本招标项目物业及安保服务管理项目，项目资金为企业自筹，招标人为海鹰空天材料研究院（苏州）有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围2.1 项目名称：物业及安保服务管理项目。
2.2 招标编号：TC240Y4B2。
2.3 服务地点：苏州相城经济技术开发区漕湖街道永昌路12号。
2.4 项目规模：本项目服务总面积******查看详情.3㎡，预算金额约410万元。
2.5 招标范围：海鹰空天材料研究院厂区道路、1（B1、B2、一层、二层、三层、十层、十二层）、2、3、4、5、6、7号建筑物及厂区的配套服务，主要包含保安、保洁服务、客服、弱电系统的日常管理维护、厂区消防、电梯、空压站、空调机房等设备设施的巡检、维护。详细要求详见第五章服务要求中物业及安保服务管理内容及要求。
2.6服务期限：一年（服务期限以进驻时间起顺延一年，具体以书面形式通知为准）。
3．投标人资格要求3.1在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业法人证书复印件并加盖单位章。
3.2资质要求：无。
3.3业绩要求：无。
3.4财务要求：投标人须提交近一年（2022或2023）经审计的审计报告（应至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表）。新成立单位提供成立之后至今的审计报告；军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替。
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供投标截止日前六个月内任意一月的缴纳税金和缴纳社保的证明材料）；
投标人须提交委托代理人在投标人单位缴纳的投标截止日至少近6个月的社保证明本人页（社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准）。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.7信誉要求：
①2019年1月1日至投标截止日，在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，并未因此被行政机关取消投标资格。
②未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9投标人必须向招标代理机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。
4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年5月6日9：00至2024年5月11日16:00时(北京时间，下同)，中招联合电子招标采购平台:www.365trade.com.cn免费注册，并线上支付标书款后，在航天科工集中采购平台自行下载招标文件，详见《特别告知》。
4.2招标文件、平台使用及技术支持费每套总计700元，售后不退。
5．投标文件的递交5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、开标时间为2024年 5月30日9时00分，递交地点为：现场递交纸质投标文件及航天科工集中采购平台上传电子版投标文件（现场递交地点：苏州市相城区南天成路66号万汇广场木莲庄酒店8层天成厅会议室）。
（B）投标文件递交方式：
（1）指定专人现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式；
（2）航天科工集中采购平台上传电子版投标文件，具体上传方式详见特别告知。
5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
（B）电子投标文件递交方式等相关要求详见特别告知。
6． 发布公告的媒介6.1本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、航天科工集中采购平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
7.特别告知7.1关于电子招标、投标
（1）本项目需同时在《航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。以下简称“航天科工平台”。
（2）投标人应在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至《航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）》。当线上电子文件与线下纸质文件不一致时，以线下纸质文件为准。
（3）根据《电子招标投标办法》（8部委令第20号）要求，包括且不限于：①投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
7.2关于招标文件购买、下载和网上流程
（1）网上注册（中招联合电子招标采购平台），以下简称“中招联合平台”：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合平台（www.365trade.com.cn）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。如遇平台操作问题，可拨打（中招联合平台）服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。
（2）网上支付标书款（中招联合平台）：投标人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如需），在线支付标书款、发票开具，并留存“购买凭证”。
（3）登录采购平台（航天科工平台）：潜在投标人登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）注册，（航天科工平台）操作联系电话：400-993-0088。
（4）招标文件下载（航天科工平台）：潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）查找您所参与的项目并上传在中招联合招标采购平台购买标书的“购买凭证”（电子发票或电汇凭证），待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。
中国采招网 '（bidcenter.com.cn）
（5）投标保证金递交（航天科工平台）：潜在投标人在【投标管理】-【文件下载】-找到对应项目，点击“确认下载”后出现“子账号查看”按钮，将产生虚拟账号，显示本次投标保证金收款账户信息，投标保证金应从投标人单位基本账户转出。（注意：该投标保证金账户信息只针对本项目，不同项目将会是不同的账户）。
（6）投标文件递交（航天科工平台）：CA数字认证证书请与航天科工集中采购平台购买，否则无法进行线上开标。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至《航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com）》，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，在规定时间对电子投标文件解密。
8.联系方式招标人：海鹰空天材料研究院（苏州）有限责任公司
地址：苏州相城经济技术开发区漕湖街道永昌路12号
联系人：杨梓怡
电话：185*****433/158*****177
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦903
联系人：于立鹤、史平、晁旭洋、唐洁茹
电话：010-********查看详情、********查看详情、********查看详情、********查看详情
电子邮箱：cntcitc903a@cntcitc.com.cn
