锦绣华景商住小区9#A/B、C/D栋工程BT投融资建设
招标公告
锦绣华景商住小区9#A/B、C/D栋工程已获湛江经济技术开发区发展改革和招商局批准立项。经批准，本项目采用BT（投资建设-移交回购）模式进行投融资建设，由湛江三帆实业股份有限公司负责组织实施。本项目现已具备招标条件，珠海德联工程咨询有限公司受湛江三帆实业股份有限公司委托，对锦绣华景商住小区9#A/B、C/D栋工程进行公开招标，选择本项目的投资建设者，欢迎有实力的潜在投标人报名参与投标。
一、项目基本概况：
1.1 项目名称：锦绣华景商住小区9#A/B、C/D栋工程
1.2 招标人：湛江三帆实业股份有限公司
1.3 建设地点：湛江经济技术开发区绿华路12号
1.4 工程概况：建筑面积：31133.86?；结构类型：框剪 ；基础类型 ：桩基础； 最大跨度：9.4米；层数：地上9层，地下2层；总高度：33.4米；建筑物基坑开挖深度最深处为-8.6米；工程预算总投资：********查看详情.59元。
1.5 招标范围：锦绣华景商住小区9#A/B、C/D栋工程BT投融资及施工总承包。中标人应按国家有关法律、法规、政策和本项目的要求，对项目的资金筹措、建设实施、移交及保修全过程负责，并在项目竣工验收后，将该项目的全部设施移交给招标人，招标人将根据合同专用条款规定方式对项目进行回购。 中国采招 *网（bidcenter.com.cn）
1.6 资金来源：由BT中标人筹集。
1.7 回购款的组成：由建筑安装工程费、回报费及利息组成。回报费仅计回购期回报费，建设期不计回报费；利息仅计回购期利息，建设期不计利息。
1.8 BT 项目总回报率：2%。
1.9 回购方式：回购期为3年，每年支付1次。
1.10 回购主体：湛江三帆实业股份有限公司。
1.11 质量要求：合格。
1.12 工期： 450 日历天。
二、投标人资格要求
2.1 报名条件：
（1）投标人必须同时具有主项或增项房屋建筑工程施工总承包叁级以上(含 叁 级)资质及预应力工程专业承包叁级以上(含 叁 级)资质；外市企业相应的三级资质必须取得湛江市行政主管部门的入市批准；
（2）根据省住建厅《关于严格施工企业增项专业承包资质数量管理的通知》（粤建许函[2011]212号）及关于《进湛建筑企业承接业务有关事项的通知》（湛建管[2012]146号）要求，建筑业企业增项专业承包资质以湛江市住房和城乡建设局市场监管和科技教育科确认的《建筑业企业资质序列确认函》为准；
（3）投标人（独立体或联合体主办人）必须具有独立法人资格，报名开始日之前（不含开始日）企业注册资金不少于1000万元；
（4）参加本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员，具有建筑工程专业贰级以上(含贰级)注册建造师资格（根据粤建市函【2011】218号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名），在报名时及中标后，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人；
（5）项目负责人必须持本人身份证到场参加开标会；
（6）投标人（独立体或联合体各方）在本项目报名开始日之前（不含开始日）已取得《湛江市建设工程年度投标保证金收讫证明》；
（7）投标报名者必须为企业法定代表人（独立体或联合体主办人），持本人有效身份证原件(报名时须递交身份证复印件)方可报名；
（8）本招标工程只接受投标人的总公司报名，不接受分公司报名；
（9）本招标工程接受独立体或联合体报名。
（10）以联合体形式投标的，应满足下列要求：联合体主办人须具有房屋建筑工程施工总承包资质，联合体组成单位不得超过两家，且联合体双方须分别具有独立法人资格。联合体报名时必须提交联合体协议书原件。
（11）根据《印发（广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行））的通知》，注册地不在广东省行政区域内，取得住房和城乡建设主管部门颁发的资质证书的外省建筑业企业，必须在广东省住建厅办理省外建设工程企业和人员进粤信息备案手续，信息备案手续须经湛江市住房和城乡建设局建筑市场监管和科技教育科确认，才能在我市从事城乡规划编制，房屋建筑和市政设施建设活动。
2.2 资格审查方式：资格后审。
