江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格预审)
标段编号: AJN170016-02SG
南京禄口国际机场建设开发有限公司建设项目江宁区禄口街道NO.2015G48地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[2015]327号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：90000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：一标段 （1#-3#、8#-11#、16#-18#、北门卫及地下车库[1/20轴＜含后浇带＞以东~45轴]施工)
中国采招网:（bidcenter. com.cn）
2、工程地点：南京市江宁区禄口街道，东至溪东路，南至永欣大道，西至湖泰路，北至金宁路
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：750日历天
7、工程合同估算价：21100.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;基坑支护工程;通风空调工程;
9、单位工程及招标范围说明：1#-3#、8#-11#、16#-18#、北门卫及地下车库土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、通风
10、工程规模：建筑面积：59531 m2;建筑物层数：10 层;其中地上层数：10 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：29.95 m;其中地下室面积：20276.9 m2;造价：21100 万元;单体最大建筑面积：6259.4 m2;幢数：10 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：135800 m3;建筑面积：59531 m2;根数：3500 根;桩形：静压桩 ;桩长：15 m;建筑面积：15000 m2;基坑深度：8.5 m;空调制冷量：0 冷吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
(1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2012年1月1日（以竣工验收时间为准）以来项目经理承担过投标人承接的单项合同建筑面积47000㎡及以上且含有地下1层及以上的民用建筑业绩（厂房除外）。（建筑面积以施工合同或竣工验收证明上的建筑面积为准，如两者不一致，以建筑面积小的为准，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
4、确定潜在投标人方法：有限数量制
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式二
评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在评委评审和计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
七、其他：
1、资格预审时，投标单位的授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审。
2、投标单位的授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位视为自动放弃投标。
3、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目经理与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2016年09月-2017年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至资格审查文件中）；否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
5、本次发包项目共分二个标段，分别为：一标段 （1#-3#、8#-11#、16#-18#、北门卫及地下车库[1/20轴＜含后浇带＞以东~45轴]施工){AJN170016-02SG}、二标段（4#-7#、12#-15#、南门卫、基层社区中心及地下车库[1轴以东~1/20轴＜不含后浇带＞]施工）{AJN170016-01SG},投标单位可参加两个标段的投标，但同一投标单位只能中一个标段，开标、评标顺序为一标段 （1#-3#、8#-11#、16#-18#、北门卫及地下车库[1/20轴＜含后浇带＞以东~45轴]施工){ AJN170016-02SG}、二标段（4#-7#、12#-15#、南门卫、基层社区中心及地下车库[1轴以东~1/20轴＜不含后浇带＞]施工）{ AJN170016-01SG }；倘若投标人在前一标段被推选为第一中标候选人将不参加后一标段的中标候选人推荐。
6、本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套；
7、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
8、有限数量制资格预审方法：
（1）资格预审排名细则如下：
（一）企业财务状况（满分19分）：
1）财务状况：2015年度企业资产负债率≤70%得14分，70%﹤资产负债率≤80%得12分，80%﹤资产负债率≤85%得10分，资产负债率﹥85%得0分。
2）企业净利润＞0得5分，企业净利润﹤0得0分
提供2015年经审计的财务报告（反映利润状况、资金流动状况及企业效益状况等），提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。
（二）企业承担类似工程（满分10分）：
2012年1月1日（以竣工验收时间为准）以来企业承担过单项合同建筑面积47000㎡及以上且含有地下1层及以上的民用建筑业绩（厂房除外）。（建筑面积以施工合同或竣工验收证明上的建筑面积为准，如两者不一致，以建筑面积小的为准，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）
（三）项目经理承担类似工程（满分15分）：
2012年1月1日（以竣工验收时间为准）以来项目经理承担过的投标人承接的单项合同建筑面积47000㎡及以上且含有地下1层及以上的民用建筑业绩（厂房除外）。（建筑面积以施工合同或竣工验收证明上的建筑面积为准，如两者不一致，以建筑面积小的为准，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）
企业和项目经理业绩不可兼得。
（四）工程奖项(满分21分）：
1）2012年1月1日（以竣工验收时间为准）以来企业承担过单项合同建筑面积47000㎡及以上且含有地下1层及以上的民用建筑业绩（厂房除外）（建筑面积以施工合同或竣工验收证明上的建筑面积为准，如两者不一致，以建筑面积小的为准）获得过国优的，得13分；获得过省优的，得8分；获得过市优的，得4分；
同一项目按最高奖项计1次，最高得分13分。（限报一个）国优有效期三年，省优有效期二年，市优有效期一年，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算。须提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，四者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2）企业承担的工程获得省辖市级及以上建设行政主管部门评定“文明工地”或“标化工地”，获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：省级、省辖市级“文明工地” 或“标化工地”有效期2年，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算，省级得8分；省辖市级得 4分；（限报一个）以上获奖工程提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，四者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（五）认证体系（满分15分）：
企业通过质量管理体系认证（有效期内）的，得5分； 企业通过环境管理体系认证（有效期内）的，得5分； 企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的，得5分（提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）
（六）拟派项目负责人进行答辩（满分20分）：
项目经理在答辩时系统陈述针对本项目实施的总体想法以及对人员、机械设备、质量、安全、文明施工措施，工期控制及操作规程、工法、施工规范等问题进行现场答辩，由评标委员会拟定题目2条，每题10分，拟定总分值20分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过30分钟）备注：每题评分分为五档，优：10分，良9分，中8分，差7分，无0分。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为该项得分。(保留两位小数）
（2）如果资格预审总得分相同时，按企业2015年度资产负债率低的，排名靠前。
八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年3月9日16时31分到 2017年3月16日16时31分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京禄口国际机场建设开发有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章)
招标人地址：南京禄口国际机场建设开发有限公司 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢1308室
招标人邮编：210000 代理机构邮编：210000
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招标人联系人：张工 代理机构联系人：缪工
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