海世界二期公共部分精装修及四层KTV装修工程招标文件
招 标 文 件
单位名称：河北天山健身服务有限公司
2012年4月
一、招标前须知附表：
项号内 容说 明 与 要 求
1工程名称海世界二期公共部分精装修及四层KTV装修工程
2需求范围及技术要求工程范围：乙方以包工包料形式承包天山海世界二期公共部分精装修及四层KTV装修图纸中的全部内容。
总包单位负责按图纸及施工规范要求将二次结构、抹灰工程施工完毕并清理到结构层地面，经验收合格后移交精装单位进行施工；空调、消防、给排水、强弱电由专业分包单位负责按河北建筑设计院有限责任公司设计的施工图纸及相关的设计变更施工完毕。给排水、强弱电分支及开关插座由精装单位负责调整安装，空调、消防与精装单位相互配合施工。
中标单位负责将佳德斯所出图纸进行翻图及深化设计和出具施工方案并经甲方认可。
技术及质量要求：
1、符合图纸设计及国家相关施工规范要求。
2、按甲方提供和认可的施工材料样品进行材料采购。
3、施工技术依据《建筑装饰装修工程施工工艺标准》《建筑装饰装修水电安装》《建筑装修构造》《建筑装饰装修环境与检测》。质量标准符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001的要求。
注：报价包含税金等达到甲方要求的一切费用。
3承包方式包工包料
4工期开工2012年5月5日进场施工，2012年9月5日竣工，施工工期123天
5付款方式1、乙方人员进场施工并将吊顶主材送到施工现场，经甲方及监理验收合格后，甲方付给乙方合同总价款的15％做为预付款（从完成形象进度付款时分两次扣除）。
2、付款按形象进度付款：四层KTV；完成吊顶龙骨付一次款，付款比例为完成工程量的70%，完成吊顶饰面付一次款，付款比例为完成工程量的70%。完成墙体基层处理和隐蔽工程付一次款，付款比例为完成工程量的70%，完成墙体饰面付一次款，付款比例为完成工程量的70%。完成地面基层处理和隐蔽工程付一次款，付款比例为完成工程量的70%，完成地面饰面付一次款，付款比例为完成工程量的70%。图纸所含不可移动家具、门窗、栏杆、电器、灯具、洁具、饰品、地面上造型完成付一次款，付款比例为完成工程量的70%。公共部分付款方式同上。全部工程完成后付至总工程款的80%。
3、整体工程竣工验收合格后甲方付至工程结算总价款的95％；余5％质保金（质保期不计利息）质保期为自工程竣工验收合格之日起两年，质保期内如无任何质量问题，到期余款一次付清（最终以签订合同为准）。
6附验收标准符合《建筑装修装饰施工质量验收规范》GB50210-2001及施工图纸设计要求。
7施工依据
1、公共部分精装修图纸及四层KTV装修图纸。
2、图纸内审纪要。
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
4、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》。
5、《建筑装饰装修材料》。
6、材料采购依据甲方提供施工材料样品。
7、招标文件。
8、河北建筑设计院有限责任公司设计的施工图纸及相关的设计变更。
8其他说明 1施工现场不提供生产生活用地，由乙方施工单位自行解决；
2甲方提供施工用水及电源接口，所产生水电费用按河北省收费标准收取全部由乙方负责；
3要求乙方施工单位在施工前，将拟用材料的相关资料和实物报甲方封样，作为检查的依据；
4精装修承包方应服从发包方及总包单位关于质量、安全和进度的统一管理。
5总包单位河北实业集团建筑工程有限公司
9招标时间2012年 月 日 时
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）提供税务局原始备案印模复印件（加盖公章）
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（依据本招标文件第三条）
（2）、施工方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）、甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明海世界二期公共部分精装修及四层KTV装修工程“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金壹拾万元 到天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并取消该单位在本集团公司三
年内投标资格；
③、发现竞标单位为陪标的，取消该单位在本集团三年内的投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的。
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的。
无效标书为：
（一）、投标文件未按规定要求密封的；
（二）、投标文件逾期送达的；
（三）、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证印件的；
（四）、未按要求携带证明资料的；
（五）、出现雷同投标书的。
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金,中标单位完成总工程量的50%，经甲方负责人验收合格后并出具书面验收合格证明后由招标经办人予以退还履约保证金。
②、未中标单位：
确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按甲方提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、甲方确认的技术交底会内容；
4、甲方书面答疑内容；
5、结合甲方施工现场的实际情况。
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍评委；
3、简要介绍此次招标范围；
4、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封
5、由主持人检查并宣读投标人证件情况。
6、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价。
7、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出发标单位标底范围的宣布废标，发标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在中标五日内与发标单位签订施工（供销）合同，否则不退还投标保证金，并双倍罚款。在合同签订后一周内须由分公司招标采购负责人组织招标部（招标合同是否与招标内容一致）、工程管理部（根据招标合同控制质量、安全、进度）、成本控制部（招标合同材料要求、预算量与招标内容是否一致）及中标单位召开工程启动会，充分使施工单位在施工当中了解注意事项。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工（供销）合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
3、乙方逾期交工，每逾期壹天，乙方需向甲方支付合同总价款 1 ‰的违约金，并依此累计。逾期五天，除承担上述违约责任外，甲方有权解除合同，乙方需向甲方一次性支付违约金 10000元，并承担由此给甲方造成的其它损失。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。
八、招标信息：
1、联系人：张彩荣、张永强
2、联系方式：137*****597、136*****078
法人代表授权书
河北天山健身服务有限公司：
现委派 同志参加贵单位组织的 的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我公司予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：
法定代表人电话：
法定代表人身份证号：
单位名称：（公章） 法人代表：（签章）
本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止
（附授权人及被授权人身份证复印件）〕
报 价 表中国采招 网,（bidcenter.com.cn）
1 、
总报价： 元。
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
4、当日最终报价 （大写： ）
报价人：
年 月 日
5、当日中标价 （大写： ）
报价人：
年 月 日
报价单位：（章）
年 月 日
