内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古产权交易中心有限责任公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对内蒙古产权交易中心有限责任公司招选保洁、礼宾物业服务机构项目进行竞谈采购。
一、项目概况与采购内容
1、项目名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司招选保洁、礼宾物业服务机构项目
2、项目编号：QT304*****0657
3、采购内容：环境卫生服务、会议服务、前台接待、家具日常保养、办公区域花卉养护服务，以及采购人临时指定的部分工作；服务面积5679.44㎡，具体要求详见竞谈文件第五章采购内容与技术要求。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定成交供应商数量：1名
6、服务期：自合同签订之日起3年，合同一年一签，成交供应商与采购人及内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司分别签订合同。合同期满前一个月，采购人及内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司根据服务优劣情况（满意度测评），决定是否续签下一年度的合同。
8、项目实施地点：内蒙古产权交易中心有限责任公司。
9、最高限价：设置最高限价，最高限价为52万元/年（其中内蒙古产权交易中心有限责任公司41万元/年，内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司11万元/年），供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。
二、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织。
2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。
3、业绩要求：（2020年1月1日至响应截止之日，以合同签订时间为准）提供一份办公楼物业服务项目的业绩合同（提供合同扫描件予以证明）。
4、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。
5、本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2023年12月19日09时00分至2023年12月24日17时00分(北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。
提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。
（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。
（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：**********查看详情，制作费用开票信息发送到邮箱gaojw@ejy365.com。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。
四、平台服务费
本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。
五、递交响应文件截止时间及地点
1、响应文件递交的截止时间：2023年12月29日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。
2、递交响应文件地点：内蒙古产权交易中心有限责任公司2楼开标室
3、开标时间：同递交响应文件截止时间
4、开标地点：同递交响应文件地点
5、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。
注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。
六、使用电子保函注意事项：
1、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费，可通过网银转账/线下汇款至方德保代收款账户；
2、以个人名义参与项目投标的无法使用电子保函功能；
3、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；
4、保险人（承保人）：紫金财险，中国人寿财险，安华农险（挑选其中1种）；
5、保险费率：保证金金额的0.8%，保险费最低收费为50元；
6、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期，视项目情况可延长有效期，整体有效期最长不超过12月；
7、支持在线下载密文保单，响应截止时间后可下载明文保函；
8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；
9、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为响应截止时间；对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的24时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日24时。
10、退保规则
（1）以下两种情形可申请退保，除此之外均不予退保：
①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；
②开标前项目发生终止的。
（2）退费路径
保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。
（3）其他
①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（**********查看详情）咨询退保事宜。
②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。
11、保险责任的范围
在供应商发生以下情形时承担保险责任：
（1）响应截止后供应商未经采购人同意撤销响应文件；
（2）供应商与其他供应商互相串通投标；
（3）供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标；
（4）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同；
（5）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；
（6）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。
七、采购方式
项目采用竞谈采购，竞谈采购递交响应文件的供应商数量一般不少于2家，但若采购过程中提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的供应商只有1家时，根据实际情况，采购人可决定继续进行或重新组织采购活动。
八、采购公告发布媒体
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场(http://www.nmcqjy.com/)、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易(www.ejy365.com)发布，其他网站转载无效。
九、联系方式
采购人：内蒙古产权交易中心有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
联系人：杨文亮
采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
联系人：李超
邮箱：185*****992@163.com
技术支持电话：0471-*******查看详情
E交易客服电话：**********查看详情
十、平台操作指南及常用网站
1、平台操作指南网址：https://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/*****查看详情
平台操作指南 | 1、数字证书(CA)申领指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/*****查看详情 2、用户名及密码找回指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/*****查看详情 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：*****查看详情d">https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf 5、新版招标采购系统投标文件制作及上传常见问题答疑：*****查看详情">https://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/*****查看详情 |
2、常用网站网址
常用网站 | 1、会员注册登录网址：https://buy.ejy365.com/user/loginpage?systype=qlc 2、密码找回网址：http://www.ejy365.com/findPW_step_checkMobile 3、公告、澄清、公示网址：http://nmgygcg.com/ |
2023年12月28日
