前期物业管理招标公告

一、招标项目名称： 苏州“福园”
二、招标项目概况： 小区位于吴中区光福镇塔山路1号，有33幢联排别墅共142户，总建筑面积62772平方米
三、招标单位： 苏州嘉德房地产开发有限公司
四、招标范围： 前期物业管理
五、投标申请人需具备的条件：
1、具备独立法人资格,且有房产主管部门颁发的 三 级（含 三 级）以上物业管理企业资质的物业管理企业；
2、管理过同业态的管理企业优先。
六、投标申请人报名时需提供的材料：
1、投标报名申请书；
2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件；
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
4、物业管理企业资质证书正本、副本复印件；
5、提供在管主要项目获奖情况简要资料及拟委派的项目经理资质证书及简历；
6、提供企业本年度前期物业管理项目投标情况；
7、外地物业管理企业参与竞标的,必须为二级资质的物业管理企业。上述资料需带原件核对；
8、外地物业管理企业参与竞标的,应有当地行业主管部门出具的诚信证明。
说明：
1、投标申情人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。
2、如本年度已参与前期物业管理项目投标，相关材料已送达市房产管理局物业管理处备案，且企业工商执照、法人代表、管理资质未发生任何变更的，本次报送的材料可只含上述第1、4、5、6项内容。
七、资格审核：
1、投标申请人在报名后，于2007年3月28日（含28 日）17时前将需提供的材料及相关原件送达苏州市房地产市场管理处，超过期限未将材料送达的作为无效报名。
2、投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。
八、投标资格确定：
1、如有效报名的投标申请人超出5家时，须在苏州市房地产市场管理处组织下，在苏州市房产管理局物业管理处监督下，通过抽签确定投标人，并发放招标文件。
2、如有效报名的投标申请人因故不参加投标抽签的，因书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市房产管理局物业管理处。
3、请有效报名的投标申请人在参加抽签时准时到达抽签现场，如在规定时间不能到达抽签现场的，将作为自动放弃。
九、报名时间和地点：
时间:2007年3月19日至2007年3月23日17时前；

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