管镇中学后勤部门竞标承包公告
为促进教育事业发展，加快学校后勤服务管理社会化、产业化进程，根据县政府相关规定，管镇中学对部分服务项目的经营管理权进行公开竞标，现对有关事项公告如下：
一、 本次竞标承包的是学生餐厅，具体情况请有意向参与竞标人自行到管镇中学考察。承包经营期限自2010年10月5日至2012年7月30日。
二、 本次竞标采用有声有底价竞拍形式，取最高报价且超过学校规定底价者为中标人。
三、 有关本次竞标的规则和承包经营协议样本在县招投标中心报名点向公众发放，所有咨询答复以书面形式为准。
四、 以前在我校承包餐厅、小店中途退包的人员，不得参与本次竞包活动。
五、 竞标者必须凭本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标，亲自经营(有传染病者不准参加)。如果经营者以他人名义竞标或委托他人经营以及中途退包的，学校将立即终止合同，剩余承包金不予退还，并没收质量保证金（遇上级部门法规、政策调整除外）。
六、 参加竞标人报名时须交报名费200元，市场活动证50元／证（每证限2人入场，报名时请索取收据），以上费用不论中标与否，一律不退还。竞标人报名前须缴纳投标保证金50000元以及预交承包金280000元（具体承包金以竞标结果为准，中标人签订合同时补齐），不中标者当日退还。
七、 中标者须向县招投标管理中心缴纳中标金额千分之八的中标管理费。
八、 报名时间自即日起至2010年9月25日上午11时00分；9月25日下午15时00分在县招投标中心开标。
九、 报名地点：盱眙县招投标管理中心（淮河东路108号）一楼综合服务大厅。
十、 本次竞标活动由县招投标中心负责组织、实施。
十一、 保证金缴纳信息：
开户银行：江苏盱眙农村合作银行营业部
户 名：盱眙县招投标管理中心
账 号：********查看详情********查看详情055388
报名电话：********查看详情
联 系 人：毛文华 （管中）
咨询电话：139*****607 （手机）
李 会 （短号：65949）
陈福平 （短号：66792）
盱眙县管镇中学
二○一〇年九月十五日
管镇中学后勤服务部门经营权竞标规则
一、 竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅最低不低于壹仟元，最高递增不得超过壹万元。否则应价无效。
二、 本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。当最高价超过底价并不再有人追加竞价时，由主拍人宣布成交。应价超过底价时，主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价，槌落成交。应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或采取何种方式重新公平竞标。
三、 本次竞标，食堂以28万元起拍，竞标由招投标中心现场监督。
四、 竞标者应遵守大会的会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。
五、 竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对协议文本、竞标公告及本规则仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
六、 竞标者必须凭本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标，亲自经营。如果经营者以他人名义竞标，学校对其经营中的一切问题和后果均不负任何责任。
七、 竞标报名人凭本人身份证领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心有权中止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。竞标人应价时应举牌同时高声报价。
八、 中标者在中标后2小时内当场交清全额承包金、服务质量保证金（其中学生餐厅有共用锅炉一台、蒸饭车及灶具若干，其租用的费用5000元在承包金之外，于订立协议之前一并缴清）。然后当场签订租赁经营协议。如未能按时缴纳全额承包金等，主持人有权宣布为废标，并没收其投标保证金。
九、 考虑到承包金、锅炉租金和服务质量保证金缴纳可能出现的矛盾和安全隐患，特统一要求：竞标者应在竞标前把等同于起拍价数额的资金预先打入招投标中心账户。待中标后补齐，当场两清。未中标者在竞标大会后立即如数退还。未预先打入者，不具备竞标资格。其余方式均为无效。
十、 竞标者在竞标前按“竞标承包公告”（六）规定的标准交纳各项资金，并取得竞标资格。竞标者在未中标时，该保证金当场退还；在中标时，该保证金不抵冲应交承包金，转作为质量管理保证金，在承包期内无违法违约、质量安全事故和服务管理方面问题的，于承包期满后退还。
十一、 本规则的解释权在管镇中学。
盱眙县管镇中学
二○一〇年九月十五日
附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、竞标公告和协议书文本。我们已充分理解并接受本规则和协议书的约束，愿意承担相应的法律责任。
保证金缴纳信息：
开户银行：江苏盱眙农村合作银行营业部
