温州市海域使用权出让公告
经浙江省人民政府批准，温州市海洋与渔业局决定以挂牌方式出让龙湾二期C5区块、C6区块、C7区块、C10区块海域使用权，现将有关事项公告如下。
一、本次海域使用权挂牌出让的出让人：温州市海洋与渔业局；具体挂牌工作由温州市海洋与渔业局在温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心组织实施。
二、出让海域的基本情况：
1、宗海位置：温州市龙湾二期围垦区内；
2、宗海范围：具体位置和四至范围以龙湾二期C5区块、C6区块、C7区块、C10区块出让海域宗海界址图和位置图为准；
3、出让海域概况：
序号 | 宗海 编号 | 用海面积(m2) | 用海类型 （产业定位） | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价(万元） | 竞买保证金（万元） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度（米） | |||||||
1 | C5 | 117973 | 工业用海（水暖洁具小微园建设） | ≤2.0 | ≤40% | ≥25% | ≤24 | 50 | 6363 | 1273 |
2 | C6 | 89783 | 工业用海（金融机具产业园建设） | ≤2.0 | ≤40% | ≥25% | ≤24 | 50 | 4843 | 969 |
3 | C7 | 114347 | 造地工程用海（邻里中心建设） | ≤2.5 | ≤30% | ≥30% | ≤60 | 50 | 6355 | 1271 |
4 | C10 | 157598 | 中国采招网（bidcente r.com.cn[） 工业用海（激光设备产业园建设） | ≤2.0 | ≤40% | ≥25% | ≤24 | 50 | 8500 | 1700 |
每宗海的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。
4、动工及竣工时间：竞得人应在取得海域使用权之日起6个月内开工建设；取得海域使用权之日起6年内整体项目建设竣工。
三、竞买人资格及要求：
1、凡在中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业均可申请参加（目前尚有拖欠海域使用金，法律法规和有关政策另有规定的除外)，申请人必须单独申请；如竞得人为温州经济技术开发区外注册的，须在《成交确认书》签订后一个月内在温州经济技术开发区内按有关规定注册成立新公司，对海域进行开发。
2、工业项目的申请竞买人资格由温州浙南产业集聚区管委会初审，申请人需在挂牌报名期截止前七个工作日向温州浙南产业集聚区管委会报名，经浙南产业集聚区海域招标拍卖挂牌领导小组资格初审通过，方可办理竞买报名手续, 初审结果需在政府网站及市级媒体上公示。（温州浙南产业集聚区管委会联系人：万先生；联系电话：********查看详情；地址：温州浙南经济总部大厦727室)
四、本次国有海域使用权挂牌出让采取起始价起挂，截止时日竞买价出价最高者竞得的方式。
五、挂牌出让须知文件购领：2018年3月22日至2018年4月20日向温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心获取挂牌出让文件。
六、申请人可于2018年4月11日9时00分至2018年4 月20日17时00分到温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年4月20日17时00分。经温州市海洋与渔业局审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2018年4月23日17时00分前确认其竞买资格。
七、本次海域使用权挂牌活动在温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心进行。宗海挂牌时间为：
2018年4月11日9时00分至2018年4月24日9时00分。
其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、各报名单位若有意参加挂牌竞买的，应自行到出让海域现场进行踏勘，了解本次出让海域的基本现状，并对出让人按规定提供海域没有异议。一旦交纳保证金及办理相关手续，即表明已完全了解情况并认可，愿意承担一切责任。
3、本次出让的海域按现状出让。
九、联系方式与银行账户：
联系地址：温州市海洋与渔业局（温州市江滨西路聚鑫苑4号楼）
温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心（民航路170号原温州大学图书馆）
温州市海洋与渔业局联系人：万先生 0577-********查看详情
温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心联系人： 章先生****-********查看详情
开户单位：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司温州市城东支行
银行账号：********查看详情********查看详情7777
十、温州市海洋与渔业局对本公告有解释权，以上事项如变更，以变更公告为准。
温州市海洋与渔业局
二〇一八年三月二十二日
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