锦泰宾馆大楼消防系统整修工程招标公告

一、总则

1.1招标单位：泰州市锦泰宾馆

1.2采购方法：询价采购

1.3工程名称：泰州市锦泰宾馆大楼消防系统整修工程

1.4工程地点：泰州市海陵区

1.5发包方式：包工包料

1.6投标开始时间：2011年12月22日上午9时；投标截止时间：2011年12月22日上午10时。

1.7开标地点：锦泰宾馆4F会议室

二、投标单位条件

2.1参加投标的单位必须具备一级以上（含一级）消防施工资质单位

2.2投标单位参加本工程的项目经理必须具备一级（含一级）以上资质。

2.3进场施工队伍必须是本企业建制施工队伍，严禁联营、挂靠队伍参加

2.4投标单位应承担其编制投标文件及递交文件涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

2.5招标文件的澄清

2.51投标单位在收到招标文件后，如有疑问应在发标现场向招标单位提出，招标单位现场解答，望各单位做好记录。

2.52投标单位对招标单位所提供招标文件所做出推论等，招标单位概不负责。

三、招标要求及内容

3.1工期：12天

3.2质量标准：合格。

3.3整修工程内容

A、工程名称：

泰州市锦泰宾馆EST3火灾自动报警控制系统、背景音乐/紧急广播系统、水喷淋/消火栓系统维修、防排烟系统、楼层图文显示系统、远程图文显示系统维修。

B、工程概况：

泰州市锦泰宾馆位于泰州市海陵区，大楼集合宾馆、餐饮服务、会议及公共服务等功能，大楼火灾自动报警及联动控制系统，背景音乐/紧急广播系统、水喷淋/消火栓系统防排烟系统齐全。系统于2000年建成，初期运行状况良好，由于缺乏必要的维护保养，系统处于非正常运行状态，急需整体进行维修保养。

C、初步检查系统所存在的问题汇总：

1.主机操作显示面板按键失灵，值班人员无法及时消音和复位操作。

2.系统远程图形显示系统未完成，无法及时、直观看到系统报警信息。

3.消防电话主机无法与控制主机通讯，需检查后排除故障，重新调试。

4.打印机与主机通讯故障，无法实时打印报警信息。

5.系统主机的故障报警频繁，报警点无法复位的点较多。

6.系统二回路线路存在接地故障，具体位置需要进一步检查。

7.系统1号主机二、三回路设备存在故障，无法接入报警主机系统，具体设备需要进一步检查。

8.主机备电故障，主机备用电池需要检查或更换。

9.部分探测点和模块存在故障，其中部分设备需重新调试，已坏的需要更换。

10.探测器的污染值较高，部分已达最高值，需要清洗，恢复其报警响应阀值。

11.部分烟感探测器设备损坏或过脏，报警状态无法复位，急需检修。

12.部分风阀长期缺乏维护已无法复位，需加润滑油并测试动作。

13.楼层图文系统无法通过值班主机操作复位和消音，需重新检查调试。

14.值班人员对大楼系统情况缺乏了解，应重新进行培训，了解大楼情况。

15.资料缺失，且大楼部分区域平面格局和使用功能与原设计不符，需对原有资料进行核对更改。

D、系统维护范围

?EST3消防报警及联动控制系统

?JVC背景音乐/紧急广播系统

?水喷淋/消火栓系统

?消防多线联动系统

?防排烟系统

?楼层图文显示系统

?CRT远程图文显示系统

E、系统维修依据的规范和技术要求

?《火灾自动报警验收规范》

?《建筑消防设施调试技术规定》

?《建筑消防设施的维护管理》

?《江苏省建筑消防设施使用维护管理规定》

?EST报警系统调试要求

F、工程施工简明步骤

1.更换主机系统设备（具体与甲方商定）。

2.逐层检查系统总线线路，更换短路线路，排除短路故障。

3.检测每层总线对地/线间电阻情况，记录测量值，并将记录提交甲方，对不符合要求的线路予以更换。

4.逐层检测外围联动设备线路，对不符合要求的线路予以更换。并单点测试每个外围联动设备性能。

5.检查楼层图文显示系统线路和通讯卡，重新调试系统，确保与值班主机通讯正常。

6.清除混乱线路，并将线路重新清理整齐。

7.更换或移位长期报警无法复位的烟感探测器。

8.检查必要时更换主机的备用电池。

9.对报警联动系统进行软件全面的检查，确认需要更换的设备。并将需更换设备的清单交于甲方代表签字确认。

10.更换损坏的系统设备。

11.对楼层平面格局、房间编号及功能进行核对，并调整报警平面图。

12.系统调试，对原有数据库进行更新。

13.调试及完成CRT远程图形显示系统。

14.调试楼层图文显示系统。

15.使用专业仪器对需要的探测器进行清洗，恢复其报警响应阀值。并进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。

16.系统单体调试联动外围设备，并检测其状态反馈是否正常。

17.手动打开排烟阀/正压送风阀联动风机试验。

18.模拟消火栓报警联动启动消防泵。

19.检修喷淋系统，进行末端放水试验，测试水流指示器报警响应。

20.检测压力开关的报警响应。

21.消防电话系统测试。

22.广播系统测试。

23.楼层图文显示系统测试。

24.进行总体联动测试。

25.整理资料，提供一套完整的技术资料给管理方。

26.对甲方相关人员进行技术培训，熟悉系统原理及操作。

27.提请甲方进行检测验收。

G、维护项目清单表：

四、材料供应方式

所有材料由施工单位购买，材料必须符合消防验收要求，所有材料进场施工前须向甲方报验，没有得到甲方书面认可的材料一律不准使用。施工单位如私自使用，甲方及监理在工程验收时不予签字验收。在施工过程中如甲方需要材料调整，其价格必须得到甲方认可、签证，作为结算调整材料差价依据。

五、资金拨付

5.1总体工程整修完成年检验收合格一次性结清工程款。

六、投标文件的组成

1投标项目经理资质证书复印件1份。

2有效企业法人营业执照副本复印件一份。

3施工企业资质证书复印件一份。

4法人代表证书、身份证（复印件）或法人代表委托书、身份证复印件一份。

5企业安全生产资格许可证复印件一份。

泰州市锦泰宾馆

二0一一年十二月十四日

联系方式：锦泰宾馆办公室

锦泰宾馆安保部

联系电话：133*****961

联系人：茅先生