一、项目名称 “西安航天城青年创业创新社区”功能和策划定位组织公开竞赛
二、相关单位
招标单位：西安航天基地国际孵化器有限公司
招标代理单位：华诚博远工程咨询有限公司
三、项目概况、范围及竞赛要求
1.项目概况：神舟六路和航拓路十字东南角，由1号、2号、3号、4号四栋连体楼组成，项目总建筑面积约14万平方米。项目总建筑面积约14万平方米，地上建筑面积约12万平方米；可提供2156套公寓，商业配套面积总计约3.4万平方米；项目南侧有一条商业步行街，步行街全长约292米，平均宽度约24米。
2.竞赛设计范围：项目红线范围内，商业配套面积约3.4万平方米商业及步行街、外立面等。
3.竞赛设计要求：
总体要求（包括不限于）：充分结合航天基地双创社区特点，符合现代、时尚、科技的原则，结合地理、行业、文化和个性特点，通过精心定位设计，打造一个既能渲染创业创新氛围，又能彰显航天基地区域产业特点；富有特色和吸引力，体现绿色环保、节能高效的理念。
具体要求（包括不限于）：①利用社区部分商业作为生活配套，布局餐饮、交流、生活、娱乐等，满足创客的基本生活需求。②利用社区部分商业布局大型报告厅，中小型会议室，投资路演厅、洽谈室、众创空间和企业办公区等；③项目南侧商业步行街，步行街全长292米，布置符合区域创业创新特色景观。④双创社区的外围形象提升设计。
四、竞赛报名要求
（一）、参赛单位报名条件
1.在中华人民共和国注册、具有独立法人资格和承担民事责任能力，具有建筑装饰工程设计专项（建筑装饰工程设计）乙级及以上资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
2.拟派项目总设计师，须必备一级注册建筑师执业资格。
3.2013年1月至今具有3万平米以上地产设计业绩（以合同为准）。
4.本次招标接受联合体参赛，且联合体的成员数量不能多于2家。（须提供联合协议书，联合体各方均应加盖公章）
5.如为联合体参赛的，联合体牵头人须符合以上第（1）点条件。
6.参赛单位应具有相同或类似项目策划、设计经验。
（二）、竞赛报名方式及时间
1.凡有意参加投标者，请于2018年04月20日至2018年4 月26日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时持本单位法人代表委托书和资格要求的相关资质复印件（加盖单位公章），到招标代理单位（西安市未央区凤城七路明丰国际22层）报名。竞赛文件每套售价500元，售后不退。
2.递交资格预审申请文件截止时间为2018年5月4日9时00分，地点为：西安市碑林区南二环西段21号华融大厦A座15F。具体要求详见：********查看详情********查看详情55516.doc">“西安航天城青年创业创新社区”功能和策划定位组织公开竞赛报名文件（格式详见第一部分）
3.竞赛时间见竞赛文件。
五、竞赛方式
（一）竞赛规则：本次竞赛工作分两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审；第二阶段为设计竞赛。
第一阶段报名及资格预审
由评标委员会对报名参赛单位的资格、业绩、拟投入的团队等进行审查，符合资格预审条件的方可进入第二阶段。此次资格预审将评选出5家参赛单位进入第二阶段设计竞赛。通过资格审查的单位不足3家时，本次竞赛失败。
中国采招网（bidce nter.com.cn]）
第二阶段设计竞赛阶段
①第一次设计: 符合资格预审的5家参赛单位提交符合要求的方案。评标委员会确定3个入围方案（不分排名），并提出评审意见。
②第二次设计: 入围的3家参赛单位按评审意见，继续优化方案，提交成果文件（5到8分钟现场演示），最终确定优胜单位。
六、资金来源：企业自筹。
七、竞赛奖金
（一）优胜方案参赛单位将获得奖金人民币15万元（壹拾伍万元整）。此费用包含，不限于：方案设计的优化工作，并根据评审意见，组织开展方案设计的优化工作，优化后方案需获招标单位的认可,配合招标方完成后续设计等工作。
（二）入围3家单位除优胜方案参赛单位以外的其它2家参赛单位各获得人民币5万元（伍万元整）奖金。此费用包含，不限于：方案设计的优化工作，并根据评审意见，组织开展方案设计的优化工作等。
（三）待优胜方案公示完后支付。
八、竞赛设计成果文件内容
参赛单位提供一套设计竞赛成果文件参赛。竞赛设计成果文件内容包括但不限于：设计说明、图形文件、展示图、电子文件。各项要求如下：
（一）设计说明：（包括但不限于以下内容）包括总体构思与总平面设计说明、总体环境（与周边环境的协调处理）设计说明、分期开发说明、定位及功能分析、室内布局规划、人流交通组织规划分析、整体空间布局及重要节点设计等说明，设计立意、构思与方案说明、技术经济指标、工程造价估算等。
（二）图形文件：（包括但不限于以下内容）区位分析图、利用现状分析图、整体概念性设计总平面图、分期开发示意图、室内、外规划空间功能分析图、绿化及环境设计图、视线分析图、公共设施示意图等其他能反映设计意图和内容的图纸。
（三）展示图：图纸限8张以内（但不得少于6张），图纸规格要求为A0，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。
（四）入围三家参赛单位在第二次评审时提交方案介绍演示（5到8分钟现场演示，）
九、其他
（一）参赛单位按上述规定提供的所有材料均须是简体中文。
（二）主办单按照规定向参赛单位支付竞赛奖金，竞赛设计成果文件（有效设计方案）的署名权归参赛者所有，其余版权归主办方所有。
（三）参赛方案由参赛单位原创，竞赛设计成果文件中若因涉及第三方知识产权，参赛单位须自行承担由此所引起的一切纠纷、责任和后果。
（四）因参赛单位侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛单位须承担全部赔偿和法律责任。
（五）主办单位不知道参赛单位侵犯他人知识产权，使用其送交的竞赛设计成果文件给第三方带来的损失，由参赛单位承担全部赔偿和法律责任。
（六）参赛单位从代理单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛以外的任何场合。参赛单位须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
（七）凡是以他人名义参赛，或者参赛单位允许其他单位或者个人以参赛单位的名义参赛承揽业务的，均属违法行为，竞赛主办单位对这些单位或个人的损失概不负责，对这些单位或个人的投诉概不受理。
（八）本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。
（九）所有报名文件概不退还。
各界导报。
十一、本次竞赛逾期抵达的文件概不受理。
十二、联系方式：
主办单位：西安航天基地国际孵化器有限公司
代理单位：华诚博远工程咨询有限公司
办公地址：西安市未央区凤城七路明丰国际22层
联 系 人：?王工、吴工
联系电话：136*****207、158*****565
