一、采购人名称：
杭州市江干区农居建设管理中心
二、采购项目名称：
景芳社区城中村改造工程。
三、采购组织类型：分散采购委托代理
四、采购项目概况：
为加快推进江干区城中村改造工作，景芳社区城中村改造工程采用政府购买服务的形式，进行政府采购。
:中国采招网（bidcenter .com.cn）本项目位于杭州市江干区景芳社区，包括景芳新村、金兰池公寓、景秋公寓、华景南苑、华景公寓、华景北苑、凯景公寓、加油站和中豪建材市场等七个区块；总用地面积约167334平方米（具体以实测为准）
该城中村改造项目主要包括土地征用、拆迁、安置工程以及城中村提升整治工程，项目预算金额约380721万元。
五、拟采用的采购方式：单一来源采购方式
六、申请理由：
本项目组织专家对单一来源采购方式进行论证，专家们根据项目概况，结合江干区实际情况，集体讨论后一致认为：
1. 棚户区（城中村）改造项目为江干区的民生工程，重点工程，涉及面广，投资额大，建设期长，项目的实施将对改善市民住房环境，优化城市结构，推进住房保障，构建和谐社会将发挥重要作用。
2. 鉴于景芳社区城中村改造工程的公益性和政府融资平台的特殊性，杭州江干区城市建设综合开发有限公司是本项目的改造主体和做地主体，同时考虑银行及地方财政融资能力，认定其为本项目的唯一供应商具有合理性。
（1）杭州江干区城市建设综合开发有限公司是国有独资企业，为政府主导成立的合法公司，具有承接本项目的责任和能力，其掌握或即将掌握的资源可以满足融资的要求。
（2）杭州江干区城市建设综合开发有限公司熟悉拆迁安置房项目，本项目的实施内容包括征地、拆迁安置补偿、货币化安置、配套基础设施建设等，该公司作为本项目唯一供应商具有法律及国家倡导的向社会购买服务等相关政策规定。
（3）杭州江干区城市建设综合开发有限公司作为承接主体具有良好的财务状况以及较强的融资能力，也是政府确定的拆迁安置房项目融资平台、拆迁安置房项目政府购买服务对象，符合相关要求。
七、拟定供应商：
1、拟定供应商名称：杭州江干区城市建设综合开发有限公司
2、拟定供应商地址：杭州市江干区机场路一巷20号
八、论证专业人员信息及意见：
专家姓名 | 工作单位 | 职称或职务 |
陶国芳 | 杭州师范大学 | 高工 |
陈忠良 | 杭州东部软件园有限公司 | 高工 |
乐秀樑 | 浙江泛华工程监理有限公司 | 高工 |
依照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，本项目采购需求符合单一来源采购规定，专家组同意本项目采用单一来源的采购方式进行采购。详见附件。
九、其它事项：
供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
十、联系方式
1、采购人名称：杭州市江干区农居建设管理中心
联系人：吴工
联系电话：0571- ********查看详情
传真：0571- ********查看详情
地址：杭州市凤起东路888号新达城大厦
2、同级政府采购监督管理部门名称：杭州市江干区财政局
联系人：陈工
监督投诉电话：****-********查看详情
传真：****-********查看详情
地点：杭州市太平门直街269
附件信息：
