芜湖三山区华仑熙华府一期工程施工总承包招标公告
一、 招标条件
1、工程名称：芜湖三山区华仑熙华府一期工程施工总承包
2、招 标 人：芜湖皖新文化产业投资有限公司
3、资金来源：自筹
4、项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程施工总承包进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
1、 项目地点：安徽省芜湖市三山区，东至龙湖路、西至水系、南至规划道路、北至龙湖帝景湾商业地块
2、项目概况：项目总用地面积53524.20㎡（约80.29亩），规划总建筑面积约15万㎡，地上建筑面积117753.24㎡，其中高层27F住宅建筑面积约56748㎡，小高层11F住宅建筑面积约32208㎡，洋房6F住宅建筑面积约2850㎡，洋房8F住宅建筑面积约23133㎡，商业建筑面积约1392㎡，配套公建及设施建筑面积约1422㎡；其中地下车库建筑面积约29320㎡，人防建筑面积约10704㎡，主楼地库建筑面积约7376㎡；机动车停车位共计1012辆，其中地上停车位101辆，地下停车位911辆；非机动车停车位1076辆；建筑密度为20%，建筑容积率2.2，绿化率35%，居住户数1006户。芜湖市三山区1612号地块由4栋27层高层住宅物业、9栋11层小高层住宅物业、7栋6~8层洋房住宅、1栋2层商业、1栋开闭所等地上建筑物业构成，下设地下非机动、机动车库及设备用房
3、招标范围：
土建部分
1、土方：自然面标高为 7.000 m（黄海标高），包括土方开挖、运输、回填、（含桩间土）、人工清平等；基坑支护和降排水工程。
2、基础及主体结构工程：褥垫层、垫层、混凝土、钢筋混凝土结构、砌筑结构等按图计入。桩基及桩填芯、接桩、截桩头（含原来的桩），电梯井道内预埋件、圈梁。
3、屋面及防水工程：按设计图纸计入。
4、保温工程：按设计图纸计入（包含抗裂砂浆及耐碱玻纤网）。
5、装饰工程：1）外立面装饰计入此次招标范围；2）室内装饰部分：（1）楼梯间:19#楼墙面（及顶棚）施工至装饰面完成、楼梯踏步及休息平台（含一层至地下室）施工至完成面；其余楼栋墙面（及顶棚）施工至抹灰层、楼梯踏步及休息平台（含一层至地下室）施工至结构层；（2）电梯厅前室及入户大堂墙面抹灰面完成、地面仅施工至结构层、顶棚仅施工至结构层；（3）其他部位装修，除图示用户自理的部分不计入外，其他均按图计入。
6、门窗（含入户门、防火门）外窗、单元门厅大门、玻璃雨蓬；栏杆（含飘窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆、空调板护栏、坡道栏杆（含预埋件）等 屋面防护栏杆）、空调防雨百叶格栅在本次招标范围内。
7、室外工程：散水、坡道（含残疾人坡道）、台阶、室外风井等按图计入。
给排水部分
1、给水系统自室外1.5米做到洁具给水点（预留堵头），洁具不计，每户卫生间预留一个水龙头，水表不计。
2、住宅热水仅计管道预埋（预留堵头）。
3、按图做至洁具排水点，大便器预留至完成地面10CM，洗脸盆预留至完成地面25CM。地漏计入。
4、空调冷凝水、屋面雨水、电梯基坑等排水按图全部完成。
5、消防工程计入本次招标范围。
6、以上给排水管接至建筑正投影外1.5m。
电气部分
1、用户电源从电表箱做至户内插座、灯具或开关按图全部完成(灯具预留普通平灯头、节能灯泡），电表箱内电表主材不计；电表箱（上级）前只计桥架及预埋管，预埋管计至建筑正投影外1.5m；单元住户总电源柜计入；
2、公共动力电源从楼总电源箱至各用电设备（含至电梯控制箱电缆）；总电源箱（上级）前仅计预埋管；
3、公共照明（含应急照明）所有预埋管及穿线、箱体，灯具等安装到位；一层大堂、电梯厅及前室、走道部分灯具及开关不计；疏散楼梯照明预埋穿线灯具按图计入；电井、管井照明按图计入。
4、消防工程计入本次招标范围。
5、弱电部分仅做预埋管，箱体按箱体尺寸预留孔洞；户内弱电插座按空面板考虑。
消防部分
消防水、消防弱电施工、防火卷帘门、通风、排烟系统（整个消防系统含主机及线路、桥架、检测、验收等工作）。
4、详见工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。
5、计划工期：8层（含6层）300个日历天、11层430个日历天
、27层600个日历天
6、 标段划分：不分标段。
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三、投标人资格要求：
1、 本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包二级及以上资质具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、 2013年1月1日以来投标人承接过单项合同建筑面积不少于40000㎡或单项合同金额在5000万元及以上的房建工程施工总承包业绩。
3、 拟派项目经理要求：
（1）具有建筑工程专业一级注册建造师及以上资格，并具有有效的B类安全生产考核证。项目经理必须是投标人本单位工作人员, 投标人须提供为其交纳的社会保险证明（社保部门开具的拟派项目经理自2015年10月以来至少12个月在本单位连续缴纳的社保证明），且未担任其他在建工程的项目经理；
（2）拟派项目经理2013年1月1日以来担任项目经理并承接过单项合同建筑面积不少于40000㎡或单项合同金额在5000万元及以上的房建工程施工总承包业绩；
4、 本次投标不接受联合体投标。
5、 资格审查方式：资格后审。
6、 计税：本项目采用一般计税法
7、 施工单位为一般纳税人，须提供一般纳税人资格认定的复印件，提供增值税专用发票。
四、投标报名及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2017年04月01日至2017年04月11日（含法定公休日、法定节假日），每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00，在安徽中技工程咨询有限公司（安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号，黄山路与合作化路交叉口往南150米）持单位介绍信（原件）或授权委托书(原件)、被授权人身份证(原件)及证明投标人符合本公告第三条投标人资格要求的相关资料复印件一套（复印件加盖单位公章装订成册）购买招标文件。
2、招标文件每套售价 500 元/标段，售后不退。
五、保证金及开户信息
1、所有投标人均需提交足额投标保证金。
2、投标人应于投标截止时间前将投标保证金递交到下述指定账号。
3、投标保证金必须从投标人基本帐户汇入到下述指定帐户，未到达指定账户的投标恕不接受。
4、投标保证金不得从其他账户汇出，否则拒绝其投标行为。
本项目须缴纳投标保证金金额：（详见招标文件）。
开户单位：安徽中技工程咨询有限公司
开户行：交通银行合肥黄山路支行
账号：********查看详情********查看详情70757
七、招标代理机构及联系方式
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
招标代理机构联系人：赵杰、谢为慈
联系电话：********查看详情9587-820
传真：****-********查看详情
八、招标人联系方式
招标人：芜湖皖新文化产业投资有限公司
联系人：王工
联系电话：****-********查看详情
招标人：芜湖皖新文化产业投资有限公司
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
2017年04 月01 日
