要求竞争性报价人对相关内容进行澄清、说明、或者补正、修正的，竞争性报价人应当场按照要求以书面形式进行澄清、说明或者补正、修正，并由竞争性报价人法定代表人或其委托代理人签字确认。确认后，这部分内容将对竞争性报价人起约束作用。竞争性报价人拒绝进行澄清、说明或者补正、修正并确认的，评标委员会可以否决其投标。
27．竞争性报价文件的重大偏差
27.1 凡竞争性报价文件出现下列情况之一的属重大偏差，视为未能对竞争性报价文件作出实质性响应，作废标处理：
27.1.1 竞争性报价文件中的竞争性报价书未加盖竞争性报价人的公章或法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的；
27.1.2 竞争性报价文件主要内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
27.1.3 竞争性报价人递交两份或多份内容不同的竞争性报价文件，或在一份竞争性报价文件中对同一竞争性发包项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按竞争性发包文件规定提交备选投标方案的除外；
27.1.4 竞争性报价文件载明的竞争性发包项目完成期限超过竞争性发包文件规定的期限；
27.1.5 竞争性报价文件中出现明显不符合技术规范、技术标准的要求；
27.1.6 竞争性报价超过竞争性发包文件规定的最高限价的；
27.1.7 不同竞争性报价人的竞争性报价文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
27.1.8 改变竞争性发包文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
27.1.9 改变竞争性发包文件规定的暂定价格或不可竞争费费率的；
27.1.10竞争性报价文件中工程量清单报价表编制人不符合常建价函〔2007〕4号、常建招〔2007〕4号文件规定要求的；
27.1.11 竞争性报价文件提出了不能满足竞争性发包文件要求或招标人不能接受的条件；
27.1.12 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
27.1.13 投标质量标准不符合竞争性报价文件要求的；
27.1.14未按竞争性发包文件规定内容、要求编制的竞争性报价文件；
27.2 竞争性发包小组根据本竞争性发包文件第21条和第27条的规定认定为无效竞争性报价文件或废标后，因有效竞争性报价不足3个使得竞争性发包明显缺乏竞争的，竞争性发包小组可以否决全部投标，由招标人重新组织竞争性发包。
第三章、合同条款
（一）通用条款
（详见建设部《建设工程施工合同（示范文本）》）
（二）专用条款
28．部分专用条款
28.1 工期奖罚办法。
28.1.1 工期奖励采用以下第 1 种方法；
28.1.1.1实际施工工期无需提前招标工期，提前不给奖。
28.1.1.2实际施工工期提前招标工期的，按提前的日历天数处以每天 / 的奖励。
28.1.2 工期罚款：实际施工工期由于中标人原因逾期招标工期的，按逾期的日历天数处以每天 中标价的1‰ 的罚款。
29. 质量奖罚办法
29.1 质量奖励采用 甲乙双方在施工合同种列明 。
29.1.1 质量罚款：
29.1.1.1实际竣工质量由于中标人的原因未达到招标要求的，按 甲乙双方在施工合同种列明 罚款。
29.1.1.2实际竣工质量经一次验收为不合格，按 甲乙双方在施工合同种列明 罚款。
30. 材料及设备的供应方式： 甲乙双方在施工合同种列明
31. 工程款的支付
31.1 工程预付款： 无
31.2 工程进度款：按月形象进度工作量50%付款。竣工验收审计后付至90%，余款保修期结束支付。
32. 保修。
32.1 工程质量保修范围和内容： 甲乙双方在施工合同种列明
32.2 保修期： 甲乙双方在施工合同种列明
32.3 保修责任： 甲乙双方在施工合同种列明
32.4 保修金： 甲乙双方在施工合同种列明
32.5其他： 甲乙双方在施工合同种列明
33.其他专用条款
详见具体的施工合同。
第四章、技术要求、图纸
34. 技术要求、图纸
34.1执行现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求的按设计图纸及国家有关规定执行。
34.2图纸一套，另提供。
34.3工程量清单一份，另提供。
第五章、 投标文件格式
格式一：技术标标书封面格式
（工程名称） 工程
（技术标）
.
投标人： （盖法人章）
编制日期： 年 月 日
格式二：授权委托书格式
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我（姓名） 系 （投标单位名称） 的法定代表人，现授权委托本单位的（姓名）为我的委托代理人，以本公司的名义参加 （招标人名称) 的 （工程名称） 工程的投标。委托代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
委托代理人无转委权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄： 岁
身份证号码： 职务：
投标单位： （盖法人章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
格式三：工程项目施工管理委托书格式
工程项目施工管理委托书
我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，今全面委托[项目经理（建造师）姓名] 同志，资质等级： ，资质证号： ，担任 （工程名称） 工程的项目经理（建造师），全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。
受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工项目经理（建造师）资质管理办法》的规定，认真履行项目经理（建造师）岗位职责。
本委托不得转委托。 中国采招网?（bidcenter.com.cn）
授权单位： （盖法人章）
法定代表人： （签字或盖章）
被授权人： [项目经理（建造师）签字或盖章]
授权委托日期： 年 月 日
格式四：商务标标书封面格式
（工程名称） 工程
（商务标）
.
投标人： （盖法人章）
编制日期： 年 月 日
格式五：投标承诺书格式
投 标 承 诺 书
致： （招标人名称）
（一）根据已收到的 （工程名称） 工程招标文件，遵照建设工程施工招标投标管理的有关规定，我方经考察现场和研究招标文件后，愿以投标报价文件中标明的总价，按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。若投标文件中含有按招标文件规定需要修正的错误，经招标人组织修正并由我方确认后，我方愿以修正后的总价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。
（二）我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
（三）如果我方中标，我方保证在收到你方发出的书面开工令后立即开工，并在 日历天内竣工，工程质量等级达到 ，创建 文明工地。
（四）如果我方中标，将派出 [项目经理（建造师）姓名、资质等级及证号]作为本工程的项目经理（建造师）。
（五）除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件的组成部分。
（六）专业工程分包： 。
（七）其他： 。
投标人： （盖法人章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
联系地址及邮政编码：
联系人及联系电话：
日 期： 年 月 日
格式六：投标报价文件封面
投标总价
招 标 人：
工 程 名 称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人： （盖单位公章）
法定代表人
或其授权人: （签字或盖章）
编 制 人： （签字并盖资格章）
编制日期：
格式七：质量安全承诺书格式
质量安全承诺书
我单位承接的 工程在施工中严把质量关，按相关的建筑规范进行施工管理，积极落实各项安全技术措施，做到文明施工，安全生产，质量合格。凡我单位所施工的上述工程，其质量管理、安全管理有我单位负全部责任，该工程项目经理为 ，安全员为 。特此承诺。
承诺单位：
