本招标项目为2015年中国联通新疆分公司本部物业管理服务采购项目（招标代理编号：G831-LTSH-ZB-150001）,招标人为中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1．项目概况与招标范围
1.1服务地点：新疆乌鲁木齐市；
1.2服务时间：自合同签订之日起一年；
1.3采购预算金额：200万元；
1.4招标范围：物业管理区域包括新疆联通本部1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、7号楼、8号楼、9号楼、11号楼、集团客户事业部办公楼、楼宇间院落，服务内容包括：绿化保洁、公用设备设施的日常运行、维护及保养以及招标方安排的临时性工作，详见招标文件第五章项目要求；
1.5中标情况：本项目共1名中标人；
1.6招标方式：公开招标（资格后审）。
2．投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求：
2.1.1投标人必须是独立法人或其他组织，具有经营范围许可，要求公司注册资金不少于300万元人民币，须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若分公司代表总公司进行投标的，须提供由总公司出具的合法有效的授权书原件）。
2.1.2投标人须具有物业管理主管部门核发的物业管理（服务）企业三级或以上资质证书；
2.2财务要求：
投标人须提供2013年以来最新一期财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。
2.3业绩要求：
投标人应具有与本招标项目相同类（国内办公楼、政府和企事业单位机关办公楼宇、酒店等的物业管理服务）的物业管理服务经验及业绩，同时须提供2012年1月1日至今同类项目合同复印件等证明材料（合同须包括合同关键页、金额页、签章页，要求能体现具体金额，否则一律不予认可，原件备查）。
2.4信誉要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，并在经营活动中没有重大违法记录，近两年无诉讼及仲裁情况。
2.5 人员要求：
中国采招网（bidcenter.c om.cn）]
投标人须配备至少2名管理人员常驻新疆联通，并提供相关人员的社保证明或劳动合同复印件；同时承诺针对本项目配置服务人员不少于23名（不含2名管理人员）。
2.6其他要求：
2.6.1申请人信誉良好，无涉及违法、违规行为，近三年内在中国联通集团范围内无不良记录、无质量、安全责任事故，且不得存在下列情形之一：
2.6.1.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.6.1.2为本招标项目的监理人；
2.6.1.3为本招标项目的代建人；
2.6.1.4为本招标项目提供招标代理服务的；
2.6.1.5与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
2.6.1.6与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
2.6.1.7与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
2.6.1.8被责令停业的；
2.6.1.9被暂停或取消投标资格的；
2.6.1.10财产被接管或冻结的；
2.6.1.11在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；
2.6.1.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标；
2.6.1.13不满足法律法规相关规定。
2.6.2 本项目不允许联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1请于2014年12月30日至2015年1月5日，每日上午10时30分至13时30分，下午15时30分至18时30分（北京时间，下同），在新疆乌市经济技术开发区中亚南路培训中心3号楼408室持以下文件现场购买招标文件：
3.1.1企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；
3.1.2单位介绍信或法人证明书或法人代表授权书。
3.2 招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
4．投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年1月21日 10 时 30 分，地点为新疆乌鲁木齐沙依巴克区黄河路304号达兴商务大厦B座10层104室。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标保证金：21000元
6．联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公司
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
新疆办事处：新疆乌市经济开发区中亚南路20号新疆培训中心3号楼408室