三、报名及购买招标文件时间： 投标人于2012年 12 月 25 日至2012年 12 月 31 日 （公休日、节假日除外） 到湛江市建设工程交易中心报名； 地点： 湛江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建设局办公楼后方湛江市建设工程交易中心交易场所一楼报名室 （交报名费100元，招标文件费200元）， 每天上午9：00 -11:30 ，下午15：00-17：00（北京时间）。
四、投标人报名须提交的资料（以下所有需要年审的证件（须附上有关年检记录）必须经有关行政主管部门年审合格才有效。所有复印件需加盖投标人（独立体或联合体主办人）公章，开标时提供原件核对）：
4.1 联合体协议书原件（格式见附件，如为独立体投标，则无需提供）；
4.2 独立体或联合体主办人法定代表人有效证明书原件及身份证复印件；
4.3 独立体或联合体各方的法人营业执照副本复印件；
4.4 独立体或联合体各方的工程施工资质证书副本复印件；
4.5 独立体或联合体各方提供由湛江市住房和城乡建设局市场监管和科技教育科确认的《建筑业企业资质序列确认函》复印件；
4.6 独立体或联合体各方的建筑施工企业安全生产许可证复印件；
4.7 独立体或联合体主办人的基本帐户开户许可证复印件；
4.8 独立体或联合体各方 的《湛江市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件 。
4.9 独立体或联合体主办人拟派项目负责人资质证书复印件（提交建造师注册证书复印件或提交建造师临时执业证书复印件）；
4.10 独立体或联合体主办人拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件；
4.11 按照《关于协助执行行贿档案查询的函》湛检预字2010〔11〕号文的要求，独立体或联合体各方企业及其项目负责人，都须提交人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明才具有报名资格，该证明材料中注明有效期的，在有效期内，投标人在报名时提交加盖公章的无行贿犯罪档案记录证明材料复印件，并在开标时提交原件核对。该证明材料中没有注明有效期的，在报名时提交原件。注：有效期的计算，在该项目报名时间段内均属有效。（联系部门：湛江市人民检察院职务犯罪预防科，联系人：孙丹东，联系电话：****-*******查看详情）
4.12 独立体或联合体各方进粤信息备案资料。（开标时无须提交原件核对）
注：进粤企业信息备案资料须经湛江市建筑市场监管和科技教育科盖章确认。
五、根据招标文件规定，投标人按要求在规定时间内提交了报名资料后，须提交人民币壹佰万元的投标保证金（含投标人已缴存的年度投标保证金，一级、二级、三级施工企业（独立体或联合体主办人）须分别另缴交肆拾、陆拾、捌拾万元），另缴交的投标保证金必须在开标前10日（即2013年 1 月 12 日下午17:00前）从投标人基本帐户汇到湛江市建设工程交易中心专用帐户。
六、 投标文件递交时间： 2013 年 1 月 22 日下午 14:30 -15:30 （北京时间）
七、投标截止时间及开标时间： 2013 年 1 月 22 日下午 15：30 （北京时间）
八、开标地点： 湛江市建设工程交易中心交易场所一楼 1 号开标室（湛江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建设局办公楼后方） 。
联系方式：
招标人：湛江三帆实业股份有限公司
地址： 湛江市海滨三路41号
招标代理机构:珠海德联工程咨询有限公司
地址：湛江市人民大道北34号体育中心内
联系人：丘豪华 电话：****-*******查看详情 传真：****-*******查看详情
本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。
湛江经济技术开发区住房和规划建设局投诉电话：0759―*******查看详情
投标项目名称：。
致：（招标人名称）
我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议主办人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。
本投标协议同时作为法人证明书或法人授权委托书。
投标主办人：（盖章）
法定代表人：（亲笔签名）
委托代理人：（亲笔签名）
地址：
邮政编码：电话/传真：
分工内容：
联合体成员：（盖章）
法定代表人：（亲笔签名）
委托代理人：（亲笔签名）
地址：
邮政编码：电话/传真：
分工内容：
签订日期： 年 月 日
