盱眙县万商城拆除竞标公告
项目编号：XYZCP-2015-129
一、项目概况与招标范围
本次房屋拆除工程包括：该地块范围内所有建筑物（除1#、2#、9#、10#）、构筑物拆除（含建筑基础拆除）、房屋，拆除面积约三万四千平方米。具体以竞标人现场勘察为准。
拆除要求：
1) 土方不外运，集中堆放
2) 拆除现场大气粉尘污染防治，按照盱住建发（2014）14号文有关规定执行
工期要求：该标的房屋交付之日起30日内完成房屋拆除。
安全要求：
1、有充分的安全防范措施，在拆除现场设置安全围档、警示标语，不得让非拆除人员进入拆除现场，实行封闭管理，保证周边安全通行，确保拆除期间的人身安全。
2、拆除施工单位全权承担拆除及平整过程中所有安全责任（经济的、民事的及法律的）。
3、拆除施工单位负责现场已有管线的防护工作，对于保护不到位的，由施工单位承担相关责任并进行维修或赔偿。
重要说明：潜在投标人应自行去现场勘查万商城场地（盱眙县S121省道凯盛国际家居城斜对面，万商城），且承担因勘查、报名和投标等发生的所有费用及相关安全。
二、投标人资格要求
1、参与竞标的拆除施工单位应具有独立的法人资格。
2、持有行政主管部门核发的拆除工程专业承包三级（含三级）以上资质证书、安全生产许可证的拆除施工单位。
3、持有房屋拆除工程小型项目管理师或注册建造师资质证书、安全员、技术负责人等相关证书。
4、本次招标必须3家或3家以上拆除施工单位参加投标，否则不组织竞拍。
5、报名前投标人需准备以下资料，资料必须合法有效，投标人对资料的真实负责：
①法定代表人身份证明；②法定代表人授权委托书、被授权人的身份证；③资质证书副本；④安全生产许可证;⑤投标人企业工商注册所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证；⑥小型项目管理师或注册建造师资质证书；⑦安全员证
（以上资料复印件一份需加盖公章）。
6、报名须知：投标人报名时须携带以上资格审查资料（加盖公章的复印件1份)、投标保证金票（中心收据）到招投标管理中心（盱城淮河东路108号）一楼综合服务大厅报名，报名费200元（每位报名人限带一人入场），不予退还。报名时间从公告发布之日起，截止到2015年7月16日17：30，联系电话：****-********查看详情（黄会计）。
三、竞标按排：
1、交纳保证金：竞标人须在报名前将投标保证金壹万伍仟元，从投标单位的企业工商注册所在地基本帐户汇到盱眙县招投标中心账户。中标单位在签订合同前将安全及履约保证金伍拾万元整，通过投标单位的企业工商注册所在地基本帐户汇到淮安是市盱眙城市资产经营有限责任公司。
2、竞标时间和地点：2015年７月17日16:00时，在盱眙县招投标管理中心举行（具体标室见中心公告牌）。
3、中标人在公示期（3天）满后2个工作日内与淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司在山水商务大厦签订施工合同，同时缴纳中标价格款。
4、2015年7月17日下午竞标结束5日（公示期满后2天）后统一办理未中标单位投标保证金退还手续，各未中标的投标人凭保证金票据，办理退还手续，保证金原帐户返还。
四、招标方式
本次招标采用有声有底价拍卖方式，起拍价人民币40万元。
五、中标标准
招标人设投标底价，投标报价不达底价不成交，中标人未确定前底价不公开（底价由公证处（如招标人邀请）与县招投标中心工作人员监督）。投标报价终止时投标报价最高并达到底价的投标人中标。如所有投标人的投标最高报价均未达到底价，则宣布流标。
六、招标人及盱眙县招投标中心帐户：
投标保证金、安全及履约保证金限均采用已入帐的转账支票或银行汇票等形式，投标保证金、安全及履约保证金的付款人单位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基本帐户中出票。
投标保证金缴存信息：
账户户名：盱眙县招投标管理中心
账号：********查看详情********查看详情055388
汇入地点：江苏省淮安市盱眙县
开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部
安全及履约保证金缴存信息:
账户户名：淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司
账号：
中国 采招网（bidcenter.com.cn:）
开户银行：盱眙农商行十里营支行
联系方式：
报名联系人：黄女士 ****-********查看详情
八、本公告中未尽事宜，以相关法律法规为准。
淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司
2015年7月8日
盱眙县万商城拆除竞拍规则
一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币壹千元或壹千元的整倍数，否则应价无效。竞价人在应价同时应举牌并高声报价。
