空港中心项目营销代理服务
竞争性谈判公告
根据黄陂区政府采购办公室采购计划下达黄陂区政府采购项目审批表的要求，武汉宏宇建设工程咨询有限公司受武汉临空经济区建设投资开发有限公司的委托，拟就空港中心项目营销代理服务进行竞争性谈判采购。
1、采购项目名称：空港中心项目营销代理服务
2、采购项目编号：WHHY-HP-004
3、项目概况：空港中心（一期）企业总部A座为临空新城首席超5A甲级写字楼,位于临空新城航空企业总部区内，总建筑面积：35869.94平方米，地上总建筑面积26616.05平方米，地下总建筑面积9253.89平方米；该工程实行现场标准化管理。办公楼高度为44.45m，结构形式为框剪结构，外墙采用铝合金全玻璃幕墙，外立面装饰材料选用型材与玻璃幕墙结合的方式铺设。
空港中心（二期）企业总部B座（公寓）,C座（酒店）规划用地面积为 9191㎡，总建筑面积为21780.18㎡，其中地上建筑面积17545.35㎡（其中B座公寓12382.53㎡，C座酒店5216.82㎡），地下建筑面积 4234.83㎡，机械停车位建筑面积（不计容）：611.88㎡。停车位 251 个，其中地上170个（其中地面机械停车位89个），地下81个（其中37台地下机械停车）。绿地面积 2077㎡，绿化率22.6%，容积率1.9。
其中，B座（公寓）为 14 层，1~2层各15户 3~14层各19 户，共 258 户，平均每户建筑面积 47.4 ㎡，进深8.85米（包含1.35米宽内阳台），开间4.05米 ，层高3米 ，电梯2部。C座（酒店）共 7层，1~2层为酒店配套功能房间， 3~7层酒店客房共 80间房间，每层16 间，每间建筑面积为64.9㎡，进深7.2米 ，开间4.05米，层高3.6米 ，电梯2 部。
另外，二期D座项目规划为商墅产品，项目总用地面积35807.99平米，总建筑面积是25950平米，地上建筑面积是24000平米，地下建筑面积1950平米，建筑占地面积是8400平米，容积率是0.67，建筑密度是23.5%。
4、招标范围：项目全案营销代理服务，具体详见项目需求。
5、供应商条件：
（1）符合《政府采购法》第二十二条规定的所有内容；
（2）供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，营业范围须具有本次招标内容的经营范围（以营业执照中经营范围为准）。（须提供工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本）；
（3）供应商拟投入本项目主要管理人员（含策划负责人、销售负责人）均须具有5 年以上房地产综合体项目营销代理工作经验（提供简历、合同、业主单位联系人及电话及其他相关证明）。
（4）提供近五年至少3个50万方以上的房地产项目营销代理业绩（提供合同、业主单位评价、业主单位联系人及电话）。
（5）距离本项目5公里范围内未有正在代理销售的楼盘。
（6）投标人须提供一个及一个以上的服务本项目增值服务方案。
（7）基本开户银行出具的资信证明材料；
（8）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
6、谈判文件获得：凡有意参加者，请派代表于2016年 3月 25 日至2016年 3月 31 日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9：00至11:30，下午14:00至16:30（北京时间，下同），在武汉宏宇建设工程咨询有限公司领取谈判文件。同时，需携带以下资料：
（1）法定代表人参加报名的持法定代表人身份证明书原件、委托代理人（必须是项目负责人）参加报名的持法定代表人授权委托书原件及身份证原件参加报名（留法定代表人身份证明书原件或定代表人授权委托书原件及身份证复印件）；
（2）本公告“5、供应商条件”中要求的证明文件。
以上所有提交的资料都需合格、有效，并一次性提供一套与原件完全相应的复印件以供查验（不接收补充资料），复印件需清晰可辨、内容完整，逐页加盖公章后装订成册。请各供应商在报名时将所需的所有证件、资料携带齐全，未按要求递交资料参加报名的供应商将被拒绝参加本次报名。
7、谈判文件递交截止时间：2016年4 月 1 日 9 时 30 分。
8、谈判地点：黄陂区政务中心三楼。
9、本公告在湖北省政府采购网上发布。
采购人：武汉临空经济区建设投资开发有限公司
联系人：许雅婷
联系电话：***-********查看详情
政府采购代理机构：武汉宏宇建设工程咨询有限公司
联系地址：武汉市武昌区东湖路楚天181文化创意产业园A座2楼
联系人：沈胜超
政府采购监督管理部门：武汉市黄陂区政府采购办公室中国采招网（!bidcenter.com .cn）
联系人：王主任
联系电话：***-********查看详情
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
2016年3月 25 日
