招 标 公 告（资格预审）
1、淮安市交通控股有限公司的 淮安·印象文创园项目 已经批准建设，工程所需资金来源是自筹 ，已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、江苏苏咨工程咨询有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1） 工程规模：改建工程包括17栋砖混单层厂房改建，一栋临街6层框架结构办公楼改建，2栋砖混小楼及辅助办公用房等单体工程改建，改建建筑面积约16000平米，占地面积26480平米，新建半地下车库建筑面积约2000平米，计划投资规模5000万元 ；
（2） 工程地点：位于淮海北路44号（淮安市主城区，周边建筑密集，施工场地狭小）；
（3） 工程范围：淮安·印象文创园项目 ，将原新华印刷厂群体工程改建为文化创意办公场所，具体包括建筑改造、加固、钢结构、装饰、幕墙、消防、附属道路管网、景观、绿化、园林小品。详见施工图及工程量清单；
（4） 工期：180日历天 质量： 合 格
（5） 付款方式： ①每月支付当月已完合格工程价款的70%（当月已完成的合格工程量不足200万元，则延续至下月，本月工程款不予支付），每月完成的合格工程量需经监理、跟踪审计及甲方的审核。②工程竣工验收合格、竣工资料完整移交给发包人、承包人完全退场并拆除全部临时设施、清运完全部垃圾，支付至合同价的80%；③竣工验收合格满一年且工程结算审计结束并将资料移交发包人，开足100%的发票后14 日内支付至结算审定价的97%，留结算审定价的3%作为质保金。详见招标文件。
4、本招标工程共分 1 个标段：
5、 申请人应当具备的主要资格条件：
（1） 具有独立订立合同的能力；（提供有效企业营业执照）
（2） 投标人资质类别和等级要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质且同时具有特种专业工程资质；（提供有效的资质证书）
（3） 投标项目负责人资质类别和等级要求：建筑工程专业壹级注册建造师，并取得B类安全生产考核合格证；（提供有效建造师注册证书、有效安全生产考核合格证书B证）
（4） 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态; （如实提供承诺书原件）
（5） 企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（如实提供承诺书原件）
（6） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供有效安全生产许可证证书）
（7） 项目负责人必须满足下列条件之一：
(1)项目负责人是非变更后无在建工程的；（资格审查时提供承诺书备查）
(2)项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；（资格审查时提供满足上述条件的经甲方同意并经招标办备案的变更手续原件备查）
(3)项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（资格审查时提供该在建工程建设单位的证明原件备查）
(8) 授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2016年7月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明，拟派项目经理需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2016年7月1日以来任意连续3个月或以上养老保险缴费证明（如法定代表人参加，则提供：身份证）；
(9) 企业具有淮安市建设行政主管部门核发的江苏省建筑业企业信用管理手册（或者淮安市建筑业企业信用管理手册），或取得经淮安市建设行政主管部门备案的外地建筑施工企业进淮单项建筑工程投标报名许可备案通知书；
（10）非联合体形式参加投标的投标人业绩需同时满足下列条件：
①投标人类似业绩：至资审截止时间，投标人近五年内施工过类似业绩，类似业绩是指建筑面积在10000平米以上且造价在2000万以上的改建工程。（提供中标通知书（或者直接发包备案表）、施工合同、竣工验收报告。竣工验收报告必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。时间以竣工验收报告时间为准，金额以合同金额为准。如提供资料不能反映为改建工程的，则需提供能证明工程体量的施工蓝图扫描件和全套CAD图纸用以证明），改建工程是指对原有建筑物结构进行改造加固，对于单纯装饰、幕墙工程不做为本项目的类似业绩。以上材料链接诚信库。
②投标人业绩：至资审截止时间近五年内施工过建筑面积在2000平米以上且造价在200万元以上的建筑加固补强业绩。（提供中标通知书（或者直接发包备案表）、施工合同、竣工验收报告。竣工验收报告必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。时间以竣工验收报告时间为准，金额以合同金额为准。如提供资料不能反映为建筑加固补强的，则需提供能证明工程体量的施工蓝图扫描件和全套CAD图纸用以证明），以上材料链接诚信库。
(11)本工程接受联合体投标，以联合体形式参加投标的，附有联合体协议书（建筑工程施工总承包单位为联合体牵头人），联合体成员单位还需提供营业执照原件扫描、资质证书原件扫描件、有效安全生产许可证证书原件扫描件及资格条件第四第五条承诺书原件扫描件。
（12）以联合体形式参加投标的投标人业绩需同时满足下列条件：
①联合体牵头人的类似业绩：至资审截止时间，联合体牵头人近五年内施工过类似业绩，类似业绩是指建筑面积在10000平米以上且造价在2000万以上的改建工程。（提供中标通知书（或者直接发包备案表）、施工合同、竣工验收报告。竣工验收报告必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。时间以竣工验收报告时间为准，金额以合同金额为准。如提供资料不能反映为改建工程的，则需提供能证明工程体量的施工蓝图扫描件和全套CAD图纸用以证明），改建工程是指对原有建筑物结构进行改造加固，对于单纯装饰、幕墙工程不做为本项目的类似业绩。以上材料链接诚信库。
②联合体的成员单位(指具有特种专业工程资质单位)并同时为在联合体协议中明确承担本项目结构加固补强的单位，至资审截止时间近五年内施工过建筑面积在2000平米以上且造价在200万元以上的建筑加固补强业绩。（提供中标通知书（或者直接发包备案表）、施工合同、竣工验收报告。竣工验收报告必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。时间以竣工验收报告时间为准，金额以合同金额为准。如提供资料不能反映为建筑加固补强的，则需提供能证明工程体量的施工蓝图扫描件和全套CAD图纸用以证明），以上材料链接诚信库。
