招 标 公 告（二次）
一、连云港万和房地产有限公司的万和大酒店工程，已由灌云县发展和改革委员会批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
二、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的性质：房屋建设
（2）招标工程项目的规模：1#5403.13m2、2#4230.64 m2、3#9762.91 m2；合计19396.68 m2.
（3）招标工程项目的结构类型：框架
（4）招标工程项目的招标范围：万和大酒店工程施工监理。
（5）招标工程项目的标段划分： 一个标段
（6）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实
（7）工程建设地点为：灌云县县城开发区北邻纬二路、西邻商务中心、东邻经五路、南邻“普乐菲”（企业）。
（8）计划开工日期为2013年 12 月 31 日，计划竣工日期为 2014 年 12月 25日，工期 360 日历天；
（9）工程质量要求符合 合 格 标准。
三﹑凡具备承担该招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业，均可参加上述 标段 施工监理招标工程项目（标段）的投标。
四、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理丙级 及以上资质的法人或其他组织，参加投标的总监必须具有房屋建筑省注册监理工程师 及以上的资质。
五、其他条件：
1）本工程招标工作遵照＂连建监［2005］397号文＂及“市建设局55号会议纪要”精神。
2）本工程执行连建质（2007）573号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的监理工程师进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。备注：A、若投标企业属本市资质管理的，项目总监在建工程项目情况由招标人负责查询。B、若投标企业非本市资质管理的，项目总监在建工程项目情况由投标企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。
3）本工程执行苏建规【2013】4号文，投标申请人只要满足资格审查文件中的必要合格条件中的必选条件即为资格审查合格，准予参加投标。注：以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格审查过程中必选的，投标申请人资格审查合格至少应当满足的条件）：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
4）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过（所有监理部人员全部要核验）。
5）依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。
6）本工程评标采用“综合评估法”：
六、评分标准：
（一）监理大纲（20分）
1、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度。（3分）
2、对具体工程项目的监理工作的指导思想。（3分）
3、主要监理措施。（7分）
4、工程项目拟投入的监理力量。（3分）
5、根据工程施工特点向业主提出针对性措施和合理化建议情况。（4分）
（二）人员素质（45分）：
1、总监配备（15分）：
总监为符合本招标文件要求的省注册监理工程师及以上得10分，具备高级职称得5分。
2、专业配套（15分）
根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目必须客观可行。专业人员不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人，扣3分。本工程需投入监理人员总数不少于4人（总监不包括在专业人员内），其中：土建专业2人、给排水、电气专业各1人，土建、给排水、电气专业以学历证书或执业资格证书标明的专业为准。
3、监理人员职称结构（6分）
本工程职称结构要求如下：高级职称不少于1名，少1人扣3分，中级职称不少于2名，少1人扣2分，扣满6分止。
4、监理人员年龄结构（4分）
所有监理人员（含总监）年龄在55-65岁范围以内的得满分。每超过1人，扣1分
5、上岗证（5分）：
监理人员持证上岗率必须为100%，否则每少1人扣1分。。
6、以上证件开标时需提供原件备查，不提供原件不得分。
（三）监理取费（10分）：
本工程监理取费为：根据工程的监理范围及工程情况，按苏价服【2007】195号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，以苏价服【2007】195号文规定的取费标准下浮20%为评标基准价，评标基准价为最高分，每高于评标基准价的1%扣3分，不足1%按内插法相应扣减。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理。
说明：本工程计费额暂按2000万元计。专业调整系数取1.0；工程复杂程度调整系数取0.85；高程调整系数取1.0。
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
（四）检测设备（10分）
1、具有现场监理必备的检测工具得4分，每缺1件扣0.5分，无检测工具得0分。
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2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得6分，无试验设备或未联营的得0分。
（五）监理业绩（10分）
1、总监应具有的监理经验：自2010年12月至今监理过类似工程且规模达到本工程及以上标准的，每个工程得2.5分，最高得5分；没有的不得分。
2、企业自2010年12月至今已监理过类似工程且规模超过本工程及以上标准的，每个工程得2.5分，最高得5分；没有的不得分。
所有业绩以合同及中标通知书原件为准。
（六）社会信誉（3分）
1、近三年建设业主和质监部门在《监理业务手册》中签署意见无不良反映的得3分。有一受监单位工程为不满意的扣0.5分，最高扣分不得超过3分
注：监理人员资质证书以建设行政主客部门颁发为准。
（七）基础信誉（2分）
按连建监［2005］397号文规定及市建设局［2005］55号会议纪要规定。
各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。
开标时潜在投标人若存在“不当行为”、“不良行为”、“通报批评”则扣除2分信誉分值；开标时潜在投标人若提供不了是否存在“不当行为”证明则信誉分得0分；
开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”证明则信誉分得2分。（以行政主管部门公章为准，部门章无效。）
备注：此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分(以行政主管部门公章为准，部门章无效)；
关于建设局方面证明：
若投标企业属本市资质管理的，其证明由招标人负责查询；不良行为查询网址：http：//www.lygcin.gov.cn/进入“建设市场主体不当行为公示”、各地行政主管部门网站。
若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。
关于检察院方面证明：
其证明由投标人自行到企业工商登记所在地地市级检察院查询；
注：本工程采用5.0网上系统报名，投标人自行完成各项查询（无在建工程、无不良行为和无犯罪行贿证明）工作，开标时按要求提供相关证明资料原件，否则后果自负。
本次招标不要求网络上传投标(加密) 文件,没有光盘发放,开标时不要求递交投标文件光盘,但要求投标人准备纸质投标文件（正本一份，副本三份）。
七、投标报名和获取招标文件方法：
1）投标申请人可登陆连云港建筑工程招投标网（www.lygztb.com.cn）报名。
网上投标报名时间：2013年12月 21日00时00分至2013 年12月25日24时00分。
招标文件获取方式为报名成功后下载。招标文件费用300元整。
八、资格申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于投标总价的 / %或人民币 6000元的投标保证金（开户银行电汇），收款人：灌云县公共资源交易服务中心，开户行名称：中国银行灌云支行营业部，账号：********查看详情1715。
九、投标文件提交的截止时间为 2014 年 1月 10 日 15 时00 分，提交到灌云县公共资源交易服务中心处，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
提醒：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后登陆连云港市建筑工程招投标网（ www.lygztb.com.cn）进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到灌云县公共资源交易中心进行诚信库审核，审核通过以后可以用注册的用户名进入招投标网投标报名并下载招标文件。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
各实施单位联系人及电话：
公司名称 联系人 联系电话
江苏CA 总部(南京) 徐琢煜 025-96010 135*****040
江苏翔晟 徐小波 135*****543
杭云飞 138*****446
广联达软件 郑 磊 138*****568
招标代理机构（公章）： 江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
办 公 地 址： 连云港市新浦区朝阳西路46-4#-12楼
邮 政 编 码： 222003 联系电话： ****-********查看详情/137*****543
传 真： ****-********查看详情 经办人： 聂煊
