南 通 市 建 设 工 程 |
如皋市中交·美庐城住宅三期二标段 洋房39#-44#楼工程施工招标资格预审公告 1.招标条件 本招标项目如皋市中交·美庐城住宅三期二标段洋房39#-44#楼工程（项目名称）已由如皋市发展和改革委员会批准建设，批文号皋发改投资〔2012〕281号、皋地名办〔2014〕19号。项目业主为江苏山姆置业有限公司，招标人为江苏山姆置业有限公司，招标代理机构为如皋市城建工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2.项目概况与招标范围 （1）工程地点：江苏省如皋市海阳北路与起凤路交汇处中交·美庐城项目； （2）工程规模：如皋市中交·美庐城住宅三期二标段洋房39#-44#楼工程，详见本工程施工图及《工程量清单》。 （3）招标范围：设计施工图及工程量清单包含的全部内容。 本工程招标范围总建筑面积约：11574.6㎡。其中地上建筑面积约为11574.6㎡，地下建筑面积约为0，包含三期洋房39#-44#共计6栋楼。内容包括：招标范围内施工图纸所涉及的范围内的土方、建筑、结构、给排水（自来水公司范围除外）、电气安装工程（电力公司范围除外）、安防智能化工程、园林绿化工程、室外雨污水工程等。 （4）计划工期：300日历天； （5）质量要求：符合国家现行质量验收标准； （6）标段划分及招标内容：
3.申请人资格要求 3.1本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级以上（含），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理具备建造师（建筑工程专业）二级以上(含)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （1）具备独立订立合同的能力； （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （7）项目负责人必须满足下列条件之一： a.项目负责人是非变更后无在建工程的； b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； c．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况； （8）投标人不得与所投标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （9）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目同一标段中同时投标。 （10）其他： 1）投标企业须在地方检察机关出具无行贿犯罪记录证明（同时包含企业和项目负责人的），出具的证明上的日期必须在有效期内（有效期为开具证明之日起60天内）； 2）企业和建造师业绩要求： 项目负责人2012年1月1日以来，在该投标企业作为项目经理，通过公共资源交易平台招投标获得的，单份中标通知书金额4000万元及以上的建筑工程业绩。（含流标项目。时间、金额、项目负责人、项目类别均以中标通知书为准）。 3）具体要求详见资格审查表格及资审文件。 3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 3.3各申请人可就本项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1（具体数量）个标段。 3.4本工程评标办法为：经评审的含施工组织设计的价格单因素法。 3.4.1有效报价：由招标人根据标底和工程的具体特点设定最高限价(H)，低于H的且符合招标文件、清单图纸要求的报价为有效报价。 3.4.2开标后通过计算确定一个评标基准价(L)。本项目的评标基准价通过计算方式确定，而不考虑各个企业实际成本的差异。评标基准价一经计算，不因任何其他因素而改变。 评标基准价的计算公式：L＝［(H-C)×K＋(G-C)×(100%-K)］×I＋C 其中：C为工程量清单中确定的暂估价和暂列金额总额；K值按30%、32.5%、35%、37.5%、40%、42.5%、45%，由招标人代表在开标现场抽取；G为通过商务标评审的投标人投标报价的平均值；Ｉ为调整系数，本工程取90%。 3.4.3本招标工程项目采取经评审的含施工组织设计的价格单因素法：评标基准价得100分，其他有效报价与评标基准价相比，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.6分。不足1%按插入法计算，得分保留两位小数。按得分由高到低排列顺序，排名第一的投标人为中标候选人。 得分相同报价相同的情况下，由业主抽签决定中标候选人；得分相同，报价不同的情况下，由报价低的单位中标。 3.4.4施工组织设计：符合性评审。 3.5付款方式:本工程竣工验收合格支付合同价的10%，工程项目审计结束后满一年支付至审计价的30%，工程项目审计结束后满两年支付至审计价的50%，工程项目审计结束后满叁年支付至审计价的97%；余款3%用于质量保修金。 4.资格预审方法 本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制）。 5.投标报名及资格预审文件的获取 5.1凡有意申请资格预审者，请凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。 5.2资格预审文件每套售价250元（随同书面资审申请文件一起递交），售后不退。 6.资格预审文件的递交 6.1递交书面资格预审申请文件时间(申请截止时间，下同)为2017年8月16日下午14:30-15:00，文本资格预审申请文件递交地点为如皋市市民服务中心三楼C区9号窗口。 疑问、修改、补充的提出与获取： 提出方式:将疑问电子档（采用office2003以上版本编辑，不标注单位名称，仅标注疑问项目名称）发送至rgztb@126.com电子邮箱，未疑问的视同认可。提出截止时间：2017年8月9日9:00时前提交；获取方式：通过“如皋市公共资源交易网-工程建设-预审公告”栏目自行下载；获取时间：2017年 8月9日15：00时后获取； 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 6.3现场递交资格预审书面文件但未在网上报名的招标人不予受理。 7.资格审查表格 本工程递交资格预审文件截止时间即进行资格预审，请投标人根据以下资格审查表格要求提供相应材料： （1）资格审查表格（诚信库审查资料）
（2）资格审查表格（须提供的原件资料）
7.1注： 1）以上两个表格材料均须提供加盖公章的复印件（一式三份）装订密封递交,所有材料一次性递交不予后补，若复印件不齐全，同样视为资审不合格。投标人必须满足以上所有要求，否则视为资格审查不合格。 2)资格审查文件包括原件资料、纸质文件资料和诚信信息数据库资料。所有拟参加本项目投标的企业均须通过“南通市工程建设网--投标企业诚信信 息 数 据 库”的 网 上 审 核 。投 标 人 可 通 过“南 通 市 工 程 建 设 网 （http://www.ntcetc.cn/ntztb/）--网上申报--网上招投标会员登录”系统进入，自行维护并及时更新本单位的诚信信息数据库中的相关内容。如需要补充提交审核的，应到企业注册地招投标监管部门申请审核（南通市外企业可到如皋市市民服务中心C区三楼3号窗口申请审核）。审核标准参见如皋市公共资源交易网（http://www.rgggzy.cn/rgweb/infodetail/?infoid=91ce34d1-75d8-41f2-9817-de82e4e09615&categoryNum=008），网上报名截止时间以后上传或审核通过的信息将不予认可。（友情提醒：投标企业应充分考虑到诚信库审核时间，建议最迟在递交纸质资格预审文件前一个工作日前完成审核，如果在递交纸质资格预审文件当日提请诚信库审核，公共资源交易中心工作人员有权拒绝） 7.2有下列情形之一的，资格申请文件将被拒收： 1）委托代理人（委托代理人必须为本工程所报项目经理）未在递交书面资格申请文件截止时间携带相关资料到达现场； 2）未按本公告第5.2条交纳报名费的。 7.3在资格审查（开标）过程中，有下列情形之一的，视为资格审查不通过： ⑴违反本公告第7项资格审查表格中的任何一种规定的。 ⑵注册建造师非本单位正式人员的； ⑶未按照本章第7项资格审查表格的要求提供资格审查文件或提供不全的； ⑷提供的资格审查文件经资格审查委员会（或评标委员会）认定有弄虚作假的； ⑸一个投标人出现多份授权委托的书； ⑹授权委托人非本项目拟选派项目负责人的； ⑺投标人被市纪委、市检察院列入行贿行为黑名单的； （8）网上报名截止时间以后上传或审核通过的信息将不予认可。 注：资格审查不通过仅为以上8种情况之一。 8.联系方式
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