土默特左旗雅格花园一、二期、学府观邸公开选聘物业服务招标项目公开招标公告

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土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目公开招
标公告
(招标编号：NWGC2-2024-FW023)
项目所在地区：内蒙古自治区.呼和浩特市
一、招标条件
本土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为土默特左旗天新地社区。木
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目：
三、投标人资格要求
(O01土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目)的投标人
资格能力要求：二、投标人资格要求
1投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物
业管理条例》等相关法律法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德：
2.投标人须具备营业执照，须是具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且在人
员、技术等方面满足本项目要求的实施能力，有能力为本项目提供产品和服务的供应商，具
有独立承担民事责任的能力：
3.投标人须是合格纳税人，可以开据有效增值税发票；
4.投标人近三年(2021年1月至投标截止时间)无被诉讼及仲裁情况，在经营活动中没有重大
违法记录，没有被行业主管部门通报批评或惩鉴记录。具有良好的银行资信和商业信誉，无
处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态（提供相关承诺，格式自拟）：
5.投标人在“国家企业信用信息公示系统”(https::/wwwgsxtgovcn/index..html)中未被列入严
重违法失信企业名单（提供网页截图）：
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效
7.本项目不接受联合体投标。：中国采招网%（bid center.com.cn）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月15日09时00分到2024年04月19日17时00分
获取方式：网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月06日14时30分
递交方式内蒙古采招工程项目管理有限公司会议室（内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区
学苑西街9号内蒙古电影集团9楼)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月06日14时30分
开标地点内蒙古采招工程项目管理有限公司会议室（内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区
学苑西街9号内蒙古电影集团9楼)。
七、其他
详见公告正文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：土默特左旗天新地社区
地
址：内蒙古呼和浩特市土默特左旗
15
联系人：许浩然
电
话：13015006954
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古采招工程项目管理有限公司
地
址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区学苑西街9号内蒙古电影集团9楼
联系人：郑先生
电话：
15848394304
电子邮件：nmgcaizhao@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名)
招标人或其招标代理节
(盖章)
50105105的
5100585
土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸
公开选聘物业服务招标项目
公开招标公告
招标条件
土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业服务招标项目的招标人为土默特左
旗天新地社区。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。欢迎符合条件的潜在投标人在内
蒙古采招工程项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年05月06日14时30分（北京时间)前递交
投标文件。
一、项目概况与招标范围
1、项目名称：土默特左旗雅格花园（一、二期）、学府观邸公开选聘物业
服务招标项目。
2、资金来源：自筹资金。
3、项目编号：NMGCZ-2024-FW023。
4、项目概况：
(1)土默特左旗雅格花园（一、二期）物业管理区域四至：东至：【公交六
公司】南至：【金四路】西至：【新天地小区】北至：【伊利大街】
建筑面积：规划用地面积：【34795.48】平方米。规划总建筑面积：【114453.26】
平方米（含商业），其中住宅108829.33平方
储2887.61平方米，商业2736.32
平方米。
本小区包含高层住宅楼5栋、楼霸高21
吴住名产数为663户；公寓1栋、
层高21层、户数481户（不包含商场14房）
：电稀24部
(2)学府观邸物业位置：土默标旗把什街
建筑面积：37696.86平方米，其他住老面积7401.35平方米。小区为多层
住宅小区，户数291户，12栋楼，楼宇层高为6层。
服务标准：四级
(3)老旧小区3个：粮食局住宅小区、城建住宅楼、敕勒川家园2号楼
建筑面积：共约1.5万平方米，收费标准：每户每年200元。
服务标准：基础的环境卫生维护
3.1招标内容：土默特左旗雅格花园（一、二期）物业服务、学府观邸物业
服务
3.2服务标准：《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》2023。
3.3物业厭务费收费方式：包干制
3.4物业费价格：
(1)土默特左旗雅格花园（一、二期）
住宅：不高于1.6元/平方米/月：商业：不高于3.0元/平方米/月：地下车库
车位管理费不高于1200元/车位/年。
(2)学府观邸
住宅：不高于1.2元/平方米/月。
(3)老旧小区3个：粮食局住宅小区、城建住宅楼、敕勒川家园2号楼
收费标准：每户每年200元。
*4.服务周期：3年。
二、投标人资格要求
1.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投
标法实施条例》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，具有良好的信誉和
诚实的商业道德：
2.投标人须具备营业执照，须是具有中华人民共和国境内注册的、具有独立
法人资格且在人员、技术等方面满足本项目要求的实施能力，有能力为本项目提
供产品和服务的供应商，具有独立承担民事责任的能力；
3.投标人须是合格纳税人，可以开据有效增值税发票：
4.投标人近三年(2021年1月至投标截止时间秀费诉讼家供裁情况，在经营
活动中没有重大违法记录，没有被行业主管部谴报批评或惩鉴录。具有良好
的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业
赎产被接帽
冻结被产状态（提
供相关承诺，格式自拟)；
5.投标人在“国家企业信用信息公示系统斟3 xtgovcn//index,
html)中未被列入严重违法失信企业名单（提供网页截图）：
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位
负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否
则，相关投标均无效；
7.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、时间：2024年04月15日至2024年04月19日上午09：00-12：00下午14：
30一17：00（北京时间，法定节假日除外，下同）。
2、方式：网上获取。
报名时，报名人需要提供以下材料：
1.报名人身份证正反面：
2.法定代表人授权委托书：
3.有效的营业执照：
4.提供信用查询截图；
5.资格要求中要求的其他证明材料。
备注：
网上获取：请按照顺序将所有报名资料的扫描件放到一个PDF文件内，只上
传一个PDF文件即可；向指定邮箱nmgcaizhaoc@l26.com上传加盖公章的上述资料：
邮件主题为本项目全称+公司名称，邮件正文部分注明联系人和联系电话，发送
成功后请及时电话联系项目负责人进行上述材料审核。出现未按照规定上传、资
料不全或资料不符合要求的情况，招标人或招标代理机构有权拒绝接受。
资料审核合格后投标人需将招标文件费交纳至招标公告中注明的账户。
售价：1000元，售后不退。
四、公告发布媒介
中国招标投标公共服务平台(bulletin.cebpubservice.com)
内蒙古招标投标公共服务平台(zbgg.nmgztb.com.cn)
以上公告同时发布，其他煤介转载无效。
五、投标文件递交
1、递交时间：2024年05月06日14时30
北京时问)。
2、截止时间：2024年05月06
4
时30分（北京铜间）。
3、递交地点：内蒙古采招工程项管理有限公司会室（内蒙古自治区呼
和浩特市赛罕区学苑西街9号内蒙古电影
楼)。
01051
六、开标
1、时间：同投标文件递交截止时间。
2、地点：内蒙古采招工程项目管理有限公司会议室（内蒙古自治区呼和浩
特市赛罕区学苑西街9号内蒙古电影集团9楼)。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其它补充事宜
财务账户
账户名称：内蒙古采招工程项目管理有限公司
开户银行：兴业银行股份有限公司呼和浩特金桥支行
银行账号：592060100100256689
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名称：土默特左旗天新地社区
地址：内蒙古呼和浩特市土默特左旗
联系人：许浩然
电话：13015006954
2、招标代理机构信息
名称：内蒙古采招工程项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区学苑西街9号内蒙古电影集团
9楼
联系人：郑先生
电话：15848394304
公司
内蒙招工穆目管理有限公司
4年05日
10510585