江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司关于滁州市凤凰东路576号门面房招租的公告
滁州市公共资源交易中心将于2017年2月10日10时至2017年2月11日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对滁州市凤凰东路576号门面房招租进行公开挂牌，现公告如下：
注：2017年2月10日10 时起至2017年2月11日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：一标段：滁州市凤凰东路576号门面房 （自东向西第一间）约34㎡；二标段：滁州市凤凰东路576号门面房 （自东向西第三间）约68㎡；
二、重大事项披露1、滁州市南谯区植检植保站拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动。本门面房以商品经营类为宜，不得从事可能打扰居民正常生活易污染类的经营项目，如餐饮、游戏厅、网吧、卡拉OK、铝合金门窗加工等噪音较大、易污染的业务等。2、承租人若需装修，招租方可给予最多7天的装修期，自交钥匙算起。
三、租金价格：一标段：14280元/年；保证金：壹仟元整（￥1000.00）；
一标段：28560元/年；保证金：贰仟元整（￥2000.00）；
营租赁期限：三年；加价幅度：100 元或整倍数。
首年租金以中标价为准，以后每年租金在首年租金逐年递增（第二年度租金在中标价的基础上上浮5%，第三年度租金在第二年度租金的基础上再上浮5%）承租方需在《租赁合同》签定前一次性将一年租金转入招租方指定帐户，租金一年一付，每年租金在租期开始计算前一周内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且如无水电、房屋安全等扣款项，凭收款收据原件退还，不计利息。履约保证金：履约保证金为一年租金的10% 。
四、本次招租项目由江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司代理。
五、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2017年2月17日16时00分前缴入滁州市南谯区植检植保站指定账户(户名：滁州市南谯区
中国采招网（bidcenter.co m.cn）*
国库支付中心，开户银行：建行南谯政务新区支行，账号：********查看详情********查看详情0051。需备注或附言：滁州市南谯区植检植保站)。c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年2月9日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市南谯区植检植保站不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
e)本标的物的老承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。
f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。
g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
联系方式：
代理公司：王工 0550-3030982 157*****521；
招租单位：张广文 138*****665；
联系地址：滁州市凤凰东路576号
招租单位：滁州市南谯区植检植保站
代理公司：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
2017年1月20日
本项目淘宝网竞价网址：
https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?spm=a219w.*******查看详情.noticeList.6.KhwUpR&project_id=439448