二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，不达底价不成交，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。
三、本次竞标定起拍价为：人民币40万元。底价由公证处（如招标人邀请）与招投标管理中心工作人员现场监督。
四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。
五、竞标开标时间：2015年７月17日16:00。竞标地点：盱眙县招投标管理中心。竞标人应提前抵达竞标现场，迟到者作弃权处理。
六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果我办均不负任何责任。
八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心将有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
九、中标人在中标公示期（3天）满后2个工作日内交清款项并签订《房屋拆除施工协议》，同时向招投标管理中心交纳千分之四的中标交易费用。如不能按时缴纳款项和中标交易费用，招投标管理中心则有权宣布为废标，并没收投标保证金。
十、竞标者应在报名前向招投标管理中心打入投标保证金，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。
十一、本规则的解释权在淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司。
淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司
2015年7月8日
附：报名参加竞标者承诺：我已收到拍卖公告、竞拍规则及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，对于竞拍公告中要求的资格文件，我对提交的资格文件的真实性、合法性、有效性负责，愿意承担相应的法律责任。
备注：此承诺报名时，一并提交。
竞标报名人承诺签名及盖章：
年 月 日
房屋拆除施工协议
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了保证房屋拆除工程安全、规范、文明、有序的运作，淮安市盱眙城市资产有限责任公司的万商城项目拆除工程经公开招标，乙方中标，现甲、乙双方就房屋拆除达成如下协议。
一、拆除房屋
盱眙县万商城建筑物拆除，拆除面积约3.4万平方米。
二、拆除标准
1、建筑垃圾不外运，集中堆放；
3、拆除现场大气粉尘污染防治，按照盱住建发（2014）14号文有关规定执行。
三、拆除日期
乙方必须在该标的房屋交付之日起30日内完成拆除及场地平整。
备注：标的房屋交付之日由甲方通知；
四、价款与保证金
1、本次招标房屋拆除残值收入总价为 元，签订合同时即交付给甲方。
2、乙方向甲方缴纳安全及履约保证金伍拾万元。拆除工程完工验收合格后，甲方全额无息退还该保证金。
五、双方责任
1、甲、乙双方须明确一名同志负责本工程的具体事宜。
2、甲方有权对工程施工进行监督、检查，发现违规违章行为，现场处罚，甲方提出的合理建议乙方应予以采纳。
3、甲方应尽力提供乙方所需的有关房屋情况的咨询。
4、乙方不得将工程转包，拆除施工前要编制施工计划和施工方案并报甲方。
5、拆除后所有材料归乙方所有。乙方负责垃圾处置手续办理、垃圾处置费用及清运费用等，服从有权部门的管理和检查。
6、如果工程逾期，乙方按每天2000元的标准向甲方支付罚金（甲方有权从安全及履约保证金中扣除逾期罚款）。
7、施工过程产生的矛盾由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。
8、拆除施工单位负责现场已有电缆、电线、管线等的防护工作，对于保护不到位而造成损坏的，由施工单位承担相关责任并进行维修或赔偿。
六、安全责任
1、乙方全权承担拆除及运输、堆放过程中的所有安全责任（经济的、民事的及法律的），甲方不承担任何责任。
2、乙方要有充分的安全措施，在拆除现场设置安全围档、警示标语，不得让非拆除人员进入拆除现场，实行封闭管理，保证师生安全通行，确保拆除期间的人身安全，如有安全措施未落实，要接受有关管理部门处罚。
七、违约责任
本协议在履行过程中出现争议时，双方应本着实事求是的原则协商解决，协商不成的可提请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
八、双方协议中如有未尽事宜，由双方协商解决。
九、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，并经签字盖章起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
甲方代表： 乙方代表：
二0一五年 月 日