6、本工程采用资格预审合格制。资格审查合格的投标申请人不足9家，将重新组织招标。（详见资格预审文件）。
7、评标办法：综合评估法。
评 审 因 素
评审标准
分值
投
标
报
价
84分
设有效投标人投标报价的算术平均值为A （若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1的取值范围为65%，70%，75%，80%，85%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%，96%，97%，98%；K2=95%。Q1 、K1值在投标文件解密前由投标人推选的代表随机抽取确定。
投标报价得分：商务标无重大偏差，电子清标无异常均符合招标文件要求，且投标报价等于评标基准价C，得84分；其它有效报价每高于评标基准价1%的，扣0.9分，每低于评标基准价1%的，扣0.6分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。
注：投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
84分
施
工
组
织
设
计
10
分
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1分
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
0.5分
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1分
（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
1.5分
（5）安全文明施工及环境保护措施；
1分
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
0.5分
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；
0.5分
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1分
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
1分
（10）针对本项目的结构加固改造方案。
2分
注：1、投标文件的技术标（即施工组织设计或施工方案）至少具备上述10项要点；
2、施工组织设计各项无重大偏差的得分不得低于该小项分值的70%；
3、在统计投标人的施工组织设计得分时，取所有评审技术标的评标委员会成员评分的平均值。
业
绩
1
分
拟派的项目经理类似业绩：至资审截止时间，拟派的项目经理近五年内施工过类似业绩，每提供一个得0.5分，本项最多得1分。
类似业绩是指建筑面积在10000平米以上且造价在2000万以上的改建工程。（提供中标通知书（或者直接发包备案表）、施工合同、竣工验收报告。竣工验收报告必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。时间以竣工验收报告时间为准，金额以合同金额为准。如提供资料不能反映为改建工程的，则需提供能证明工程体量的施工蓝图扫描件和全套CAD图纸用以证明），改建工程是指对原有建筑物结构进行改造加固，对于单纯装饰、幕墙工程不做为本项目的类似业绩。以上材料链接诚信库。
1分
注：1、竣工验收材料必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。
2、投标人必须将中标通知书、施工合同、竣工验收材料等相关证明材料录入企业诚信库，并同时链接到诚信库（经系统管理人员确认，由于诚信库系统原因无法链接的除外），否则不予认可。
3、项目经理业绩同时为投标单位业绩。
信用评价5分
按相关主管部门规定执行,具体详见招标文件。
5分
8、报名及注意事项：
8.1请投标申请人于 2017 年08月02日至 2017 年08月08日到淮安市公共资源交易网www.haztb.gov.cn进行网上报名并下载预审文件（淮安市公共资源交易网点击新会员专区），网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：137*****470，本工程不再接受现场报名。（资格预审文件壹佰元/份，资格预审前现场缴纳，售后不退。）
8.2资格预审申请文件需在网上提交，不接受纸质资格预审申请文件；资格预审要求的资格审查合格条件除承诺书外，申请人须在开标前将所涉材料录入到诚信库中，否则不予认可，申请人在网上资格预审申请文件中和光盘备份资格预审申请文件中提供录入诚信库的上述材料的链接；承诺书在投标截止日前由申请单位自行上传（支持格式的原件扫描件）到电子资格预审申请文件中，资格预审现场无需提供资格审查材料原件。（备注：网上资格审查，若未及时更新等原因导致证件不再有效或上传图文无法识别的均不予认可。）
8.3资审文件必须使用淮安市建设工程网上投标管理系统可接受的投标文件制作工具编制，否则一切后果由投标人自负。投标文件制作工具可在淮安市公共资源交易网（www.haztb.gov.cn）的淮安市建设工程网上招投标系统登录页 面下载。请及时关注版本更新情况！
为防止开评标系统故障导致开评标无法进行，建议申请人提供投标备份光盘，备份光盘由申请人自备。申请人将投标文件制作工具软件生成的非加密预审申请文件刻入备份光盘，备份电子光盘内容应与网上预审申请文件内容一致，否则其后果由申请人自行承担。
9、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏省建设工程招标网上予以公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。
10、资格预审申请文件递交截止时间： 2017 年08月15日下午14:30前
资格预审申请文件递交地点：淮安市公共资源交易网www.haztb.gov.cn
11、资格预审时间： 2017 年08月15日下午14:30。#中国采招网 （bidcenter.com.cn）
资格预审地点：淮安市公共资源交易中心三楼开标四室
投标人的法定代表人或其委托代理人必须持本人身份证原件、法定代表人身份证明、授权委托书及CA锁准时参加资格预审会议，并在签到簿上签名。在资审过程中，由于投标人法定代表人（或其委托代理人）自身原因造成的无法到场澄清资格审查委员会提出的问题，其后果由投标人自负。
12、招标人和招标代理机构联系方式及地址：
招标人：淮安市交通控股有限公司
招标人地址：淮安市淮海东路1号丰惠广场32楼
联系人：曹勇 电 话： ****-********查看详情
招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地 址：淮安市韩泰南路18号青春雅轩5号楼13楼
联系人：王工 电 话： ****-********查看详情、159*****248
本公告的发布时间为 2017 年08月02日至 2017 年08月08日
