中华赏石园工程中华赏石园（度假配套区）装饰工程二标段
招 标 公 告
编号: XQ********查看详情002-12
招 标 公 告
招标工程项目编号： XQ********查看详情002-12
1、无锡吴文化博览园建设发展有限公司 的 中华赏石园（度假配套区）装饰工程，已由锡新管经发[2009]226号文 批准建设。现决定对该项目的 中华赏石园（度假配套区）装饰工程进行公开招标，选定承包人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.1工程规模： 建筑面积36490平方米。工程所须资金来源是 自筹 ，现已 落实 。
2.2工程建设地点为： 新区鸿山 ；
2.3计划开工日期为 2010 年11月15日，计划竣工日期为 2011 年8月30日，以甲方开工令为准 ；
2.4工程质量要求符合 一次性验收合格 标准。
2.5招标范围和标段：
招标范围：施工图纸范围内《中华赏石园（度假配套区）装饰工程》，
本次工程分：1标段：5#、6#楼， 建筑面积约15713平方米,
2标段：1#～4#、7#楼， 建筑面积约 20777 平方米。
2.6本标段为2标段。
3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的装修装饰单位，均须同时参加上述 两个 招标工程项目（标段）的投标，但只能中一个标段，如两个标评分都得第一名，由建设单位听取中标单位的意见协商决定。
4、报名条件 ：
（1）申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质同时具备建筑装饰装修工程设计甲级资质，或者建筑装饰装修设计与施工一级资质，企业注册资本在2000万元及以上的法人或其他组织。不接受联合体报名。
（2）项目负责人资质等级：壹级注册建造师（房屋建筑专业或装饰装修专业），项目负责人应提供与企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明指《职工养老保险手册》（内附近三个月交费清单即2010年5月～2010年7月连续交费清单）或由社保机构出具的近三个月（即2010年5月～2010年7月）连续交费证明。项目负责人还应具备《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（绿色封面证书）。（网上报名、资格预审、投标项目负责人（注册建造师）必须一致）。
5、报名须知：
⑴、凡具备规定的资格条件的施工企业，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格并入围申请人才能参加投标。
⑵、报名的投标申请人必须纳入新区建筑企业信用管理系统并取得建筑企业信息加密锁。加密锁办理方法具体详见无锡新区投标单位信息入库需提供的资料，已在新区招投标网注册并取得加密锁的投标单位须办理加密锁升级方可报名，加密锁升级方法具体详见关于投标单位信息加密锁年审升级的通知。
⑶、投标申请人和项目经理按照锡建管办【2008】18号文实施信用管理。
⑷、已办理建筑业企业信息加密锁的投标申请人，请登陆无锡市新区建设工程招标网办理网上报名并获取资格预审文件电子版，报名时间2010 年 8月30日9：30到2010 年9月3日 16：00止。
6、资格预审申请书须密封后，于 2010年 9月7日上午9：30-10:30时之前送至 无锡市新区建设工程招投标服务中心／新区长江路7号科技园四区二楼 处，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。资格预审申请书封面上应分别清楚地注明“中华赏石园（度假配套区）装饰工程1标段、2标段资格预审申请书”字样。
7、凡在无锡新区承接项目的施工单位须严格执行锡新管办发【2009】129号文，并明确工程运输中的安全管理责任及责任追究措施，切实加强工程运输安全管理工作。
8、凡在无锡新区参加建设工程投标报名的单位，必须严格执行锡开检发【2010】26号文。对有行贿犯罪记录、行贿行为记录的单位和个人，将按照《无锡市建筑市场廉政准入规定（试行）》的相关条款，取消其投标资格，并在一定期限内不得接受其投标报名，或者依照有关监管规定进行处置。
9、根据苏建招【2009】140号规定，对于经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的投标单位，除不可抗力情况外，无锡新区招标办将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
10、资格预审时携带营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书（项目负责人证书）及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（绿色封面证书）、与企业签订的劳动合同和2010年5月-2010年7月的连续缴费的社保证明（以上必须提供原件）。
注：所有递交的原件资料需复印一份，编好目录，单独装订成册，送资格预审文件时一起递交。
11、根据锡新管建发【2010】4号文的规定，资格预审合格的投标申请人多于9家时,采用随机抽签的方式从资格预审合格的投标申请人中选择不少于9家投标申请人参加投标。（抽签时间另行通知）。
12、凡资格预审合格并入围的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
招标人：无锡吴文化博览园建设发展有限公司
联系电话： ****-********查看详情 联系人： 唐蓉
招标代理机构： 无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司
办公地址： 无锡市西新街8#建设发展大厦17楼
