1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：广州海员俱乐部翻建装修项目设计 。
1.2.2 工程位置：本项目位于广州市越秀区南堤二马路36号御江苑。
1.2.3 工程范围：本项目为翻建装修项目，总面积约8867平方米，位于御江苑裙房的首层至七层。各楼层功能要求如下表：
楼层
原规划性质
拟规划性质
拟规划功能
首层（部分面积）
商业
商业
影院引导台及酒店前台
二层（部分面积）
办公
商业
行政酒廊、酒店配套餐厅、厨房
三层（整层）
放映室+办公
商业影院
电影院
四层（整层）
办公
办公
多功能活动区、陈列展示区、录音制作区
五层（整层）
办公
办公+培训+客房
健身中心、培训室、贵宾室、办公区、客房
六层（整层）
办公
酒店商业
酒店住宿
七层（整层）
办公
酒店商业
酒店住宿
注：①软装配饰指可移动家具（含柜子、沙发、桌椅等）、挂饰、酒店客房布品等。
②标识标牌指室内各功能区的名称、指引、电梯厅指引系统、各层引导图等。
③影院设备包含投影设备、音箱、屏幕、座椅等。
④相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程。
具体包括但不限于以下：建筑平面梳理和调整、影院工艺设计、室内装修设计（含平面功能布局的优化和调整）、水、电、消防、通风空调、结构改造及验算、外立面装修（因室内改造和功能调整涉及的外立面部分）、智能化系统、因室内功能调整引起的室外市政配套工程（室外电力、电信、电视、燃气、给水、雨水、污水等管线设计、室外广场、室外道路、室外照明、室外绿化）等，外立门面入口处设置俱乐部招牌、LED显示屏，并对招牌、LED显示屏的安装方式及安全性进行核算，因根据原有建筑设计图纸与现场实际情况进行设计。
1.2.4 规划用地文件： 。
1.2.5 项目批准文件： 。
1.2.6 资金来源： 自筹资金 。
1.2.7 投资总额：人民币约 1446万元，本项目限额设计：1377万元。
1.2.8 招标内容：方案设计及深化、设计概算、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督（含按甲方要求派设计代表驻现场）、编制竣工图和竣工通等。
1.2.9 工程建议施工日期为年 月，竣工日期为年 月。
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称：广东省建筑设计研究院。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：
工程设计综合甲级，或建筑行业工程设计乙级或以上，或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级或以上资质证书。
[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设
计。
1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息，有效期以网上公布的有效期为准。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 二级或以上注册建筑师 资格。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。
1.5 购买招标文件
1.5.1 2015年10月9日至2015 年10月14日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00(节假日除外)，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。
1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。
1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。
1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.5购买招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。
1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.5.3 本招标项目不实行网上投标，故无需将投标文件中的计算机文件网上投递到勘测设计远程招标投标服务系统。
1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请人不足5名时，招标人依法有权：
（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。
（2）依法重新招标。
1.6 现场考察
1.6.1 集合时间： 投标人自行考察 。
1.6.2 集合地点： 投标人自行考察 。
1.7 费用
1.7.1 工程设计费限价为61 万元。
其中方案设计占全部设计工作量比例为 50% ，其中方案补偿费人民币3万元（招标人不再另外支付经济补偿），分配办法如下：
给予评审排序第1名的投标人1万元；
分别给予评审排序第2名和第3名的投标人0.6万元；
分别给予评审排序第4至5名的投标人0.4万元；
其余投标人费用自理，如果投标人不足5名，剩余的方案设计费支付给中标人。
投标方案补偿费由招标人支付，经评标委员会全体成员认定投标方案未达到方案设计深度要求的，不给予投标人方案补偿。投标方案补偿自招标人与中标单位签订合同之日三天后起三个月内，招标人依据评标报告通知各投标方案补偿单位办理领取方案设计补偿费（凭正式发票）。
招标人有权使用已获得设计补偿的方案。
1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例约为 50 %。在合同实施期间工程设计费总价包干（含方案设计补偿费3万元），若实际设计的工程费用增减幅度在限额设计工程费用的±30%内的不作调整；增减幅度超过±30%的，按超出±30%以外部分调整。
[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%-方案设计阶段的比例。
1.8 工期
1.8.1 设计工期：所有设计成果需满足相关规定的深度要求，从定标之日算起，整体设计周期不超过90天，且包含各专业之间的配合、优化，包含影院设计、建筑设计、室内装修设计等。
如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。具体工期按《设计任务书》的要求执行。
1.9 其他事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。
1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。
1.9.3 招标项目的电子地形图及其他相关资料由投标人自行收集。投标人可通过
http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东省海员工会，电话：********查看详情，地址：广州市东园横路5号。
1.10 招标人
1.10.1 名称： 广州海员俱乐部
1.10.2 邮政编码、地址：510115、广州市越秀区南堤二马路36号御江苑
1.10.3 电话（手机）号码： ***-********查看详情
1.10.4 传真号码： ***-********查看详情
1.10.5 电子邮箱： gdhy_liu@163.com
1.11 建设委托管理单位
1.10.1 名称：金融街广州置业有限公司
1.10.2 邮政编码、地址：510140、广州市荔湾区人民中路555号美国银行中心2201
1.10.3 电话（手机）号码：***-********查看详情
1.10.4 传真号码：***-********查看详情
1.10.5 电子邮箱：dftan@jrjkg.com
1.12 招标代理机构
1.11.1 名称：广东省国际工程咨询有限公司
1.11.2 邮政编码、地址：510060、广州市环市中路316号金鹰大厦1603
1.11.3 电话（手机）号码： ***-********查看详情
1.11.4 传真号码： ***-********查看详情
1.11.5电子邮箱：pj3gdgj@163.com
1.13 交易服务机构
1.12.1 名称：广州公共资源交易中心（工程部）
1.12.2 邮政编码、地址：510635、广州市天河区天润路333号4楼
1.12.3 电话（手机）号码：***-********查看详情
1.12.4 传真号码： ***-********查看详情
1.12.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn
1.14 招标管理机构
1.13.1 名称：越秀区建设工程招投标管理办公室
1.13.2 邮政编码、地址：510060、越秀区东川路牛乳基2号401
1.13.3 电话（手机）号码： ***-********查看详情
1.13.4 传真号码： ***-********查看详情
1.13.5 网址：http://wsbs.yuexiu.gov.cn
附件:
144*****27550.pdf">资金证明.pdf
144*****20864.doc">招标公告定稿-广州市海员俱乐部翻建装修项目********查看详情修改.doc
********查看详情%D0%DE%B8%C4_10340_144*****11431.doc">招文定稿-广州市海员俱乐部翻建装修项目********查看详情修改.doc
144*****50833.pdf">招标代理机构资质证明书.pdf
144*****68423.rar">京隆阁一期裙楼建筑竣工图.rar?中国采招网（bidcente r.com.cn）
144*****99784.pdf">建设工程招标文件备案表.pdf
144*****74927.pdf">立项批文.pdf
招标人声明.pdf
基础资料收集完成的说明.pdf
授权代表证明书.pdf
电子签名委托书.pdf
公开招标申请函.pdf
********查看详情_10340_1443584869297.doc">合同-广州市海员俱乐部翻建装修项目********查看详情.doc
