如皋市公共资源交易中心如皋市高新区桃园小区物业管理 项目竞争性谈判公告

如皋市公共资源交易中心受 城南街道 (采购人)的委托，对 如皋市高新区桃园小区物业管理（采购项目名称）项目进行竞争性谈判采购，现邀请符合资格条件的供应商参与竞谈。

一、采购项目的名称：如皋市高新区桃园小区物业管理

二、采购项目编号：RGZFCG2016-05-024

三、采购项目预算：764000.00 元

四、采购项目内容：

项目发包号 项目名称 项目类型 简要技术指标 单位 数量 交货期
RGZFCG2016-05-024-A001 如皋市高新区桃园小区物业管理 竞争性谈判 具体见谈判文件 1

五、竞谈人资格要求：

（一）参加本次采购的供应商必须符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）经全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台以及中国政府采购网站进行查询，竞谈单位法定代表人、项目负责人、授权代理人无失信行为的供应商才能参加项目竞谈。

（三）本项目如接收进口货物竞谈，则必须提供与该竞谈货物一致的中文说明书原件和相应的英文（外文）说明书,否则，竞谈将被拒绝。

（四）按本项目要求，竞谈人必需具备的特定资格条件：(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，；(2)具有省级以上建设主管部门颁发的物业服务企业三级以上资质（含三级）。(3)2013年1月以来具有在管类似政府安置房（3万平方米以上）物业管理业绩（提供合同原件），并出示物业服务单位对供应商服务认可的证明材料，在高新区范围内服务过的物业企业须提供高新区相关物业管理部门出具的证明原件。(4)拟派驻的物管主管必须专职于本项目，应持有国家颁发的物业管理企业经理岗位证书。具备政府安置房的履职经验，提供有效的劳动合同和2015年的的养老缴费证明。（提供合同或中标通知书等证明原件，缴费证明原件由社保主管部门出具）。

六、谈判文件获取：

（一）凡符合竞谈资格要求并有意参加竞谈者，请于本公告发布之日起20日内登录《如皋公共资源交易网》（www.rgggzy.com）下载谈判文件。

（二）各竞谈人自行在以上网站下载或查阅谈判相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购单位概不负责。

（三）有关本项目竞谈的相关信息(包括谈判文件的修改变更)都将在如皋公共资源交易网(http://www.rgggzy.com)上公布，请潜在竞谈人随时关注网站，以免错漏重要信息。

（四）谈判文件的电子版本，以公布在如皋公共资源交易网的为准。

七、竞谈响应文件接收信息：

（1）竞谈响应文件接收截止：2016年6月30日 9:00止。

中国采招 网（bidcenter.com.cn~）

（2）竞谈响应文件接收地点：如皋市解放路市民服务中心三楼第四开标室

（3）竞谈响应文件接收人：朱婕

八、竞谈时间及地点：

（1）竞谈时间：2016年6月30日 9:00。

（2）竞谈地点：如皋市公共资源交易中心（如皋市解放路市民服务中心3楼第四开标室）。

九、竞谈保证金：

（一）竞谈保证金：人民币10,000元。

（二）缴纳方式：竞谈保证金采用银行汇票、网银、转账支票等（我中心保证金账户为市财政局账户，若使用非汇票类形式保证金，退还手续繁琐耗时较长，因此为方便竞谈人推荐使用汇票形式保证金）。特别提醒(现金不接受)，竞谈保证金的付款人单位与竞谈响应单位的名称必须一致，且必须从竞谈响应人企业工商注册所在地基本帐户中出票，否则拒收竞谈文件。

竞谈保证金必须在竞谈文件提交截止时间前与竞谈文件一起送达竞谈文件接收地点（不要密封在竞谈文件中）。供应商未按照竞谈文件要求提交竞谈保证金的，竞谈无效。

缴纳户名：如皋市财政局

开户行：中国建设银行如皋支行营业部

账号：********查看详情********查看详情7660

（三）缴纳时间：2016年6月30日 9:00 （含）。

（四）未按时足额缴纳竞谈保证金的，其竞谈文件将被拒绝。

十、其他事项

（一）本项目不接受联合体竞谈。

（二）本次采购不接受进口产品竞谈。

（三）本公告内容与谈判文件不符的，以谈判文件为准。

（四）本公告截止日期为本公告发布之日起第5个工作日。

（五）竞谈响应人如确定参加竞谈，请在《如皋公共资源交易网》（www.rgggzy.com）上注册并按注册要求如实填写相关内容，注册后将注册时要求的各项资料的原件和复印件于本项目竞谈前送如皋市公共资源交易中心审核确认，经确认通过后才可参与竞谈（只需注册一次，以前已注册并已审核通过的无需再注册）。如竞谈人未按上述要求去做，本中心将拒绝其竞谈，供应商自行承担所产生的风险。

审核标准及操作方法请参考：
********查看详情&categoryNum=008">http://www.rgggzy.cn/rgweb/infodetail/infoid=cbd85e48-561b-4677-90fc-683c********查看详情&categoryNum=008

（六）特别提醒：

1、竞谈文件必须采用胶装装订成册（具体密封、装订要求见竞谈文件），不符合密封、装订要求的作为无效竞谈文件。

2、特定资格条件证明材料必须放在技术商务文件中。

（七）其他需要注意的事项 （选择）



十一、本次竞谈联系事项：

如皋市公共资源交易中心地址：如皋市解放路市民服务中心三楼 邮编：226500 网址：http://www.rgggzy.com/ 采购人（单位名称）如皋高新区 ，联系人：郭锐刚；联系电话：********查看详情 采购单位地址：如皋市万寿南路999号 关于对采购项目技术参数（服务内容）的询问：请联系采购人（电话）********查看详情关于对采购文件通用条款的询问：请联系交易中心（电话）********查看详情关于对保证金退还事宜的询问：汇票类请联系（交易中心7号窗口）********查看详情非汇票类请联系（交易中心6号窗口）********查看详情关于对供应商库注册、审核事宜的询问：请联系（交易中心3号窗口）********查看详情政府采购监督管理部门：如皋市财政局政府采购办公室；联系电话：****-********查看详情

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