高速公路服务区经营权租赁招标公告

天津市高速公路服务区经营权租赁招标公告

根据服务区经营管理的需要，现对京哈高速新安镇服务区(哈尔滨-北京方向)餐厅、住宿经营权公开进行招商，天津市高速公路经营开发有限公司为该项目的租赁权人，本次招商采用公开招标的方式确定中标人，实行资格后审。

1、招标概况

1.1项目概况

京哈高速公路是北京－哈尔滨的首都放射线高速公路,路线为：北京－天津－唐山－秦皇岛－锦州－盘锦－辽中－沈阳－四平－长春－哈尔滨，高速全长1300公里。京哈高速与津蓟等高速公路相连接，连接了政治中心北京及东北老工业基地，是沟通东北和华北交通运输大动脉的重要组成部分。新安镇服务区位于京哈高速公路K100+000处，坐落于天津市宝坻区内。

1.2招标范围

本次招标为京哈高速新安镇服务区(哈尔滨-北京方向)餐厅（不含特色小吃）、住宿租赁经营权。

1.3租赁期限

租赁期为61个月（其中1个月为开业准备期），租赁期限届满前6个月内，甲方有权进行新一轮服务区招商。

1.4招标说明

租赁期间，招标单位将根据需要对京哈高速公路新安镇服务区进行改造，改造时间尚未确定，招标单位已在招标文件中附加服务区现状红线图及改造后红线图。投标方投标时应知晓招标单位意图，中标人将同意招标单位对服务区进行改造，并认可因招标单位改造造成的服务区格局等变化。招标单位对服务区进行改造时，中标人须按照其经招标单位确认的装修方案对《租赁标的物改造后红线图》范围，与招标单位同步进行服务区改造、调整，涉及的装修费用及停业损失、经营格局变化的损失、设施设备损失等中标人应在投标时充分考虑并自行承担，招标单位不予任何补偿。

2、投标单位资格要求

2.1具有独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币；

2.2具有3年以上高速公路服务区经营管理经验，经营管理过的服务区数量在5对（10处）以上，或具有3年以上所投标项目相应的经营管理经验；

2.3信誉良好，无违章违规经营的不良记录（如3年内存在欠缴租金等违约行为、法律诉讼等情况）；

2.4管理规范，财务运行正常，具有足够的履约能力；

2.5本项目不接受联合体投标；

2.6未曾因违约致使租赁权人解除合同或在中标后拒不签署合同；

2.7投标单位投标应有针对所投项目的装修改造方案。

3、招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2016年7月8日至2016年7月14日9：00-11:30,14:00—16:00（仅限于工作日），携带本企业营业执照（境外企业按中国法律规定出具相关有效证明）(副本原件及复印件)、基本账户开户许可证（原件及复印件）、单位介绍信及购买人本人身份证（境外人士按中国的法律规定出具有效证件）及上述资料复印件一套加盖公章前往天津广正建设项目管理咨询有限公司（天津市和平区南京路85号君隆广场B1座17层）购买招标文件。

3.2招标文件每份售价人民币500元，售后不退。

4、投标文件的递交

4.1招标单位不召开标前会议，不统一组织现场考察。

4.2投标文件递交的截止时间2016年7月29日，投标单位应于当日9：30分前将投标文件递交至天津广正建设项目管理咨询有限公司会议室（天津市和平区南京路85号君隆广场B1座16层）。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标单位不予接受。

5、投标保证金

投标保证金为10万元，投标单位必须在2016年7月22日16:00之前将所投标段的投标保证金递交给招标代理单位，逾期不予受理，否则投标作废标处理。

7、联系方式