物业管理服务招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业管理服务开发保护

所属地区	江苏省-南通市	发布时间	2018/2/2	关键词	物业管理服务开发保护近期更新83470项目点击关注“物业管理服务,开发,保护”实时招标项目
招标业主	南通市港闸区财政局 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	江苏省江豪工程项目管理有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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江苏省江豪工程项目管理有限公司（以下简称代理机构）受南通唐闸古镇保护开发有限公司（以下简称采购单位）的委托，对南通唐闸古镇保护开发有限公司物业管理服务拟用询价方式组织采购。现公告如下：

一、项目名称：南通唐闸古镇保护开发有限公司物业管理服务

二、项目预算：总投资60万元，其中一标段：30万元；二标段30 万元。

三、项目编号：GZCG*******查看详情

四、项目需求：详见询价文件第三章

五、服务期限：自合同签订之日起一年。

六、本次询价项目共分两个标段，标段划分及相应招标内容如下：

一标段：复新巷（含河西沿街）位于南通市唐闸镇南市街，建筑面积约700?；渡口巷位于南通市唐闸镇河东路，建筑面积约1000?；汤家巷位于南通市唐闸镇河东路，建筑面积约6000?。

二标段：新民巷位于南通市唐闸镇西市街，建筑面积约5200?，老工房位于西市街约500?，大达碾米公司位于北市街约1000?，西市街文化广场位于南通市港闸区西市街，建筑面积约5000?。

每个投标供应商仅可申请参与上述其中壹个标段的投标。

七、供应商资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加询价，一经发现，将视同围标处理。

投标供应商其它资格要求：

3、投标供应商的企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件；或三证合一的营业执照副本复印件。

4、投标供应商须具有物业服务企业三级及以上资质。

5、投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第六章）。

6、关于资格文件的声明函（格式参见第六章）。

7、投标供应商须提供现场踏勘承诺书（格式参见第六章）。

8、本项目不接受任何形式的联合体投标。

具体资格要求材料详见本询价文件第二章中“资格审查文件”。

请投标供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由投标供应商自行承担，开标过程中，投标供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标供应商资格，没收其投标保证金，该投标供应商将记入不良记录，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区政府采购网。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

六、保证金

1、投标保证金

投标供应商需缴纳投标保证金为一标段：6000元；二标段：6000元。

投标保证金一律采用银行汇票形式递交，拒绝其他方式递交，并在汇票上注明“投标保证金”。银行汇票带至开标现场在递交投标文件时交给采购单位。

收款人：南通市港闸区财政局，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（账户名：南通市港闸区财政局；开户行：江苏银行南通港闸支行；账号：8932 1015 2011 1000 0172。）

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购单位有权拒绝其投标文件。

2、履约保证金

(1)本项目成交后的履约保证金为项目中标价的10%。

(2)成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出3日内汇入采购单位账户，成交供应商凭“成交通知书”和已经汇至采购人账上的“履约保证金”凭证3日内与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。

(3)成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购单位凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。

(4)由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。

七、询价响应文件接收截止及询价评审开始时间：2018年2月8日09时30分（以开标室投影仪显示时间为准）。