| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| 标段编号: AGX170237-01FG |
| 南京生物医药谷建设发展有限公司建设项目生物医药谷研发中心办公室装修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：2017-320161-81-03-533815）。工程所需资金来源[国有政府性资金：1850.00万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金：1850.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏建威建设管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：江北新区药谷大道 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容及规模：装修面积约19000㎡，包含办公室装修、智能化和家具采购等 |
| 5、监理合同估算价：34.34万元（工程计费额按1850.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：本次监理招标为生物医药谷研发中心办公室装修改造工程的监理招标，内容包括办公室装修、智能化和家具采购以及施工图纸所包含的一切内容（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：120日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。 |
中国 采招#网（bidcenter.com.cn）| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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（一）监理投标报价（42分）
最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按1850万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为0.85；高程调整系数为1.0。最高限价为：34.34万元，投标报价高于限价的不得分。
评标基准价计算方法四：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得。
招标人按照发改价格(2007)670号文收费基准价确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（二）监理人员（满分26分）
1、总监理工程师：（满分6分）
总监具有国家级注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，总监专业为房屋建筑工程加3分。（专业以注册专业或所学专业为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）(满分6分)
2、监理人员要求：（满分20分）
（1）供热通风或暖通专业人员1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分3分）
（2）装饰或装潢专业人员1名，国家注册监理工程师得3分，省监理工程师得2分。以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分3分)
（3）给排水专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省监理工程师得2分，（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分3分)
（4）电气专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省监理工程师得2分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分3分)
（5）弱电类专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省监理工程师得2分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分3分)
（6）安全人员1名，具备市级及以上岗位培训的安全员，得2分，（以岗位培训证书为准，证书以“e路阳光”信息平台中的扫描件为准）(满分2分)
（7）造价人员1名,具有造价员证书的得2分。（以“e路阳光”企业信用库内造价员证书或注册在本单位造价师证书为准）（满分2分）
（8）资料员1名,具有资料员证书的得1分。（以“e路阳光”企业信用库内资料员证书为准）（满分1分）
（三）监理企业业绩评分标准(满分4分)
企业自2014年7月1日以来监理过单项合同工程造价在300万元及以上的装饰装修工程，得4分。（业绩以“e路阳光”信用平台中的中标通知书原件、合同原件、竣工验收证明原件扫描件为准，时间以中标通知书为准，造价以合同中载明造价为准，三者缺一不可。） （满分4分）
（四）监理设备（满分8分）
现场配备水准仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺 、电脑、打印机得8分，每少一样扣2分，扣完为止；（以承诺书为准） （满分8分）
（五）监理大纲（满分20分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，制度健全，措施得力 ;优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
2、工程质量控制方案完善 ;优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
3、工程进度控制方案完整; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
4、工程投资控制方案完整; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
5、合同与信息管理方案完整; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）6、现场施工组织协调计划完整; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
7、安全生产与文明施工督促方案完整; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
8、制定了保修期监理方法及措施; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
9、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细 ;优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
10、提出合理化建议; 优2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （满分2分）
备注：
1、监理大纲基本可行，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)和合同业绩等证明材料，均以“E路阳光"信用库"中录入信息为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、监理大纲为暗标。 |
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| 七、其他： |
1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、投标人的法定代表人或其授权代理人、拟投标的总监须携带本人身份证原件，在投标截止时间前到达开标现场并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标人将视为自动放弃投标；
3、资格审查的其他资料：投标人为投标的总监缴纳的近半年（2017年2月-2017年7月）的社会保险缴费证明（加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码（或验证码）），若已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明，以上原件扫描上传至投标文件中；
4、根据宁建规字〔2014〕2号文，资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
5、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 本公告发布日期从 2017年8月2日17时55分到 2017年8月9日17时55分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京生物医药谷建设发展有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：星火北路20号 | 代理机构地址：南京市北京东路40-1号华英大厦三楼 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-********查看详情 |
| 招标人联系人：陈工 | 代理机构联系人：王昊 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：***-********-***查看详情/185*****321 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********查看详情14@qq.com |
