简介：梅州万达广场是万达集团进入梅州市的首个项目，本项目不仅承载了万达集团开拓梅州市场的重任，更肩负了升华梅州市乃至粤东地区商业格局、居住品质、商务氛围、消费趋向的历史性使命。
梅州万达广场位于梅州市梅江区金燕大道与五横街交叉路口。处于梅州市政府全力打造的江南新区，是进入梅州市区内的门户。“万达广场就是城市中心”，全国众多万达广场的成功运营经验预示着，投入巨资打造的梅州万达广场不仅是梅州市的标志性建筑，而且将完善和提升梅州江南新区的城市功能，引领梅州城市中心扩张。万达广场必将对梅州城市的品牌形象起到可持续性的提升作用，成为推动城市繁荣发展的又一张靓丽的名片。
梅州万达广场，项目总规划用地面积13.89公顷，总建筑面积约70万平方米。其中商业步行街面积约7万平方米，SOHO面积约9万平方米，住宅面积约40万平方米。梅州万达广场，涵盖了商业中心、万达国际影城、大玩家电玩城、电器商场、室外步行街、商业街区、SOHO及高层住宅等设施，是融商务、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲及居住等多种一级功能的大型城市综合体，更是目前国内属于绝对领先地位的第三代城市综合体，建成后将成为梅州乃至粤东地区最高端的大型消费场所。梅州万达广场销售型物业规划了室外步行街、高层住宅、底商、SOHO和车位等五种产品。
一、 本次招标范围包括：梅州万达广场2017年8-12月营销策划服务；
（一）策略部分 2017年梅州万达广场整体形象宣传推广策略可售部分（商铺[重点]、住宅）营销推广策略可售部分传播策略（投资品销售突破，主要节点为金街开街，金街主题IP包装，创意、记忆点；住宅库存去化等）平面广告及创意媒体投放及创意营销道具包装创意（金街美陈包装（拍照场景、一店一色外摆建议等））营销卖场包装创意 PR活动策划 SP活动策划(商家扶持计划（一店一色推广、包装、炒作等）) 自媒体传播创意
（二）企划部分 1、广告总精神 2、公共关系活动策划 3、促销活动策划 4、广播广告脚本创意 5、平面广告及创意 6、营销道具包装创意 7、营销卖场包装创意 8、会展现场包装创意
（三）企划表现 1、报媒平面广告设计 2、户外平面广告设计 3、网络媒体广告平面设计 4、物业所必备的宣传品平面设计 5、销售楼书或企业和项目刊物编撰和设计 6、营销卖场包装设计 7、会展现场包装设计 8、事务用品设计（四）监制、现场监理与推广执行对各种制作工作（包括宣传资料的印刷、VI制作、户外广告、卖场专场包装）进行勘样，监制和现场整理。
（五）资料收集定期收集“梅州万达广场”项目各种媒体信息及市场周报，经整理之后每周向甲方提供一次。
（六）工作效果评估 对策略类、企划类、设计类工作的具体实施结果进行评估并出具意见。
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二、标段划分：1个标段；
三、本次招标计划开标时间：2017年8月7日；
四、本次招标的工期：合作日期：2017年8月19日至2018年1月18日；
五、付款条款如下： 1、 乙方应于每月_5_日前向甲方书面提交经乙方项目小组所有专业负责人签字确认的上月的月度工作总结，甲方按照审批的工作计划进行核实，并出具《广告公司服务情况考核表》（具体表格参见合同附件），考核分数作为确认乙方月度服务费当月支付比例的依据。甲方根据考核情况书面确认乙方上月工作成果后，于15个工作日内按照本合同约定的支付比例并扣除违约金及其他应扣费用后向乙方支付上月的经甲方书面考核后的实际服务费。 2、 甲方以支票的方式向乙方支付服务费，乙方在甲方付款之前应向甲方提供合法、有效的等额发票。 3、 如乙方未按时提供发票，或乙方的工作报告不符合本合同约定的，甲方有权暂不支付相应服务费，直至乙方提供发票或者乙方提供符合本合同约定的工作报告。乙方不得因甲方暂停支付款项而停止履行其合同义务。 4、 如甲方对乙方的工作报告绩效考核结果为不合格，甲方应将具体意见书面告知乙方，乙方对该意见内容表示认可。同时甲方有权暂不支付相应服务费，直至乙方对不合格的工作采取了甲方认可的补救措施（若该项工作可以补救）。
六、投标承诺函格式（盖章上传系统并将原件寄至广东省梅州市梅江区金燕大道梅州万达广场营销中心策划部 杨谕 135*****162）
