嘉裕花园项目4-10栋前期物业招标公告
根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标暂行办法》及广州市天河区房屋管理局相关招投标法规的规定，就天河区珠江新城K1-1进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。
一、招标人：广州市嘉裕房地产发展有限公司
二、项目名称：嘉裕花园项目4-10栋（商业、住宅楼工程7栋‘自编D、E、F、G、H、J、L栋七栋连体’）。
三、招标地址： 广州市天河区珠江新城花城大道72号、74号、76号78号80号。
四、招标项目基本情况：该项目位于天河区珠江新城K1-2和K1-3地块，由广州市嘉裕房地产发展有限公司开发建设，项目于2013年建成，2014交付使用。项目用地总面积35254.5平方米，总建筑面积246781平方米，容积率7.0，建筑密度为39.4%，绿化率30.7％。4-10栋总建筑面积为194580平方米，住宅总建筑面积142187平方米，商业面积2161平方米，住宅户数为909户。小区4-10栋由D、E、F、G、H、J、L七座连体楼组成，地上建筑层高为33层、地下1至3层为汽车库及设备用房，机动汽车库1065个泊位。
五、投标人必须具备3级以上物业管理企业资质。
六、管理期限：合同签订之日起不超过3年。（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）
中国采招网（bidce nter.com.cn%）七、物业管理费按 元/平方米收取。
八、招标文件备案时间：2012 年 6月26 日。
九、招标文件获取办法：
请于2012年 7 月 6 日上午10:00 至12:00携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书复印件到以上招标地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、现场考察答疑时间：2012 年 7 月 9 日。
十一、投标文件递交时间：2012 年 7 月 26 日。
十二、投标截至时间： 2012 年 7 月 26 日。
十三、开标时间：2012 年 7 月 27 日。
十四、开标地点：广州市天河北路470号401（地点若变更，将另行通知）
十五、 申请人需具备的条件：
1、具备为独立法人资格；
2、具备三级以上（含三级）的物业管理企业资质；
3、有从事酒店式物业管理经验背景。
十六 、投标申请人报名时需提供的材料
1、投标报告申请书；
2、《工商营业执照》（已年审合格）副本复印件；
3、法人代表证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的，还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
4、物业管理企业资质证书正、副本复印件；
5、提供主要在管项目情况。
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按顺序装订，所有复印件需加物业管理企业公章，并带备原件换对。
十七、投标申请人资格审核
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消资格。
十八、若有疑问，请书面传真或邮电至本公司，联系方法如下：***-********查看详情。
广州市嘉裕房地产发展有限公司
2012年7月5日
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