泉州七中江南校区设计方案
1. 招标条件
本招标项目 泉州七中江南校区设计方案 已经泉鲤发改审[2010]89号批准建设，招标编号:泉施招字[2011]019号,招标人为 福建省泉州市第七中学 ， 建设资金来自 政府投融资 ，委托的招标代理单位为 北京建友工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计服务 进行 公开 招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称： 泉州七中江南校区设计方案 ；
2.2. 建设地点： 泉州市鲤城区金龙街道高山社区 ；
2.3. 工程建设规模：项目总用地约77079.82平方米，总建筑面积约为9.2万平方米，包括校园用地、教学用房、实验室、图书馆（室）、食堂、宿舍、体育馆（运动场、游泳池）、地下室、基坑支护及监测设计及室外总体等配套设施。其中校园用地面积人均不少于20平方米（不含学生食堂面积）,食堂一幢，建筑面积为人均1.5平方米；学生宿舍楼人均面积不少于4.5平方米，体育馆一幢每生不少于3.3平方米，室外运动场设有400米环形塑胶跑道.教学楼建筑高度控制在20米以下，非教学楼建筑高度控制在40米以下。其余为地下室、门卫用房、实验室、《福建省“义务教育标准化学校”建设基本标准》（闽教宗[2009]54号）要求设立体育、美术、音乐、安全保卫、卫生防护及其配备相关设施。
2.4. 标段划分：划分为一个标段。
2.5. 投资总额：人民币 / 万元。其中，工程费用限额：人民币 / 万元；
2.6. 招标类型：实施性建筑方案设计招标；
2.7. 招标范围和内容
2.7.1招标范围：泉州七中江南校区设计方案；
2.7.2内容：本次设计招标的范围为项目总用地约77079.82平方米，总建筑面积约为9.2万平方米,包括校园用地、教学用房、实验室、图书馆（室）、食堂、宿舍、体育馆（运动场、游泳池）及室外总体等配套设施项目设计，包括建筑、结构、消防、防震、环保及市政设施项目等专业工程施工图设计。 中国采招'网（bidcenter.com.cn）
投标人的投标文件总体建筑及其配套设施应达到72班制完全中学标准，参照福建省教育厅下达《福建省“义务教育学校标准化”建设标准》执行，建设成为设施齐全、适度超前的示范性现代化中学；投标人的投标文件应同时符合建设部2003年颁布的《方案设计文件编制深度规范》的中“方案设计”要求。
2.7.3 设计周期：
1、方案设计：20日历天。
2、校区初步设计、修改至审查通过：20日历天。
3、校区施工图设计、审图修改至通过（含消防、人防、避雷、抗震等25日历天。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备:具有独立法人资格，具备工程设计综合类甲级资质或建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质；如果是省外的设计企业必须在福州、厦门或泉州设有分公司。
3.2投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书；
3.3投标人及拟担任本招标项目的设计负责人应具备 1 项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：投标人自本项目招标公告开始发布之日前3年（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告发布之日）完成设计并经施工图审查合格的类似的中学或大学的教育用地项目设计业绩（必须提供相关证明，以施工图审查合格日期为准)；
3.4投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。
3. 获取招标文件
4.1、发售时间。 2011 年1 月 30 日8：00至 2 月10 日17：30（北京时间）。
4.2、获取方法。方法一，以不记名方式登录“泉州市建设工程招标投标信息网”，支付 100 元即可下载电子招标文件，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要；操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。方法二，到招标代理公司处以不记名方式购买招标文件等书面材料，招标文件等资料售价：100元，规划红线图电子版本若有需要，可向招标人购买。购买预约电话：****-********查看详情 。
网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招标投标信息网（网址：www.qzzb.gov.cn）下载专区中的相关操作指南
4. 评标办法
4.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
5. 投标保证金的提交
5.1. 投标保证金提交的时间： 2011年2月 25 日17:00时前 ；
5.2. 投标保证金提交的方式：由企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）招标人指定账户 ；
5.3. 投标保证金提交的金额： 柒万元人民币投标保证金 。
6. 投标文件的递交
6.1. 递交投标文件的截止时间： 2011 年 2 月 28日 9 时 00 分，提交地点为 泉州市建设工程交易中心；
6.2. 在递交投标文件时，投标人企业法定代表人或其委托人必须持身份证、拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。并应持本工程投标报名回执。否则，其投标文件将被拒绝。
6.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8．开标时间：招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。
9.费用
9．1设计收费标准：以校区建筑面积为基数（建筑面积以建设规划许可证上标注面积为准），按 38元/㎡包干计算，(包含中标人应完成的所有工作及税费)，招标人不再另行支付方案设计费用。
9．2设计费的组成详细内容见招标文件。
9.3中标人应完成下列工作：（1）完成本工程方案设计优化完善，应提出切实的节约投资的优化建议，指出有待进一步研究解决的问题，并结合专家评审意见及规划部门意见、招标人的要求以及综合其它投标方案优点，进行方案修改及审批。形成完整的满足方案设计深度要求的总平方案和单体建筑方案设计，使设计成果最终一是满足政府规划部门要求、二是满足招标文件及招标人的需求、三是满足规划报批要求。（2）校区初步设计：中标人中标后完成满足设计深度要求和报批要求的初步设计文件（含工程概算）。（3）校区施工图设计内容包括：校园用地、教学用房、实验室、图书馆（室）、食堂、宿舍、体育馆（运动场、游泳池）、地下室、基坑支护及监测设计（应提供两个方案设计）及免费提供室外总体等配套设施、智能化设计、室外总体设计（总平面布置详图：地下管网、强电、消防、路灯、安保、监控、广播、等有关项目）、配套的环境设计（含主出入口大门、传达室、围墙、停车场、道路、集散广场、环境绿化、体育、美术、音乐、卫生防护及其配备相关设施设计等有关项目，免费提供一套比例为1：200的建筑模型。（4）设计的后续服务工作。
9.4、中标人后应向业主提供正式的设计图纸一式18份。
10、投标方案的补偿：
总得票最高的投标人作为本工程第一中标人不予以经济补偿，承担方案修改至方案报批通过，并承担本项目后续的初步设计及施工图设计任务，具体设计成果文件交付的内容和时间以招标人通知的为准。
得票第2名给予经济补偿 8万元：
得票第3名给予经济补偿 5万元；
得票第4名给予经济补偿 4万元；
其余投标人费用自理，招标人不给予投标人任何经济补偿；招标人有权无偿使用所有投标人的成果；方案设计成果文件均归招标人所有，招标人不再另行支付方案设计费用。
11．联系方式
招标人： 福建省泉州市第七中学 ；
地址： 泉州市鲤城区南门天后路40号 ，邮编： 362000 ；
电话： 189*****396 传真： ****-********查看详情 ；
联系人： 陈老师 。
招标代理机构： 北京建友工程造价咨询有限公司
地址： 泉州市津淮街中段五洲苑A楼B梯403室 ，邮编： 362000 ；
电话： ****-********查看详情 传真： ****-********查看详情
联系人： 小高、小张 。
投标保证金银行帐号：
开户银行： 泉州市建设工程交易中心；
帐户名称： 兴业银行泉州分行广场支行；
交易中心名称：泉州市建设工程交易中心 ；
地址：泉州市丰泽区妙云街160号泉州市行政服务中心六楼
