招 标 文 件
招标单位名称: 天津市天山房地产开发有限公司
2016年 5 月
一、招标前须知附表：
1 工程名称天津熙湖东大门及周围铺装、绿化工程
2 工程地点天津市津南区小站熙湖项目
3开标时间、地点开标时间： 2016-5-15 14:00
开标地点：天津市津南区小站镇熙湖售楼处二楼会议室
投标文件份数： 壹 正本 壹 副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且具备专业 / 级资质均可参加投标。
5投标保证金金额人民币5000元整
6承包方式承包方式：包工包料；总价为固定总价不再调整，报价包材料费、人工费、机械费、运输装卸费（含二次搬倒费）、检测验收费、水电费、税费、保险费、管理费等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。
7 工期要求1）自甲方通知之日起60日内竣工并验收合格。
2）由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起7 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
8 发包范围及技术要求1、承包范围为天津熙湖东大门及周围铺装、绿化工程内审纪要、技术交底以及施工图纸所示全部内容，按照国家和行业标准施工。其中包括但不限于：1）土方由乙方负责（包括种植土，2）拆移围挡及新建围挡，3）绿植以苗木表为准，4）草皮一次性包死；。5）水系拆改，6）铺装拆改，7）灯具拆除等。
2、施工用水、电由中标单位自行挂表接入，消耗水电资源需中标单位承担费用。
3、技术及承包范围要求：1、符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）
9付款方式付款方式：门卫室及水景墙主体施工完毕经甲方及监理验收合格，甲方支付乙方壹拾万元整（￥100000元），乙方全部工程施工完毕经甲方及监理验收合格后，甲方支付乙方至已完成工程量的80%，结算完毕付，甲方支付乙方至结算总价款的90%，余款10%为质保金，质保期为一年，自工程竣工验收合格之日起，质保期满无任何质量问题后，质保金一次性付清（质保金不计利息），其中， 1、草皮一次行包死； 2、时令花卉一个生长季，3、乔木、大灌木质保期为一年；苗木成活率要求为100%，杜绝残疾树，苗木死亡，承包方应保证予以无偿更换，不争议死亡原因，更不能以争议为理由拒绝更换苗木。质保期滿后，乔木、大灌木成活率要求达到100%。
付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。
10 踏勘现场投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑
11验收标准1、符合国家现行相关施工验收规范。
2、1）硬景观部分：
硬景铺装：按中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）及现行规范验收标准，质量合格、观感优良。
2）运、填种植土部分：
素土地貌整形完成后，大面积铺植草地种植土达到15-20cm，灌木小乔木地填种植土达到25-30cm，树坑填种植土大于土球直径、高度50cm，花池、花盆满填种植土，完成苗木种植后低于花池（花盆）饰面3-5cm。
3）软景观部分：
（1）设计图纸无明确要求时按有关规范的要求执行；
（2）乙方采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的类级，并符合甲方现场工程师的指令要求。
（3）苗木表中大树按米径(按地面上1.3米处)量直径，地径（按地面上2.5cm处）
（4）苗木购苗产地价、运输、下车、栽植、养护（两年）等费用都含在综合报价中；
（5）发包方（甲方）提供养护水源及取水点，施工方（乙方）安装水表并自行接入，水费由施工方（乙方）承担。
（6）大树的土球直径控制在树高度1.3米处树胸径的8倍为土球的直径。土球高度是土球直径的60％～80％ 。
（7）土球的包装一律用尼龙绳加遮荫网，土球超过2米及2米以上的要求在尼龙绳和遮荫网包装的基础上，再加铁丝网加固；不准用稻草绳加铺包（因为尼龙绳加遮荫网栽植时不用拆包，能保护土球不散，提高大树成活率）。
8）乔灌木栽植部分：
绿化种植：苗木成活率100%，并具长势良好，质量评定以现行国家或行业质量检验评定标准为依据。
（1）、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；
（2）、栽植后及时封堰浇透水；
（3）、及时中耕除草、施肥、修剪、确保苗木正常生长；
（4）、苗木要及时防治病虫害；
（5）、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；
（6）、乙方包栽包活，养护标准达到行业要求标准。
9）、露地栽培花卉应符合下列规定：
（1）时令花卉应茁壮、无损伤。
（2）观叶植物，叶片分布均匀、排列整齐、形状完好、色泽正常。
（3）草块及草卷，铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致、边缘平直。草块土层厚度宜为3cm、草卷土层厚度宜为1.8 cm -2.5 cm。
12投标答疑投标人疑问提交时间： 2016年 5 月 15 日 时前以电子邮件的方式传至********查看详情89@qq.com邮箱，招标人最迟在开标前2天将对所有疑问进行回复。
13招标信息1、联系人：张海威 联系方式： 185*****582
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）景观园林面层主要铺装材料样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
中国采招网[（bidcenter.com.cn ）
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明天津熙湖东大门及周围铺装、绿化工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币 5000 元到天津市天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标人提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、招标人确认的技术交底会内容；
4、招标人书面答疑内容；
5、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标。
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价。
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 7 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。
法人代表授权书
天津市天山房地产开发有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名：性别： 年龄：
身份证号：
职务：邮编：
被授权人电话：
通讯地址：
法定代表人电话：
法定代表人身份证号：
单位名称：（公章）法人代表：（签章）
本授权书有效期：年月日至该工程所有业务办理完毕止
（附授权人及被授权人身份证复印件）
报 价 表
1 、工程名称：
总报价： 万元
2、优惠条件：假若中标以作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月日
报价单位：（章）
年 月日
预算要求
预算主要分以下部分：
1、门卫室预算；
2、水景预算；
3、水电预算；
4、铺装预算；
5、绿化预算；
