第三方质量安全巡查定点单位招标公告

采购需求（仅供参考，具体以招标文件为准）一、有效投标人与中标人数量关系表：有效投标人中标人数量3家以下（不含3家）0 家3家1家4家2家5家及以上3家中标后，与采购人签订框架合同，具体项目合同另行签订。二、工作内容：公益性房建项目质量、安全巡查。（一）第三方巡查小组成员原则上不少于8人，巡查小组组长、副组长必须具有高级技术职称，其他成员应具有中级及以上技术职称，且安全工程师不少于2人（至少1人为国家注册安全工程师）。第三方巡查小组成员专业搭配要求如下： 公益性房建项目，小组成员应包含工民建、给排水、电气、自控等专业人员。 （二）巡查频率（每年）要求如下： 1、工程投资为0.5亿及以上的项目，巡查频率不得少于12次/项目/年； 2、工程投资为0.1-0.5亿的项目，巡查频率不得少于9次/项目/年； 3、工程投资为1000万以下的项目，巡查频率不得少于6次/项目/年。 （三）巡查内容分内业资料检查和外业实体巡查。重点检查各参建主体（监理、施工、第三方检测等单位）的质量安全履责行为。 内业资料检查 ：1、监理部、施工单位项目部质量安全组织机构、管理制度建立情况。 2、项目施工方案以及应急预案编制情况，监理单位对方案的审批情况。 3、施工单位安全生产及日常安全教育培训资料；定期检查或抽检工程质量资料，包括工程资料的真实性、完整性、规范性和合法性。 4、项目所用材料、构配件、设备的产品合格证及出厂证明等资质材料。 外业实体巡查 ： 1、现场施工、监理单位质量安全管理人员在岗情况。2、施工图、施工组织设计或专项施工方案执行情况。 3、监理单位质量安全管理和现场质量安全控制情况，关键部位和隐蔽工程旁站情况，施工工序质量检查情况。 4、进场原材料、构配件、机械设备质量情况是否满足设计要求、质量标准和技术规范等。 5、现场安全文明施工，以及生活区卫生安全等情况。 6、工程试验检测情况，包括试验检测设备是否合格，试验方法是否规范，试验检测频率是否符合有关规定。 7.工程施工质量或进场材料如有疑议，应委托第三方检测单位补充检测。投标人中标后必须按上述文件及国家、省市及重点局出台的有关管理文件开展巡查工作。三、招标报价要求：按折扣率进行报价，按照国家发改委《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格2007[670号]）收费规定收费标准的10％为基准价格（如：投标人中标折扣率为70%，最终咨询服务费＝按照国家发改委《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格2007[670号]）收费标准计算得出的收费基价×10％×70%）。备注：项目施工单位中标价作为监理收费规定计算的基数。四、项目任务分配：1、单个项目咨询单位的确定，将从中标人中抽签产生，例：若该包最终确定3家招标人，在定点期内，按照人物出现的次序，有项目任务A、项目任务B、项目任务C、项目任务D……项目任务A由3名中标人抽签决定其实施单位，项目任务B由前一次抽签未中签的两家中标人抽签决定其实施单位，项目任务C则由前两次均未中签的中标人实施；项目任务D将由三家中标人重新进行抽签，以上述类推。2、具体项目任务分配，提前1日通知中标人抽签地点及时间，中标人授权代表应准时到场参加项目抽签，中签单位必须按程序及业主要求组建咨询服务机构并签订合同。3、中标人接到通知后，不得缺席项目抽签，也不得放弃中签资格。未参加抽签或放弃中签资格的，下一轮抽签资格轮空；连续两次或一个定点服务期三次的，取消中标资格，没收履约保证金并按有关规定处理。五、罚则在项目开展第三方质量、安全巡查期间，发现下列情况时，应予以处罚：（一）第三方巡查小组在巡查期间人员无相关专业技术资格证书的，按照1000元/人次进行处罚；擅自变更巡查小组人员、人员缺岗不到位的，按照2000元/人次进行处罚；擅自更换巡查组长的按合同价的20％进行处罚，累计发现三次以上情况的，解除项目咨询服务合同。（二）第三方巡查小组须严格按照批准后的实施方案开展工作，如发现巡查频率不足、巡查意见未及时上报的、职责缺位或有明显质量、安全隐患未及时指出的，按照1万元/次进行处罚。（三）因第三方巡查工作不到位，质量、安全隐患巡查意见未及时出具，项目发生一般安全生产事故且有人员死亡的，处以合同价的20％的罚款；发生较大安全生产事故且有3人以上人员死亡的，处以合同价的100％的罚款，取消定点单位资格，并列入重点局第三方质量安全巡查定点单位黑名单。六、招标人在定点设计服务周期内，有补充招标定点设计单位进入定点设计单位备选库的权利。