为了增加城南社区集体经济收入，经社区全体人员研究并报经盱城街道同意，现将盱城街道城南社区老办公楼二至三楼进行招租。现面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的物
1、盱城街道城南社区老办公楼二至三楼出租，约280平米，起拍价为2.4万元/年，具体情况请向我盱城街道城南社区咨询或联系现场察看事宜。
二、招标方式
公开租赁竞标，租赁期限为3年。
三、报名须知
1、面向社会公开租赁，诚邀有一定经济实力单位和个人参加报名。单位参加投标报名需带法定代表人身份证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、被授权人身份证明（原件及复印件）有效的被授权委托书，企业上年缴税凭证复印件（加盖单位印章），个人报名时需带居民身份证及复印件。
2、报名费100元，报名人可以带一人入场。不论中标与否，一律不退还。
3、每位投标人在开标时需要带 2000元投标保证金（现金）到现场，(不中标当场办理退还手续)，待签订合同交纳年租金后转入合同履约保证金。投标人中标如不按规定时间内履行办公楼二至三楼租赁手续，招标方将没收竞标保证金，中标者公示期（3天）中标者竞标保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明后方可退还）。中标者必须在中标公示3天期满后，2个工作日内领取中标通知书并一次性交清。
4、本公告未尽事项，按有关法律法规执行与处理。
5、各投标人请持续关注本项目的招标公告，如项目有关变更事项，将及时在盱城招投标公告平台公告。
四、其他说明
1、报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向盱城街道城南社区处咨询。
2、报名时间：即日起至2018年 9月7日 18 时00分截止。
3、报名地点：盱城街道资产管理办公室
4、竞标时间：2018年 9月14日15时00分。
5、竞标地点：盱城街道资产管理办公室三楼。
报名电话： 陈女士 电话：139*****093
社区咨询联系人: 卓先生 电话：158*****584
二〇一八年九月三日
盱城街道城南社区老办公楼二至三楼出租竞标规则
该办公楼二至三楼面积大约为280平方米。
一、竞标单位。竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币200元及200元的整数倍数，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。
二、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式。
三、本次竞标订起拍价为年租金2.4万元。
四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收竞标保证金，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。
五、竞标人应提前抵达竞标现场，携带本人身份证及投标保证金票据到指定地点签到，迟到者或者在规定时间内未签到者均作弃权处理。
六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对租赁招标公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。
八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向盱城街道资产管理办公室出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
九、本次竞标活动由盱城街道办事处组织、实施。
十、本规则的解释权在盱城街道城南社区居民委员会
盱城街道城南社区居民委员会
二O一八年九月三日
附：
报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、租赁招标公告及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，并已经了解租赁标的物的全部情况，愿意承担相应的法律责任。
竞标报名人承诺签名：
二O一八年月日
合 同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼二至三楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租办公楼二至三楼情况
甲方出租给乙方的办公楼二至三楼坐落在 盱眙县城南社区老办公楼二至三楼，租赁建筑面积约为280平方米。 中国采招网（bidcenter.com.cn）:
二、 办公楼二至三楼起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期叁年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该办公楼二至三楼租赁，年租金为人民元。一年一付。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付办公楼二至三楼一年租赁金元。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该办公楼二至三楼所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，甲方所属区域内如有闲置空地，乙方可以使用该空地且费用为0费用。
五、办公楼二至三楼使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该办公楼二至三楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该办公楼二至三楼及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该办公楼二至三楼及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该办公楼二至三楼及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该办公楼二至三楼进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该办公楼二至三楼的影响。
4、在租赁期内，乙方不允许在场地内新建、改建或修筑任何附属物，如擅自修建，乙方无条件拆除，甲方不予赔偿。
六、办公楼二至三楼转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该办公楼二至三楼转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2、 租赁期满后，该办公楼二至三楼归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用办公楼二至三楼租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其水，电费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止*******查看详情.html">租赁协议。
4、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式伍份，双方各执贰分，盱城街道办事处执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章) 乙方(签章)
法人代表(签字) 法人代表(签字)
签约时间 2018年月日
