招标预告名称：无锡复地/复地新城住宅小区/1号地块外墙保温工程
报名截止时间：2017-03-22 23:59
产品： 我司将在近期组织无锡复地新城住宅小区1号地块外墙保温工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况：
1、项目名称：无锡复地新城住宅小区1号地块外墙保温工程
2、工程地点： 无锡市惠山区锡澄路与文惠路交汇处
3、项目简介： 【无锡复地新城住宅小区】1号地块，总建筑面积约84046.00 M2，其中地上面积约65195.0M2，地下面积约18851.0M2；
由3栋33F高层、7栋5~8F多高层（除5#无地下室外，其它6栋多层与3栋高层均带一层地下相互连通的地库〔地库中其中人防面积约为9266.0 M2〕）、1栋幼儿园、1栋托老所、1栋门卫、1栋变电站及1栋垃圾站组成；
4、招标范围：外墙保温（改性A级聚苯板），保温面积约60000平方米、门窗侧保温砂浆及EPS成品线条；具体详见图纸及工程量清单；
5、标段划分；一个标段；
6、中标原则：技术标合格，最低价者中标；
7、工期要求： 预计488日历天；即 2017年6月1日进场，2018年9月30日完工；
8、付款方式：
（1）预付款：无。
（2）进度款：
多层洋房外墙保温全部施工完成后，通过发包人验收合格，指定分包人提出付款申请，经发包人审核通过，发包人支付到合同完工量对应合同价格的70%。
高层及配套设施的外墙保温全部施工完成后，通过发包人验收合格，指定分包人提出付款申请，经发包人审核通过，发包人支付到合同完工量对应合同价格的70%。
（3）完工款：单体验工备案完成，指定分包人提出付款申请，经发包人审核通过，发包人支付到合同价格的80%；
（4）竣工验收款：工程竣工验收合格、指定分包人按发包人要求双方办理完成结算手续，指定分包人提出付款申请，经发包人审核通过，发包人付至合同结算价款的95%（结算款付到95%时，指定分包人必须提供结算总价款100%的增值税专用发票）。
（5）保修款：工程结算总价的5%将作为工程保修金。在2年保修期满后，发包人对其工程质量无异议后，指定分包人提出付款申请，经发包人审核，在扣除保修期间发生的由发包人支付的有关维修费用（如有）后，发包人将剩余款项（无息）一次性支付给指定分包人。
（6）上述之支付，均以指定分包人先行向发包人提供发包人工程所有地税务当局认可的增值税专用发票为前提。其中，指定分包人在申请上述（4）款之结算价款时，首先须提供结算总价全额的相应增值税专用发票。
注：1.中标单位须取得中标通知书后21天内提供15万元履约保证金；
2.工程款抵房要求在2017~2018年度完成不少于合同总额15%的工抵。
9、投标保证金为： 15万元整，投标保证金的递交时间为‘确认入围后招标人另行书面通’，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具备防水防腐保温专项承包二级资质。
2、注册资本金要求: 500万元或以上者；
3、公司业绩要求：近五年在江浙沪区域同类A级聚苯板保温且同规模的工程业绩2个及以上；且至少有一个已通过竣工验收，并提供物理性能及防火等级的相关复试报告项目供招标人考察。
4、项目经理：中标后须立即在本项目全日制上岗（需出具并提交公司社保缴纳证明、授权委托书、身份证复印件）。
5、项目经理业绩要求：承接过同类型规模工程业绩2个及以上者；
6、接受招标人的付款方式、投标保证金、履约保证金及工抵房的额度要求。
7、投标人在中国境内具备独立人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。
8、投标联系人和项目经理均为须为投标人正式员工，并均须提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，并须要提供一般纳税人资格证明；且可依据合同额开具专用增值税发票。
10、其他要求：
10.1具有图纸深化设计的能力，负责审核深化承包范围内的图纸和甲方指定范围的图纸。
10.2报名单位必须提供有效期内的消防部门认可的A级型式检测报告；
三、重点说明
1、除招标人要求进行预报价方式或对清单工程量进行大幅度修正（总额修正15%及以上）的项目，投标人只提供2轮正式报价，单标段第一轮投标价最低的三家投标人进入此标段第二轮报价。（如果初步资格预审的报名投标人数量超过招标人内部规定最纸入围数量的2倍，投标人需要在考察前进行预报价，预报价总价排名前列，且通过考察的投标人视作为资格预审通过，预报价是正式的投标报价的上限。）
2、如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过多层及高层住宅类型，外墙保温面积达到6.0万平米；需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
5、招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求；
5.1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证；
5.2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证；
5.3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证；
5.4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证；
四、报名须知
1、报名方式：供应人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目 报名，填写报名信息。
特别提示：
a、投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
b、本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
c、如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
d、投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
e、投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2017年3月22日；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： 无锡复地房地产开发有限公司－成本管理部；
联系人：李秋华；
联系电话：0510－********查看详情；189*****302；
传真：0510－********查看详情；
邮箱地址：liqiuhua@forte.com.cn；
办公地址：无锡市惠山区政和大道99号复地公园城邦93#楼二层； 中国采招网 :（bidcenter.com.cn）
五、招标人投诉部门及联系人
复 复星地产控股投诉电话：********查看详情13；
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com；
复星集团廉政监督部电话: 021-2315 6625佘女士；
电子邮箱: lianzhengdc@fosun.com；
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感谢您的支持与配合！
项目所在地：无锡
服务分类：施工类
预计发放招标文件时间：2017-04-20 ~ 2017-04-30
发布时间：2017-03-13
招标负责人：李秋华
相关文档：
供应商信息登记表（本公司信息）.doc
