都湖湾前期物业管理招标公告
一、招标依据：广州市花都华美实业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市物业管理招投标相关规定，就都湖湾项目的物业管理向社会公开招标。凡符合本公告规定条件、且物业管理能力和信誉良好的物业管理企业均可参加投标。
二、招标人：广州市花都华美实业有限公司
三、项目名称：都湖湾
四、招标地址：广州花都区新华路96号
[中国采招网 （bidcenter.com.cn）五、招标项目基本情况：本项目位于花都区新华路，地理位置优越。都湖湾占地面积128883.6 ㎡，其中房屋建筑用地面积82885.5 ㎡，绿化用地面积39784.8 ㎡，市政公建配套用地面积13958.3 ㎡,其他用地面积45998.1 ㎡。物业总建筑面积355921㎡，其中多层住宅建筑面积1800㎡，高层住宅建筑面积211112 ㎡，商业建筑面积3666㎡，公建配套建筑面积15040㎡,停车场面积111464 ㎡，物业服务用房建筑面积460 ㎡，其他建筑面积12379 ㎡。
六、管理期限：前期物业服务合同期为3年，合同期内，业主委员会成立且依法选聘物业服务企业后与该选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。如合同到期，未出现上述情形，或未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意解聘原物业服务企业并签订新的物业服务合同且物业服务企业愿意继续履行的，本合同继续有效。
七、招标报名时间:自公告之日起至 2017年3月13日下午17:00分止。
八、资格预审时间：2017年3月14 日上午12:00分止。
九、招标文件获取办法：投标人自收到招标人发出预审合格通知书后，于2017年3月14日下午17:00分前携带公司《营业执照》副本复印件、法定代表人身份证复印件、受委托人（经办人）身份证复印件、委托经办人办理本次招投标事宜的《授权委托书》到广州市花都区新华路192号报名及领取招标文件，逾期将作弃权处理。
上述文件复印件均需加盖投标人公司公章并备注与原件相符。
十、投标截止时间：2017年4月5日下午15:00分止（北京时间）。
十一、开标时间：2017年4月5 日下午15:30分（北京时间）。
十二、开标地点：广州市花都区新华路192号 （地点若有变更将另行通知）
十三、投标人需具备的条件：
1、具备独立法人资格；
2、持有有效期内营业执照的物业服务企业。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1、投标报名申请书；
2、《工商营业执照》副本复印件；
3、证明符合投标条件的其他文件说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十五、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、投标申请人资格确定：
当资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
广州市花都华美实业有限公司
二○一七年三月十二日