户 名：盱眙县招投标管理中心
账 号：
]中国 采招网（bidcenter.com.cn）
********查看详情********查看详情055388报名人承诺签名：
二〇一〇 年 月 日
管镇中学学生餐厅房屋及相关设施租赁协议书
甲 方：盱眙县管镇中学 （以下简称甲方）
法定代表人：王凤付
乙 方： （以下简称乙方）
为促进教育事业发展，加快学校后勤服务部门管理社会化、产业化改革进程，甲方对校园内学生餐厅的房屋及相关设施进行公开竞标租赁经营，乙方在对本协议充分了解的情况下，经公开竞标大会的准定，甲、乙双方订立如下协议，以便共同遵守：
一、 租赁经营标的：学生餐厅的房屋及设施租赁经营权。
二、 租赁经营期限：2010年10月5日至2012年7月30日。
三、 租金为竞标大会准定的 元，给付时间为竞标大会中标后2小时内在竞标会场当场全额付清，然后当场签订本协议。
四、 甲方的权利与义务：
1、提供附清单所列的固定资产、设施及学生餐厅。
2、收取租金，另收锅炉、蒸饭车使用租金5000元和服务质量保证金20000元。
3、做好学生就餐的组织工作，在质量、价格、服务条件同等的情况下，约束住校学生优先在乙方就餐。本学期在校学生数980人，住宿就餐人数200人左右。
4、接受乙方20000元的服务质量保证金，监督乙方一定使用有质量认证标志、经质监部门检测合格的米、面、油及食品、卫生部门许可的商品，不得使用“三无”商品；食品保管要符合上级部门规定的要求，否则甲方将按上级主管部门要求或请求上级主管部门给予处罚；监督乙方安全、卫生、文明服务规范化方面的管理，租赁经营期内，乙方有违约、违反学校规章制度之行为，甲方有权给予相应经济处罚。租赁经营期满，乙方若无违约违纪行为，退还其20000元服务质量保证金。
5、维护就餐师生的合法利益，监督乙方按本协议约定菜谱、饭菜花式品种确保饭菜质量，违约者给予一定的经济处罚。
6、不得在经营中途转包、退包，若发现乙方有上述行为，甲方有权中止本协议，并没收乙方的服务质量保证金20000元，剩余承包金不予退还。
7、学生茶水房与学生餐厅合作使用校方提供的锅炉、蒸饭车，合作方式由学校协调决定，承包学生餐厅者必须无条件协助学校供给住校生每天一瓶开水，适当收取开水费。
8、学校开会活动需用大厅及电费、设施由乙方保证提供。
五、 乙方的权利与义务：
1、接受甲方提供的设施并合理使用，在租赁经营期届满时交还原物，损坏部分按价赔偿。甲方资产属上任承包人自行添置的，由乙方跟原承包人洽谈移交转卖：现乙方自行添置部分，如承包期满不再续包，由乙方自行解决。上下任租赁经营者自行添置的固定资产应在双方自愿的基础上成交，甲方不得干预。
2、在签订本协议前，当场缴纳竞标大会准定的服务质量保证金以及锅炉蒸饭车使用租金。租赁经营期间锅炉发生坏损由乙方自行维修，甲方不负任何责任。经营过程中需添置物品、维修设施费用由乙方负责。
3、注意道德行为规范，配合甲方做好服务育人的工作，接受甲方安全、卫生、质量、文明服务规范化等方面的监督管理，接受校方按学校制度给予的奖励和处罚。缴纳服务质量管理保证金20000元给甲方（跟租金一起缴纳），租赁经营期满若未受过有关处罚，甲方将20000元保证金如数退还（不计利息）。
4、根据校方安排，免费全额资助10个校方指定的特困生在本餐厅就餐。
5、维护就餐师生的合法权益，不得经营劣质饭菜或牟取暴利。接受校方规定的菜谱：中午一大荤（畜禽纯肉、肉圆、鱼，大荤份量占菜肴总份量的三分之一以上），一小荤（荤炒、荤烧、炖鸡蛋等），一至二个素菜；晚上一小荤，一个素菜、小菜；早上一至二个素菜、小菜，早餐每周必有豆浆、辣汤、素包子、花卷子、炒饭各一次。以上菜谱由学校会同乙方根据不同季节以固定的形式确定下来，每周经总务处审批盖章后，星期一在餐厅前公布于众，一经确定，乙方必须按菜谱执行，违约一次，罚款1000元奖励给学生补助伙食。
6、学生每月订餐收费标准：根据不同学生类型标准在100——180元，如市场价格变动甲方调研属实后，甲方酌情考虑调整标准。
7、自主招聘符合餐饮业及锅炉等特种设备专业资格人员。
8、从事餐饮服务、涉及的一切经营证照由乙方自行办理，费用由乙方承担。租赁经营期间乙方必须守法经营，合同签后涉及的一切税务由乙方负责上交，经营期间依法缴纳营业时间相关工商、税收、环保、安全、卫生、技术监督、防疫等各项费用；水、电费及聘用的所有工人工资均由乙方负责。
9、严禁出售“三无”产品、变质过期产品。因经营造成责任事故、技术事故的处理费用由乙方承担，因此给甲方造成损失和影响的，由乙方负责赔偿。
10、 依法自主经营管理，经营管理中造成责任事故、技术事故的处理费用和一切责任均由乙方承担，因此给甲方造成损失和影响的，由乙方负责赔偿。
11、 班主任协助乙方收取伙食费、水费，乙方每天供给班主任、班子成员三餐。
六、 违约责任：乙方未经甲方同意，自行中止本协议的，甲方将不予退还剩余承包金并没收其质量保证金。
七、 因国家法律、法规、政策及上级部门规定的调整，甲方如需提前中止本协议，应提前30日书面申请乙方同意，并退还剩余承包金及质量保证金。
八、 不可抗力造成的任一方无法履行本协议，可协商不作违约责任或减轻违约责任处理。
九、 本协议经双方签字后生效。
十、 签约双方：
甲 方：盱眙县管镇中学（公章）
法定代表人：
乙 方：
见 证 方：
协议订立时间：二○一○年 十月 日
