泉州市嘉隆招标代理有限公司受石狮市灵秀镇钞坑村民委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对石狮市钞坑安置房D2、D3、D4地块（泰亨新城）前期物业管理服务项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：石狮市钞坑安置房D2、D3、D4地块（泰亨新城）前期物业管理服务项目
项目编号：QZJLZC********查看详情R2
项目联系方式：
项目联系人：小郭、小张
项目联系电话：****-********查看详情
采购人联系方式：
采购人：石狮市灵秀镇钞坑村民委员会
地址：石狮市灵秀镇
代理机构联系方式：
代理机构：泉州市嘉隆招标代理有限公司
代理机构联系人：小郭、小张
代理机构地址： (0595)22795666
一、供应商资格要求简要说明:
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；（2）符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院第658号）第十九条第二款规定（出具承诺书）；（3）投标人不得被列入财政部政府采购严重违法失信行为记录名单；（4）所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；投标产品、服务应符合国家和福建省的政府采购相关规定；（5）投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的且在有效期内（落款时间在截止开标时间2个月内）没有行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函的原件或复印件（提供复印件的，原件开标时核对）；（6）投标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理一级以上（含一级）资质。（7）投标人须提供与所投的合同包近三年来类似的成功案例（提供《物业服务合同》（含已接管项目但未成立业主委员会的《前期物业服务合同》复印件）；（8）本项目不接受联合体投标。
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2016年03月09日 08:30至2016年03月15日 17:30(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 泉州市丰泽区大山边路71号<广汽丰田汇京大坪山店边>
三、其它补充事宜：
四、项目联系方式：
项目联系人：小郭、小张
项目联系电话：****-********查看详情
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
获取谈判文件方式:泉州市嘉隆招标代理有限公司
获取谈判文件文件售价：200.0
谈判文件发售起、止时间：2016年03月09日 08:30至2016年03月15日 17:30(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2016年03月18日 10:00
谈判响应文件递交截止时间：2016年03月18日 10:00
谈判响应文件递交地点:石狮市东港路行政服务中心二楼开标二室
谈判响应文件开启时间：2016年03月18日 10:00
谈判响应文件开启地点:石狮市东港路行政服务中心二楼开标二室
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
（2）符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院第658号）第十九条第二款规定（出具承诺书）；
（3）投标人不得被列入财政部政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；投标产品、服务应符合国家和福建省的政府采购相关规定；
（5）投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的且在有效期内（落款时间在截止开标时间2个月内）没有行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函的原件或复印件（提供复印件的，原件开标时核对）；
（6）投标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理一级以上（含一级）资质。
（7）投标人须提供与所投的合同包近三年来类似的成功案例（提供《物业服务合同》（含已接管项目但未成立业主委员会的《前期物业服务合同》复印件）；
（8）本项目不接受联合体投标。
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
受石狮市灵秀镇钞坑村民委员会委托，泉州市嘉隆招标代理有限公司以竞争性谈判方式进行石狮市钞坑安置房D2、D3、D4地块（泰亨新城）前期物业管理服务项目招标，欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：石狮市钞坑安置房D2、D3、D4地块（泰亨新城）前期物业管理服务；
2、项目地点：石狮市灵秀镇石金路；
3、基本情况：
序号 | 项目内容 | 泰亨新城D2、D3号地块 | ||||||
指标 | 单位 | 备注 | ||||||
1 | 用地面积 | 90721.0 | ㎡ | |||||
2 | 总建筑面积 | 367942.0 | ㎡ | |||||
3 | 地上建筑面积 | 299642.0 | ㎡ | |||||
地上计容建筑面积 | 292803.0 | ㎡ | ||||||
其中 | 居委会（办公） | 4962.0 | ㎡ | |||||
住宅建筑面积 | 276030.4 | ㎡ | ||||||
商业建筑面积 | 10483.0 | ㎡ | ||||||
垃圾站与公厕 | 251.0 | ㎡ | ||||||
地上设备用房 | 1076.6 | ㎡ | ||||||
不计容建筑面积 | 75139.0 | ㎡ | ||||||
其中 | 物业管理用房 | 964.0 | ㎡ | |||||
架空建筑面积 | 5855.0 | ㎡ | ||||||
地下建筑面积 | 68300.0 | ㎡ | ||||||
其中 | 建筑占地面积 | 22064.0 | ㎡ | |||||
绿地率 | 30.0% | |||||||
容积率 | 3.23 | |||||||
建筑密度 | 24.3% | |||||||
4 | 总户数 | 1927 | 户 | |||||
5 | 停车位 | 2129 | 位 | |||||
6 | 地面停车位 | 160 | 位 | |||||
7 | 地下车库停车位 | 1969 | 位 | |||||
项目内容 | 泰亨新城D4号地块 | |||||||
指标 | 单位 | 备注 | ||||||
规划用地面积 | 68505 | ㎡ | ||||||
总建筑面积 | 261422.22 | ㎡ | ||||||
地上计容建筑面积 | 204997.59 | ㎡ | ||||||
其 中 | 商业建筑面积 | 8731.61 | ㎡ | |||||
安置住宅建筑面积配套 | 195652.09 | ㎡ | ||||||
警务室 | 30 | ㎡ | ||||||
| 中国采招网（bi dcenter.com.cn）+ 地上设备用房 | 583.89 | ㎡ | ||||||
不计容建筑面积 | 56424.63 | ㎡ | ||||||
其 中 | 物业管理用房 | 962.60 | ㎡ | |||||
架空层建筑面积 | 3861.23 | ㎡ | ||||||
地下建筑面积 | 51600.80 | ㎡ | ||||||
建筑占地面积 | 16025.97 | ㎡ | ||||||
建筑密度 | 23.40% | |||||||
绿地率 | 30% | |||||||
容积率 | 2.993 | |||||||
总户数 | 1406 | 户 | ||||||
总停车位数（地下） | 1676 | 位 | ||||||
其中： | 地上停车 | 276 | 位 | |||||
地下停车 | 1400 | 位 | ||||||
二、投标人的资格要求：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
（2）符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院第658号）第十九条第二款规定（出具承诺书）；
（3）投标人不得被列入财政部政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；投标产品、服务应符合国家和福建省的政府采购相关规定；
（5）投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的且在有效期内（落款时间在截止开标时间2个月内）没有行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函的原件或复印件（提供复印件的，原件开标时核对）；
（6）投标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理一级以上（含一级）资质。
（7）投标人须提供与所投的合同包近三年来类似的成功案例（提供《物业服务合同》（含已接管项目但未成立业主委员会的《前期物业服务合同》复印件）；
（8）本项目不接受联合体投标。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标人的介绍信；
2、投标人的营业执照（核原件、提供加盖公章的复印件）；
3、投标人的资质证书副本（核原件、提供加盖公章的复印件）；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2016年3月9日至2016年3月15日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司
五、递交投标文件截止时间：2016年3月18日上午10:00时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。
六、开标时间：2016年3月18日上午10:00时。
七、投标、开标地点：石狮市东港路行政服务中心二楼开标二室。
八、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与石狮市灵秀镇钞坑村民委员会或泉州市嘉隆招标代理有限公司联系。
1、石狮市灵秀镇钞坑村民委员会，联系人：蔡先生，联系电话：138*****309。
2、泉州市嘉隆招标代理有限公司，地址：泉州市丰泽区大山边路71号<广汽丰田汇京大坪山店边>，联系人：小郭、小张，联系电话：********查看详情5666。
招标人：石狮市灵秀镇钞坑村民委员会
招标代理：泉州市嘉隆招标代理有限公司
2016年3月9日
