嘉定区分局其他相关物业管理招标公告

上海市政府采购中心第2011-00031号信息--上海市地方税务局嘉定区分局其他相关物业管理竞争性谈判采购公告
根据《中华人民共和国政府采购法》和《上海市政府采购管理办法》，上海市政府采购中心受使用单位委托，对下列采购项目采用竞争性谈判方式采购，请对本采购信息感兴趣的并根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理（暂行）办法》已登记入库的供应商，按照以下竞争性谈判文件的要求提供资料：

一、采购项目需求：

1、采购项目名称： 上海市地方税务局嘉定区分局物业管理

2、服务要求： 上海市嘉定区国家税务局等15个办公场所的安保、保洁、绿化服务。服务期限1年，投标总价不超过310万元，超过限价的投标将不被接受。

具体项目内容、管理服务范围及所应达到的具体要求见附件。

3、数量： 1

4、其他要求：

（1）、所有报价文件一正二副。 本项目服务期限为1 年，在服务期限内中标价格不变，各报价单位应根据本次采购内容结合自己的管理经验、水平和市场风险测算确定各年度的服务细目报价并进行汇总。

（2）、付款条件：合同签订后支付首季服务费用。双方约定服务费按季支付。甲方在对上一季考核合格后，支付下季费用，支付期限由甲乙双方商定。

（3）、本项目合同不得转让。合同主体部分不得分包，合同主体部分是指：整体服务项目。合同非主体部分需要分包的，报价单位应当在报价文件中说明，报价文件中未说明的，非经采购人书面同意不得分包。

（4）、履约保证金：金额相当于合同总价百分之五；履约保证金应在项目按合同规定验收合格前保持有效；履约保证金由中标人在收到中标通知书后七天内出具。

（5）现场勘察地址：嘉定区城中路75号，联系人：吴晓刚，联系电话：********查看详情。

上述服务要求和其他要求,仅作为供应商编制响应资料和参加谈判时之参考。通过谈判，最终确定符合采购需求的服务及相关要求。

二、服务交付：

成交供应商应根据本项目提供的服务要求、服务地址、服务期限以及合同规定的要求等,按时交付服务。

三、提供资料和截止时间：

对上述采购信息感兴趣的供应商，请于 2011年02月23日(星期三)10:30 前向上海市政府采购中心提供下列响应资料：

1、法人授权书（格式见附件1）

2、采购文件附件所规定的其他内容

四、谈判通知：

请各提交响应资料的供应商法定代表人或其授权代表于2011年2月23日下午1:30在上海市政府采购中心4楼出席通知会议。如果提交响应资料的供应商多于三家的，将根据谈判小组依照规定确定的三家或三家以上供应商谈判名单，通知其参加谈判和谈判的次序以及其他有关事项；三家及以下的，将通知所有提交响应资料的供应商参加谈判和谈判的次序以及其他有关事项。通知会议结束后，即进行谈判。未收到通知的供应商不再参加本次项目的谈判。

五、组织谈判

本次谈判，将根据谈判小组的安排和要求进行。请参加谈判的供应商事先做好时间安排和谈判准备，根据通知的安排，携带有关谈判资料准时参加谈判。谈判结束后，供应商应根据谈判中确定的内容和时间进行一次最终报价（格式见附件2），并将报价文件密封交谈判小组。

六、评审

所有谈判和最终报价结束后，由谈判小组打开密封的报价文件，对合格的报价文件进行评审，在满足采购需求、质量和服务相等的情况下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。

国家和上海市规定政府采购应当优先采购的服务，按照相关规定进行优先采购。

按照《上海市政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，项目采购金额在200万元以下的政府采购项目，应当从已登记进入中小企业供应商子库的中小企业进行采购。无法从中小企业采购的，大企业可以参加采购活动。

七、采购结果通知

采购结果将通过《上海政府采购网》发布采购结果公告，通知所有参加本次采购活动的供应商。

联系地址：上海市陆家浜路1060号1号楼4楼

联系电话： ***-********查看详情

传真电话： ********查看详情

联 系 人： 傅旭明

上海市政府采购中心

2011-02-11

附件1：

授权委托书

（竞争性谈判项目采用）

兹委托 先生/女士为委托人（单位名称）之特别授权代理人参加由贵中心组织的（项目名称）竞争性谈判。代理人在代理期间并在代理权限内行使代理权，其行为委托人承担全部法律责任，同时，代理人不得再另行委托。

代理权限：提交响应资料和文件、参加竞争性谈判、变更或撤销响应性文件、签署最终报价文件、签订政府采购合同。

此致

上海市政府采购中心

委托人（盖章）：

法定代表人（签字）：

住所：

邮编：

电话：

传真：

受托人（代理人）（签字）：

住所：

身份证号码：

邮编：

电话：

传真：

附件2：

竞争性谈判最终报价文件

报价人授权代表签字：

日期： 年 月 日