含山县公共资源交易中心受含山县龙亢置业有限公司委托，拟对和谐苑二期、山水苑、西苑小区A区等部分门面进行公开招租，现将有关事项预告如下：
一、招租标的慨况：
1、招租人名称：含山县龙亢置业有限公司
2、招租标的简介：
（1）和谐苑二期1号楼12间门面（含上、下层）,位于含山县环峰镇实验幼儿园（望梅路）西侧；
（2）山水苑小区1号楼底层12间门面（单层门面）,位于含山县环峰镇准提庵西路北侧，自来水厂东侧；
（3）西苑小区A区1号楼6间门面（含上、下两层），位于含山县含山一中西校区南侧；
（4）“兴含”5号楼底层1间门面（单层门面），位于含城大菜市（华阳西路）北侧；
各标的物面积具体如下：
（1）和谐苑二期1号楼门面：
和谐苑二期拟出租门面房号及面积一览表
单位：平方米
房号 | 1#-2 | 1#-3 | 1#-4 | 1#-5 | 1#-6 | 1#-7 |
一层 | 57.14 | 53.59 | 53.59 | 61.97 | 61.97 | 53.59 |
二层 | 57.14 | 53.59 | 53.59 | 61.97 | 61.97 | 53.59 |
合计 | 114.28 | 107.18 | 107.18 | 123.94 | 123.94 | 107.18 |
房号 | 1#-11 | 1#-12 | 1#-13 | 1#-14 | 1#-15 | 1#-16 |
一层 | 53.59 | 53.59 | 61.97 | 61.97 | 53.59 | 53.59 |
二层 | 53.59 | 53.59 | 61.97 | 61.97 | 53.59 | 53.59 |
合计 | 107.18 | 107.18 | 123.94 | 123.94 | 107.18 | 107.18 |
（2）山水苑小区东侧商业门面：
山水苑小区拟出租门面房号及面积一览表
单位：平方米
房 号 | 1#-1 | 1#-2 | 1#-3 | 1#-4 | 1#-5 | 1#-6 |
面 积 | 48.24 | 44.63 | 44.63 | 48.24 | 48.24 | 44.63 |
房 号 | 1#-7 | 1#-8 | 1#-9 | 1#-10 | 1#-11 | 1#-12 |
面 积 | 44.63 | 48.24 | 48.24 | 44.63 | 44.63 | 48.24 |
（3）西苑小区A区1号楼门面：
西苑小区A区拟出租门面房号及面积一览表
单位：平方米
房号 | 1#-01 | 1#-02 | 1#-04 | 1#-06 |
一层 | 72.70 | 40.89 | 77.14 | 40.42 |
二层 | 87.24 | 42.11 | 89.93 | 47.46 |
合计 | 159.94 | 83.00 | 167.07 | 87.88 |
（4）“兴含”5号楼门面：
该套门面面积81.2平方米。
3、本招租标的采取单间（包括上下层）独立招租的方式，依次按上述小区顺序招租，各小区招租标的的楼号、房号依表中顺序进行。竞租人分别对各标的进行报价。
4、房屋使用用途:用于商业（未获相关行业监管部门批准的，责任由承租人自负），禁止经营洗车房、饭店、宾馆、服装加工及洗浴场所等，且不得从事违法行为。若承租人（或竞得人）违反本招租公告的要求，使用房屋用于经营洗车房、饭店、宾馆、服装加工及洗浴场所甚至违法行为，我公司将无偿收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。承租人（或竞得人）应按期将租赁房屋内所有相关物品搬离、清空。若承租人（或竞得人）装潢已损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本。
5、因规划建设等原因，招租人需收回出租房屋，招租人将提前3个月通知承租人并退还未到期房屋租金，承租人应无条件按期腾空房屋，且招租人不作任何补偿。
本次拍租的标的物租赁期限为3年，合同到期后，若出租方同意继续出租，年租金由出租方根据市场行情确定，同等价格下，原承租人可优先续租。新（续租）租赁合同每年一签，每年租金需在新（续租）租赁合同履行前2周内提前交清，否则视为承租人放弃续租。续租期间合同到期后，出租方若需收回出租房屋，需提前3个月通知承租人，承租人应无条件按期腾空房屋，且出租方不作任何补偿。
二、招租方式：
本次出租门面房招租底价如下表：
（一）和谐苑二期拟出租门面房年租金底价一览表
单位：（面积）平方米；(价格)元/年
房 号 | 1#-2 | 1#-3 | 1#-4 | 1#-5 | 1#-6 | 1#-7 |
面 积 | 中国采 招网（bidcenter.com.cn%）114.28 | 107.18 | 107.18 | 123.94 | 123.94 | 107.18 |
底 价 | 23300 | 21900 | 20600 | 23800 | 23800 | 20600 |
房 号 | 1#-11 | 1#-12 | 1#-13 | 1#-14 | 1#-15 | 1#-16 |
面 积 | 107.18 | 107.18 | 123.94 | 123.94 | 107.18 | 107.18 |
底 价 | 20600 | 20600 | 23800 | 23800 | 20600 | 21900 |
（二）山水苑小区拟出租门面房年租金底价一览表
单位：（面积）平方米；(价格)元/年
房 号 | 1#-1 | 1#-2 | 1#-3 | 1#-4 | 1#-5 | 1#-6 |