联系电话 ****-********查看详情 传真： ****-********查看详情 联系人： 章瑾
日期： 2010年 8 月 23日
评分细则
（一)评分项目及分值（总分100分）
(1)工程总造价 75分
(2)技术标 20分
(3)业绩 5分
（二)各项目评分标准
（1)工程总造价：（最高得分75分)；
1)本工程招标人设最高限价，报价高于最高限价的为废标。最高限价在开标前三天在新区招投标网上公布。
2）经评审有效的投标报价超过5家（含5家)的，有效投标报价的平均值乘系数97%≤投标报价<最高限价的范围内以经过评审的最低投标价得最高分75分，其余投标单位的报价与之比较，每递增1%，相应减0.3分，不足1％的，按照插入法计算得分。低于平均值乘以系数97%的有效投标报价得65分。低于平均值乘以系数90%的投标报价需询标，解释不清的作0分。
3）若经评审有效的投标报价少于5家时，以经评审的最低投标价得最高分75分；投标单位报价与之比较，每递增1%，相应减0.3分；不足1％的，按照插入法计算得分。
(2)技术标包括明标、暗标（最高得分20分)
明标部分：（4分 ）
1）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 2分
2）项目负责人答辩 2分
①由评委现场出题，项目负责人回答，综合评定打分。 1分
②项目负责人对施工组织设计的陈述。 1分
暗标部分：（16分)
3）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分； 2分
4）施工现场布置； 2分
5）施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 2分
6）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施； 2分
7）安全文明施工及环境保护措施； 2分
8）劳动力、机械设备和材料投入计划； 2分
9）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 2分
10）新技术、新产品、新工艺、新材料应用 2分
技术标评委按照下列评分幅度对施工组织设计进行评分：
90≤优＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60。（技术标评委在5人及5人以上的，取所有成员中去掉最高和最低评分后的平均值。
（3）业绩（5分）
1、近5年公司承担过类似工程, 2分
2、近5年项目经理或总工程师承担过类似工程, 3分
提供材料
1、中标通知书及施工合同，如已竣工，还需提供竣工验收资料；中国采招网（bidcente r.com.cn,）
2、由酒店管理公司、国际五星酒店或其他权威部门提供的承建酒店与国际五星酒店同一性的证明；
3、现有项目团队与原承建国际五星酒店团队的竞合关系证明。（竞合关系：证明项目负责人在类似项目中承担的同类工作职责）
无锡高新区丽笙酒店装饰单位类似工程要求
（国际酒店管理公司及国际五星级酒店目录）
序号酒店集团五星品牌
1英格兰巴斯酒店（洲际）
Bass Hotels & Resorts, England 1、洲际饭店及度假村Intercontinental Hotels and Resorts
2、皇冠假日Crown Plaza
2美国马里奥特国际酒店（万豪国际集团）
Marriott International, USA 1、万豪酒店
2、JW 万豪酒店
3、丽思卡尔顿酒店 Ritz-Carlton
4、万丽酒店Renaissance
3美国希尔顿酒店
Hilton Hotels Corp., USA1、希尔顿Hilton
2、Conrad
4美国喜达屋酒店
Starwood Hotels & Resorts Worldwide1、威斯汀
2、圣-瑞吉斯
3、W饭店
5卡尔森国际酒店集团
Carlson Hospitality Worldwide1、丽晶酒店 Regent hotel
2、丽笙酒店 Radisson hotel
6美国凯悦酒店
USA Hyatt Hotels / Hyatt International 1、君悦酒店Grand Hyatts
2、柏悦酒店Park Hyatts
7四季饭店集团
Four Seasons Hotels&Resorts四季
8香格里拉国际饭店
香格里拉
（三)评分办法及评分细则的解释权属招标单位。未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容。
附表1
施工组织设计评分表
工 程 名 称中华赏石园（度假配套区）装饰工程
投 标 单 位
得分
内容差中良优备注
总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0（1）若投标人的施工组织设计或施工方案无重大偏差，应至少得60%的分数。
（2）要求着重于完善的质量、工期控制和详实可行的文明、安全施工措施
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
施工进度计划和各阶段进度的保证措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
安全文明施工及环境保护措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
劳动力、机械设备和材料投入计划0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
新技术、新产品、新工艺、新材料应用0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0明标
项目负责人答辩0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
合 计（最高）20.0
