江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
编号: AXL140048-02FG
招 标 公 告
标段编号:AXL140048-02FG
南京财经大学建设项目南京财经大学仙林校区青年教师公共租赁住房建设项目 已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改社会发[2014]1328）。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省设备成套有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：建筑施工监理
2、工程地点： 南京财经大学仙林新校区内
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程
5、结构类型：框架结构
6、工期要求： 建筑施工阶段（含施工准备阶段）及保修缺陷责任期（24个月）
7、监理合同估算价：约 116.26 万元（工程造价暂按约 7500万元）
8、招标内容：南京财经大学青年教师公共租赁住房建筑施工工程施工及保修阶段的四控制、二管理、一协调。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理乙级(含)及以上资质。
2．拟选派总监资质等级：省级注册监理工程师（含）以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建规字[2013]4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程将苏建规字[2013]4号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；
(5)本工程不接受联合投标；
(6)项目总监必须满足下列条件之一：
a. 项目总监是非变更后无在建工程的。
b. 项目总监是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c. 项目总监有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（符合并提供承诺书）
(7)符合法律、法规规定的其他条件。
其中可选条件为：无
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
4、资格后审的审查：
招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：企业营业执照、资质证书、注册监理师证。
六、评标细则：
综合评估法。
七、投标报价评审方法：使用综合评估法。
序号
分值
评分细则
满分
一
监理大纲20分
1、监理大纲内容全面，重点突出；制度健全，措施得力;
优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7
1分
2、质量控制目标明确、管理措施得力；针对性强；
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
3、进度控制依据、方法正确，管理措施得力；
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
4、投资控制措施得力、针对性强、措施切实可行；
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
5、安全文明生产控制方法及措施得力；
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
6、合同与信息管理方案且措施得当
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
7、现场协调管理措施得力，针对性强；
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
8、治污减排方案且措施得当
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
9、安全生产与文明施工督促方案完整
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
10、保修阶段监理方案完整
优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7
1分
11、有针对本工程的监理工作重点和难点的相应措施和合理化建议
优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4
2分
二
监理报价17分
监理费按发改价格[2007]670号文，以工程造价 7500 万元为计算基础，监理费为 145.322 万元，在此基础上下浮20%得满分，即监理报价为 116.26 万元，（监理费率为 1.55% ）得满分17分，低于该取费不得分，费率每增加0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定不得分。
17分
中国采 招网（bidcenter.com.cn）'
三
企业业绩
10分
2009年10月1日以来监理过1万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）业绩的得4分；2009年10月1日以来监理过2万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）业绩的得6分。（以有形建筑市场发出的中标通知书及监理合同原件为准，时间以中标通知书发出时间为准）。
10分
四
总监
12分
1、国家注册监理工程师得6分，省级注册监理工程师得4分（以注册证书或岗位证书为准）
6分
2、总监专业为土木工程或工民建专业得6分，其他专业不得分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）
6分
五
监理组人员配备36分
1、岩土工程专业或地质专业1名，国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分（专业以注册岗位证所学专业为准）
4分
2、工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分,（专业以注册岗位证所学专业为准）；
4分
3、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分（专业以注册岗位证所学专业为准）；
4分
4、弱电或自动化专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分（专业以注册岗位证所学专业为准）；
4分
5、电气专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分（专业以注册岗位证所学专业为准）；
4分
6、暖通专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得3分（专业以注册岗位证所学专业为准）；
4分
7、安全管理人员1名，具有国家注册安全师得4分，安全员得3分（以注册证书或岗位证书为准）；
4分
8、见证取样员1名，具有证取样员证得3分（以见证取样员证书原件为准）；
3分
9、造价工程师1名，具备国家注册造价师的得3分，造价员的得2分，其它不得分（以国家注册造价师和造价员证书原件为准），同时具有国家注册监理工程师的加2分；（以注册监理工程师注册证书原件为准）；
5分
六
监理检测设备5分
1、现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪得满分5分，少一项扣1分，扣完为止（以计量检定证书或计量校准证书原件为准）；
5分
合计
100分
（1）以上评分标准中所提的资料及证书均需提供原件核查（如投标截止时间前未将原件提供给招标人则不得分），公证件不作为原件认定。
（2）监理人员注册证书或岗位证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）人员证书正处于换证期间的，需提供行政审批中心的接受证明原件及老证书的复印件。
（4）投标人提供的所有材料必须真实可靠，招标人将对其真实性情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格或中标资格，并上报建设行政主管部门。
（5）业绩要求的面积以监理合同中注明的面积为准，参与评分的企业业绩不重复计分，同一人多专业不得重复计分。
（6）监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于14分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（7）监理人员的专业评审以注册岗位证书原件上“所学专业”为准（2013年7月1日以后所发注册岗位证书的，专业以毕业证书上所学专业为准）。人员不得重复计分。
（8）总分最高的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以监理大纲得分高者优先中标。
八、其他：
1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致；
2、开标时，各投标人法定代表人或其授权委托人应携带本人身份证准时参加开标会，招标人当场核验上述原件。否则视为自动放弃投标。
3、申请人必须提供2014年 6 月至2014年11月投标申请人为法定代表人或其授权代理人和项目总监连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），否则将导致资格审查不通过。
4、依据苏建函建管【2011】887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录、省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位，否则将导致资格审查不通过。
九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
十、本公告发布法定
招标人：南京财经大学(盖章)
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司((盖章)
招标人地址：南京市栖霞区文苑路3号
代理机构地址：南京市山西路120号1201室
招标人邮编：210000
代理机构邮编： 210009
招标人传真：
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招标人联系人：肖老师
代理机构联系人：吴工
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代理机构电子邮箱：