面 积 | 48.24 | 44.63 | 44.63 | 48.24 | 48.24 | 44.63 |
底 价 | 7900 | 7300 | 7300 | 7900 | 7900 | 7300 |
房 号 | 1#-7 | 1#-8 | 1#-9 | 1#-10 | 1#-11 | 1#-12 |
面 积 | 44.63 | 48.24 | 48.24 | 44.63 | 44.63 | 48.24 |
底 价 | 7300 | 7900 | 7900 | 7300 | 7300 | 7900 |
（三）西苑小区A区拟出租门面房年租金底价一览表
单位：（面积）平方米；(价格)元/年
房 号 | 1#-01 | 1#-02 | 1#-04 | 1#-06 |
合 计 | 159.94 | 83.00 | 167.07 | 87.88 |
底 价 | 28800 | 13900 | 24100 | 12700 |
（上述门面房序号见现场门牌，房租不因面积误差而调整）
（四）“兴含”5号楼门面年租金竞租底价为50700元，总面积81.2平方米：
竞租现场加价幅度为500元/每次，或500元整数倍/每次。加价不限次数，最终以竞价最高者承租。
三、竞拍保证金、租金交付方式：
1、竞租人在报价之前须现场递交竞拍标的保证金人民币5000元/间（现金），中标（承租）人的保证金在合同签订后自动冲抵租金；未竞得者现场退还保证金。
2、租金按一年期交纳。第一年承租人签订《租赁合同》后交钥匙前缴清，后续两年租金分别于上一年度到期前两周内交清。
3、承租人签订合同前需另交纳房屋租赁履约保证金按年租金的40%计收（按千位取整，如年租金的40%为5001元，保证金为6000元），合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
四、竞租人条件与要求：
1、竞租人须是中华人民共和国境内依法办理工商税务注册、没有不良诚信行为的法人或自然人。
2、竞租人在竞租成功后，经过3天公示期，无异议后，县公共资源交易中心向中标人发放成交确认书。《租赁合同》应于签订《成交确认书》后两周内签订，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。
五、承租人责任义务
1、 承租人对外自主经营，自负盈亏，需服从相关部门的监督。
2、承租人为个体私营企业、工商户或自然人的，必须提供担保人，担保其在合同中所约定承担的全部义务。
a、担保人具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。
b、担保人系含山县财政供给的事业单位、行政单位职工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任。
c、年租金15万元以内须提供一位担保人，超出此范围年租金每增加15万元须相应增加一位担保人。
d、担保人需签订《担保承诺书》。
六、竞租时间、地点、提交相关材料
1、竞租时间及地点：
竞租时间：2018年4月28日9：00时
竞租地点：含山县公共资源交易中心一楼开标2室（褒禅山路与望梅路交叉口，住建局大楼一楼东侧）
2、提交的相关材料：法人企业须提供有效的企业营业执照副本原件，有效的税务登记证副本原件，法定代表人参加的需提供法人代表人身份证原件（委托代理人参加的须提供经法定代表人签字并加盖企业公章的授权委托书原件及代理人有效身份证原件)；自然人需提供本人有效身份证原件。以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
特别提示：竞租人可以在竞租前5工作日：4月20日及4月23日至4月27日期间9:00-11:30,15:00-17:00，前往现场查看房屋，招租人联系电话****-*******查看详情。
七、更正与答疑
1、所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以含山县政府采购网(网址：http://ahhscg.gov.cn/)发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。
房 屋 竞 租 须 知
一、竞租规则
1、竞租人在资格审查合格后，方可参加竞租。
2、竞租人可按照 500元或其整数倍进行举牌加价喊价。
3、主持人连续第三次报出最高应价前，如无人加价，则宣布出价最高者为承租人。
4、在中标公告期满后，招租方根据《成交确认书》确定的中标人身份和价格与中标人签订《租赁合同》，确定双方的租赁关系。任何第三方无权承接标的租赁权。若中标人不能按期签订《租赁合同》并付清租金，则视为中标人自动放弃，招租人不予退还竞拍保证金。
5、承租人与招租方签订租赁合同。承租人须在签订租赁合同后交钥匙前将年租金全额支付至招租人账户。合同签订后两周内，承租人应付清租金，逾期视为承租人自动放弃，应承担违约责任，其交纳的竞拍标的保证金将不予退还。
6、租金付款方式：年租金缴入含山县龙亢置业有限公司单位账户。开户行：含山农村商业银行营业部，账户名称：含山县龙亢置业有限公司，账号：********查看详情********查看详情*******查看详情。
二、注意事项
1、竞租人应保持会场安静，自主确定报价，不得相互串通。
2、竞租不成者，公共资源交易中心将在当场退还其保证金。
含山县公共资源交易中心 电话：****-*******查看详情
含山县龙亢置业有限公司 电话：****-*******查看详情
含山县龙亢置业有限公司 含山县公共资源交易中心
2018年4月20日
