开福区福嘉园小区保障住房建设代建项目
长沙市开福区福嘉园小区保障住房建设项目已经由长沙市发展和改革委员会 [2010]297号文批准建设，建设资金由拆迁补偿款及自筹，项目已具备招标条件，现对该项目代建进行国内公开招标。

一、项目概况与招标范围：

1.1、工程概况：本项目建设地点位于开福区四方坪街道毛家桥水果市场以南，319国道以北;项目总用地面积41202 m2，规划建筑总面积为约110000m2，框剪32层，建筑投资约24000万元;目前项目用地拆迁、勘测、初步设计等前期工作已完成。

1.2、代建周期：本项目的代建期限自代建合同签订之日起，至项目通过工程竣工验收移交使用单位之日止（其中包括：完成审计结算、财政决算审批、资料备案等工作，共计18个月）。

1.3、代建范围：采用阶段代建方式，项目实施阶段进行设计管理、招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、安全、合同、信息等方面进行统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

1.4、资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求：

2.1、投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（省外企业须有在湘注册五年及以上的分公司）。

2.2、投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级及以上资质、建筑工程设计甲级、建筑工程监理甲级、房地产开发一级或房屋建筑工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质（建筑企业须具有有效使用期的安全生产许可证）。

2.3、项目负责人具备相关专业高级技术职称，并具有一级注册建造师（建造师须具有安全生产考核合格证B证）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册咨询工程师（投资）或注册造价工程师或注册监理工程师资格之一，（其专业必须满足代建项目主体工程的相关内容且无在建项目），项目负责人近三年有一个及以上已完成的（投资金额10000万元以上）项目管理、施工总承包、项目开发负责工作等类似管理经验，项目负责人注册单位必须与投标单位名称一致。

2.4、申请人近三年无严重违法、违约等不良行为记录;省外企业须出具地省级主管行政管部门在本公告发布后的近三年无严重违法、违约等不良行为记录证明原件和拟任该项目负责人的无在建项目的证明原件。

2.5、本项目不接受联合体投标。

中国采招网（b idcenter.com.cn~）

2.6、开标时企业法定代表人持法人代表资格证书和本人签署的承诺书亲自到现场提交。

三、招标文件的获取：

3.1、凡有意参加投标者请于2010年11月22日至2010年12月12日登录www.csggzy.gov.cn《长沙公共资源交易监管网》下载招标文件，图纸及其他资料请于2010年11月22日至2010年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00～17：00（北京时间），在长沙市雨花区新建西路107号湘凯综合楼B栋403室湖南三湘招标代理咨询有限公司购买，图纸、资料费售价每套人民币600元（现金支付），售后不退。

3.2、招标文件每套售价400元（在递交投标文件时交纳招标代理公司），售后不退。

3.3、购买资料时不得透露任何单位和个人的信息。

四、投标保证金：

4.1、投标申请人应从相应申请人基本账户以银行转账方式交纳投标保证金人民币貮拾万元到保证金专用账户（户名：长沙公共资源交易中心;帐号：********查看详情********查看详情8899;开户银行：建行潇湘支行）以2010年12月10日到账为准，否则视同基本资格审查不合格。

五、投标文件的递交：

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2010年12月13日9：00时整。

5.2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室。

5.3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标文件澄清及答疑：

6.1、投标人若对招标文件有任何疑问，应至少于2010年11月26日（含）17:00时前将疑问以电子邮件的方式发至招标人邮箱（********查看详情86@qq.com">********查看详情86@qq.com），过期不予受理;答疑文件将在长沙公共资源交易网发布。

七、联系方式：

招标单位：长沙市城北投资有限公司

招标代理：湖南三湘招标代理咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区新建西路107号湘凯综合楼B栋403室
联 系 人：夏先生 电 话：****-********查看详情